Арендный дом вместо сараев: жители Сокола не хотят убирать постройки во дворе

В редакцию Sakh.com обратились взволнованные жильцы дома №28 по улице Совхозной в Соколе, которые не хотят видеть во дворе арендную многоэтажку. По словам людей, их дровяные сараи и гаражи, которые стоят перед домом долгие годы, доживают последние дни — в мэрии Долинска постройки из-за грядущего строительства попросили убрать.

— Наши сараи стоят здесь больше 30 лет, мы храним дрова, у нас печное отопление. В апреле приехала женщина, стала расклеивать объявления, в которых было написано, что в течение 30 дней мы должны все убрать, — объясняют жильцы. — Подвалы в нашем доме затоплены, дрова для титанов хранить негде. Сараи нам служат и погребами, там стоят запасы, которые заготавливаем на зиму.

Снос построек, по информации людей, назначен на 25 мая, на прием к мэру Долинска им удалось записаться на два дня раньше. Правда, ситуацию эта встреча вряд ли изменит, но надежда есть. Боятся жители Совхозной и за судьбу спортивной площадки, которую оборудовали в прошлом году. Игровая стала местом притяжения для детей со всех окрестных домов. Люди опасаются, что из-за строительства снесут не только сараи и гаражи, но и новую площадку.

Обижает людей и отсутствие диалога: люди сетуют, что власти Долинска не хотят ничего объяснять, а только ссылаются на незаконность их построек.

— Нам только твердят: вы незаконно заняли землю, но где эти законники были 30 лет назад, когда в подвале плавали нечистоты? Нам пришлось занимать землю под сараи и гаражи, чтобы где-то хранить. Мы очень возмущены точечным строительством, ведь в Соколе мест полно, где можно построить многоэтажки. Если построят мы не увидим солнца в квартирах, а у многих окна выходят на одну сторону. Разговаривать с нами не хотят, говорят записывайтесь к мэру. А по-человечески приехать и поговорить с людьми разве нельзя? Почти весь дом — это пенсионеры, которые сажают на этой земле овощи и цветочки, чтобы хоть как-то прожить, — объясняют люди.

В администрации уточняют: строить арендный дом, в котором поселят врачей и учителей все равно будут — вопрос уже решен. Сараи и гаражи, в которых жители Сокола хранили дрова, овощи и личные вещи — размещены вблизи дома незаконно, поэтому их снос — дело времени, а вот спортплощадку трогать не будут. Людям для хранения дров, могут предложить альтернативу.

— Для решения вопроса высвобождения земельных участков от незаконных строений, переноса нестационарных гаражей администрацией Долинска рассматриваются территории в зоне агропромышленных и коммунальных объектов, которая будет предложена людям, но лишь с условием оформления участков в соответствии с действующим законодательством, — отметили в администрации Долинска.

Так сложилось исторически, подчеркивают в мэрии: обживаясь в многоквартирных домах на селе, люди считали, что им обязательно необходим сарай или гараж, причем непременно рядом с домом. Но о том, что для строительства требуется отвод участка, оформление земли в собственность или аренду, они не задумывались и строили там, где нравится. "Все строят, и я построю" — самое распространенное рассуждение. Естественно, никаких документов на подобные строения у людей нет.

Еще один немаловажный факт — бесплатное использование земли. Аренда земельного участка всегда стоит денег, и за участок, находящийся в собственности, владелец должен платить налог. Никто из жителей дома по Совхозной, землю официально не оформлял и налоги не платил.

При этом в мэрии Долинска отмечают: ни одного обращения со стороны людей, которые исторически заняли территорию в районе перспективной застройки, в администрацию муниципалитета с заявлениями о предоставлении им участков для сараев и гаражей не было. Люди самостоятельно решили судьбу "пустующих территорий" села, активно строили бани, курятники, гаражи, сараи и разбивали огороды.

— Спорный участок, на котором стоят сараи и гаражи, по правилам землепользования Долинска расположен в зоне "Ж-3" — зоне многоквартирной среднеэтажной жилой застройки. Она предназначена для формирования спальных микрорайонов. Поэтому размещение хозпостроек и использование участков для "огородных" нужд в соответствии с генпланом Сокол, не предусмотрено. Более того, согласно земельному кодексу, предоставление участков, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется исключительно на торгах, проводимых в форме аукциона, — отметили в официальном ответе в мэрии Долинска.