В Долинске возведение пятиэтажки будет контролировать тот же подрядчик, что строит объект. Сахалин.Инфо
25 февраля 2024 Воскресенье, 03:50 SAKH
16+

В Долинске возведение пятиэтажки будет контролировать тот же подрядчик, что строит объект

Удивительное рядом, Строительство, Бизнес, Политика, Долинск

Контролировать возведение пятиэтажки на улице Октябрьской в Долинске будет та же организация ООО "ГЛОБУС-СК", которая на пару месяцев раньше выиграла подряд на строительство этого дома. Соответствующий тендер и его результаты опубликованы на сайте госзакупок. Сторонние эксперты, которые сообщили об этом на Sakh.com, обращают внимание на Градостроительный кодекс, согласно которому полномочия строительного контроля не могут быть делегированы генеральному подрядчику. Но судя по аукционным документам, администрация Долинска подобную передачу функций одобрила.

Победителя аукциона по возведению трехсекционного многоквартирного дома, определили еще в марте — им стал ООО "ГЛОБУС-СК". Фирма из Южно-Сахалинска предложила сделать работу за 248 миллионов рублей против 269 миллионов изначальной стоимости. Дом должен появиться восточнее улицы Октябрьской, 15. Площадь пятиэтажки — 3737 квадратных метров, количество квартир — 55 штук, в том числе пять однушек, 35 двушек, десяток трешек и полдесятка четырехкомнатных апартаментов.

Судя по документации, приложенной к новому тендеру по стройконтролю за пятиэтажкой, ООО "ГЛОБУС-СК" станет, на выделенные из бюджета деньги, контролировать сам себя. Фирма возьмется проверять качество технологических процессов, строительных материалов, конструкций и оборудования, которые будут использоваться в процессе возведения объекта, подтверждать наличие фактически выполненных подрядчиком (то есть собой) объемов работ, предоставлять заказчику информацию обо всех отклонениях, допущенных на любом этапе выполнения работ, контролировать исполнение контракта, следить за журналами, документацией, подписанием определенных бумаг, а также участвовать в приемке готового объекта.

Подрядчика, который будет осуществлять стройконтроль, определили 15 мая. Из пяти претендентов победителем аукциона комиссия выбрала ООО "ГЛОБУС-СК". Изначально администрация Долинского района оценила услуги по оказанию строительного контроля в 5,3 миллиона рублей. Но выигравшее ООО выполнит эти работы всего за 1,7 миллиона.

В отделе архитектуры и градостроительства администрации Долинска пояснили: две процедуры по определению подрядчика по двум разным закупкам были проведены без нарушений. Электронный аукцион по стройконтролю разыграли отдельным (от процедуры определения подрядчика на строительно-монтажные работы для возведения пятиэтажного дома в Долинске) лотом. Тендеры имеют различные по своей сути виды работ.

Второй важный момент, на который обращают внимание в мэрии — при проведении процедуры аукциона на определение подрядчика на строительный контроль были поданы заявки от нескольких участников. Приложенные ими документы соответствовали заявленным видам работ.

Конечная цель процедуры отбора подрядчика по итогам аукциона — это заключение контракта на запрашиваемые заказчиком виды работ. То есть юридически заключаемый контракт не является частью заключенного ранее контракта на строительно-монтажные работы и не определяет сути генерального подрядчика по выделению функции строительного контроля из видов работ по сметной стоимостью, являющейся приложением к заключенному ранее контракту, между заказчиком и подрядчиком, на производство строительно-монтажных работ по строительству 5-этажного дома. Таким образом две процедуры по определению подрядчика по двум разным закупкам, проведены без нарушений, сообщают в администрации района.

По словам специалистов мэрии, участники, победившие в конкурсной процедуре, не нарушили условий проводимых отборов. Договорная основа, а именно наименование и вид работ, в контрактах разные. Соответственно невозможности к заключению контракта по определению подрядчика на строительный контроль у заказчика отсутствует.

Без ответа остался вопрос в заинтересованности долинской администрации в качественно построенном доме. Видимо, там надеются, что строитель и контроллер в одном лице будет относиться к своим недоработкам (которые в любом случае будут, учитывая масштаб стройки) объективно.

Подписаться на новости