16+

Члены СНТ Южно-Сахалинска не могут передать имущество муниципалитету из-за бюрократии и нехватки средств

Недвижимость, Южно-Сахалинск

В областной думе прошло рабочее совещание с членами садоводческих некоммерческих товариществ Южно-Сахалинска. Если коротко, то дачники больше не в силах собирать средства и ровнять дороги, следить за состоянием электросетей и подстанций. Они хотят передать их в собственность муниципалитета по вступившему в силу закону. Однако сделать этого не могут из-за нехватки средств в бюджете. Закон есть, а применить его нельзя.

Постановлением правительства Сахалинской области от 1 июня текущего года был утвержден порядок безвозмездного приобретения имущества общего пользования в границах, расположенных на территориях садоводческих (СНТ) и огороднических (ОНТ) товариществ.

Под имуществом общего пользования в данном случае подразумеваются автомобильные дороги, электросетевое хозяйство, сети связи, водоснабжения и другие объекты, расположенные в границах садоводства и огородничества.

На совещание пришли 25 представителей СНТ. Проблема для всех актуальная и насущная. ИА Сах.ком ранее писало о том, что дачники даже просили помощи у президента России Владимира Путина, чтобы передать свои электросети на баланс города. От перенапряжения у них ломаются приборы и горят дома. Не помогали им ни решения суда, ни прокуратуры. В МУП "Электросервис" говорят только, что денег нет.

Вице-мэр Александр Гринберг рассказал, что на самом деле часть дорог и электросетей город уже принял и занимается их содержанием.

— По высокой линии мы построили новые линии электросетей, заменили старые. На некоторых СНТ мы поменяли трансформаторные подстанции. К сожалению, это все растянулось по годам. В бюджете на это денег не было заложено. МУП "Электросервис" сформировал инвестпрограмму, за счет нее сейчас и ведутся работы по реконструкции, — пояснил Гринберг.

То имущество, которое еще не принято, вице-мэр предложил председателям чинить самим, а город потом компенсирует часть затрат. По этой субсидии можно получить до 1 миллиона рублей.

Есть проблемы и с дорогами. Часть из них власти не смогут принять из-за того, что они заужены и не соответствуют ГОСТам, кроме того, там не проедет даже спецтехника. В таком случае власти будут вынуждены изымать земли с участков.

— Мое предложение такое сейчас. Собирайте пакет документов на передачу имущества, а мы будем планировать создание долгосрочной программы на содержание этих объектов. За один год мы не сможем найти деньги на все СНТ, — сказал Александр Гринберг.

Директор департамента управления муниципальным имуществом Андрей Меренков добавил, что сейчас город разрабатывает порядок приема имущества в собственность. Это требует времени.

— Такой порядок появится к 1 сентября. Но уже сейчас можно готовить документы для передачи. Перечень их указан в 204 постановлении правительства региона. Это решение о передаче имущества общего пользования, которое принимается общим собранием членов товарищества. Кроме того, сведения об имуществе должны быть внесены в единый государственный реестр недвижимости, а также необходимо отсутствие любого ограничения и обременения по передаваемому имуществу, — сообщил Андрей Меренков.

Председателей СНТ интересовал вопрос, нужно ли отмежевывать территорию линий электропередач.

Директор департамента землепользования Елена Федотова пояснила, что необходимо будет сделать техплан объекта.

— Так как эти объекты являются линейными, то ввод и размещение их не требует предоставления земельных участков. Но это не является муниципальными или неразграниченными землями. У нас те земли, которые находится в границах СНТ, являются собственностью членов СНТ. Для того, чтобы вам поставить объект на кадастровый учет, нужно будет сделать на него кадастровый паспорт. Что же касается земельных участков под дорогами, то у вас уже есть проекты планировки. В соответствии с ними для передачи в муниципальную собственность вам все равно придется проводить кадастровые работы. Вы должны будете эти участки оформить, в Росреестре они должны быть обозначены, как линейные объекты, — рассказала Елена Федотова.

В ответ на ее слова председатели СНТ лишь вздохнули и совершенно не понимают, где на это брать деньги. Но департамент по управлению имуществом обещал проводить консультации, чтобы лишнюю работу в товариществах не делали.

При этом жителей предупредили, что при передаче линий электропередачи в собственность города в случае аварии электрики будут реагировать сначала на городские проблемы, СНТ отойдут на второй план.

Председатель СНТ "Солнечная долина" рассказала на совещании, что проблемы есть и с уже переданными объектами. Например, дорога на 5 километре трассы Южно-Сахалинск — Анива уже стала собственностью города, но за ее состоянием никто не следит. Вице-мэр обещал разобраться, но после таких историй у многих СНТ возникли вопросы, есть ли смысл вообще передавать объекты, если их не поддерживают в надлежащем состоянии.

Из зала заседаний облдумы представители СНТ вышли расстроенными.

Подписаться на новости

Обсуждение на forum.sakh.com

Gloriana 19:53 16 июля
А где можно посмотреть участок для покупки в СНТ "Садовод"? Есть ли объявления?
СахЮг 18:48 15 июля
Отсутствие сбалансированной системы управления и распоряжения недвижимым имуществом ни к чему хорошему не приведёт. Один сказал передать с целью газификации, другой принял под козырёк не думая ни о последствиях, ни о способах реализации, а третьи так вообще услышав о халяве заговорили, о большом и великом
Мы живём так - как заслуживаем, и чем быстрее мы это поймём, тем больше шансов на прекрасное будущее. Ну а судя по комментариям, которые сейчас будут, не поймём мы этого никогда
анонимный  14:57 15 июля
Денег нет в бюджет, от куда им там взяться, если длинными руками там лазить.как касается дачников так закон работает,как касается вас, закон перестаёт работать, что за х...?
Читать еще 9 комментариев