Недострой у площади Победы в Южно-Сахалинске хотят доделать до конца года
Недостроенное здание на
Торги выиграла компания ООО "Специализированный застройщик "Гитол", которая заплатила за недострой около 75 миллионов рублей. Как рассказал новый владелец здания, работы по достройке они начали 10 апреля. Была проведена экспертиза, выявлены слабые места дома, заменены элементы конструктива: установлены новые пеноблоки, местами выдалбливался старый бетон и заливался новый.
— Два месяца велись работы по замене старых элементов на новые. Работа с устранением испортившихся элементов закончена. Позавчера залили десятый этаж, через две недели будут заливать одиннадцатый и ещё через две недели — двенадцатый. Всего будет двенадцать этажей. Ну и пойдет отделка объекта. Параллельно ведутся внутренние коммуникации: вода, вентиляция, электрика, — рассказывает заказчик работ.
Состояние здания проверили две экспертизы (сахалинская и владивостокская компании), которые до момента работ признали, что здание находится в удовлетворительном состоянии, а сейчас в хорошем. "Специализированный застройщик "Гитол" сделал проект на реконструкцию недостроенного здания, прошел с ним экспертизу. Это необходимо было сделать из-за изменившихся норм.
— Проведены работы по усилению здания в связи с изменившимися нормами по сейсмике с тех пор, изначально проект был сделан в 2007-2008 годах, и с тех пор изменилось много норм. Проект прошел экспертизу, получено разрешение на строительство, — добавляет новый владелец здания. Планируется по новому проекту 87 квартир, хотя изначально их было у старого застройщика 85.
Удалось увеличить количество квартир из-за того, что ранее одна из них проектировалась под Николая Крана (главный свидетель по делу Хорошавина). Она была площадью 350 квадратных метров. Сейчас такие царские апартаменты не нужны, поэтому их разделили сразу на несколько отдельных жилищ. При этом общая площадь застройки никак не изменилась.
Сдать здание хотят до конца года.