7 октября 2022 Пятница, 18:06 SAKH
16+

Сайт закрыт, читайте новости на новом сайте iasakh.com

Недострой в Троицком перепродали без ведома дольщиков

Строительство, Бизнес, Анива

Дольщики, заждавшиеся новоселья в ЖК "Авангард", к сожалению, совсем не одиноки в своем ожидании. На встрече с губернатором Сахалинской области выяснилось, что будущие жители новостройки в селе Троицком введены в заблуждение как застройщиком, так и администрацией Анивского района.

— В 2019 году мы вступили в строительство многоквартирных домов по адресу: Анивский район, село Троицкое (пересечение улиц Центральной и Мостостроителей) по программе "Обеспечение населения муниципального образования "Анивский городской округ" качественным жильём на 2015‑2020 годы".

В 2019 году администрация Анивы в лице ныне экс-мэра Артема Лазарева и директора департамента по управлению муниципальным жильем Николая Конищева порекомендовала нам застройщика ООО СЗ "ПСК-РУНК". Якобы администрация забронировала жилье для района на данном объекте, и предложили нам реализовать сертификаты именно у этого застройщика. В июле 2019 года заключены предварительные инвестиционные договоры и внесены первоначальные авансы в размере 15% от стоимости жилья наличными в кассу застройщика. А в 2020 году мы зарегистрировали в управлении Росреестра договоры долевого участия, по условиям которого мы реализовали сертификаты, свои наличные деньги, а также ипотеки и кредиты.

Сдача многоквартирных домов первоначально должна была состояться 31 декабря 2020 года, потом срок продлили до 1 июня 2021 года, потом снова увеличили срок сдачи — до 31 декабря 2021-го. Но так как строительство выполнено процентов на 20, то в указанный срок сдача домов не состоится, — рассказывают дольщики.

Обращения в администрацию Анивы ни к чему не привели, там дольщики слышали только одно — "все будет хорошо", ведь мэрия заинтересована в строительстве, так как вложено 40 миллионов рублей городского бюджета.

Спустя время дольщики узнали, что 15 октября недострой продан другому застройщику — ООО СЗ "Аврора". Как сообщают сахалинцы, данная компания является дочкой ООО "Энки", которая уже строила дом с обвалившимся потолком в Долинске, а также занималась ремонтом крыши на улице Пуркаева. О продаже стройки будущих жильцов никто не уведомил.

— При этом администрации Анивского ГО было известно о продаже недостроя. И. о. мэра Светлана Швец прямым текстом сказала, что новому застройщику не интересна эта стройка со старыми ценами и для дольщиков он будет выдвигать новые условия. А также она добавила, что вернуть деньги от компании ООО СЗ "ПСК-РУНК", скорее всего, не получится, только через суд. И обещала организовать собрание с новым застройщиком до 7 ноября 2021 года, но до сих пор никакой информации мы не получили и содействие в решении данной проблемы отсутствует, — добавляют дольщики. А чуть позже им стало известно, что мэрия вложенные в строительство деньги вернула, но о своих гражданах позаботиться забыла.

— Бывший застройщик утверждает, что наши договоры долевого участия останутся действительными, но мы в это не верим. Так как считаем, что данное письмо направлено специально для того, чтобы новый застройщик вступил в свои права и выдвинул нам новые условия и стоимость за квадратный метр жилья, которая будет гораздо выше прежней рыночной стоимости, действующей на период 2019 года, — переживают будущие жильцы так и не достроенного дома.

Редакция Сах.ком направила запросы как ООО СЗ "ПСК-РУНК", так и администрации Анивского района. И пока мэрия не спешит отвечать, застройщик объясняет, что причина продажи объекта кроется в проектном финансировании. Совместно с минстроем искали все возможные варианты: инвесторы, кредиты или новый застройщик, и банк предложил купить недострой ООО СЗ "Аврора", так как другие варианты ему были неприемлемы. Также в строительной компании заверили, что все дольщики были уведомлены в группе в WhatsApp 7 сентября и что строительные работы ведутся, на данный момент возводятся железобетонные конструкции.

Обновлено 16 ноября 2021 в 13:13

На встрече с населением губернатор Сахалинской области сказал одной из дольщиц, что поможет решить данный вопрос, а в личном сообщении в Instagram* посоветовал обратиться к грамотному юристу, то есть, как считают сахалинцы, снял ответственность с администрации Анивского района.

Обновлено 17 ноября 2021 в 13:11

Администрацией Анивского городского округа принято решение организовать встречу с дольщиками и застройщиком. По предоставленным строительной компанией документам сегодня проводится юридическая экспертиза. Денежные средства по жилищным сертификатам, предоставленным жителями Сахалинской области, были направлены на открытые счета эскроу в соответствующие банки в соответствии с требованиями федерального законодательства об участии в долевом строительстве. Сегодня ведется полноценная работа по этому сложному делу. Средства администрации, вложенные в строительство, не возвращены. Совместную встречу организуют до конца ноября. Участниками встречи должны стать все заинтересованные стороны, добавили в анивской администрации.

* Деятельность организации Meta Platforms Inc, ее продуктов Instagram и Facebook запрещена в Российской Федерации.

Следите за обновлениями новостей в нашем телеграм-канале
Новости по теме:
 Показать все
Подписаться на новости