Некоторым дольщикам недостроя в Троицком не придется доплачивать за жилье

"Сахалинские власти решили проблему дольщиков Анивского района. Сложности возникли в связи повышением стоимости строительства жилищного комплекса в селе Троицком. По поручению губернатора Валерия Лимаренко региональный минстрой проработал вопрос сохранения стоимости жилья", — сообщило сегодня ПСО в пресс-релизе.

— Для дольщиков оставили ту цену, которая была обозначена в договорах с первоначальным застройщиком — ООО "СЗ "ПСК-РУНК". Эта компания, к сожалению, не выполнила свои условия перед участниками долевого строительства. На данный момент нужно понимать, что рыночная стоимость жилья выросла, стоимость стройматериалов тоже. Сегодня невозможно построить жилье за те же средства, которые отводились в 2019 году. Но мы совместно с новым застройщиком — ООО "СЗ "Аврора" — нашли выход из ситуации. Участникам долевого строительства нет необходимости доплачивать за свои квартиры. До конца января 2022 года застройщик проведет встречу с дольщиками для пояснения всех частных юридических вопросов. Хочу отметить, что социальные выплаты также будут сохранены, и людям не придется обращаться за выплатой повторно, — прокомментировал ситуацию министр строительства Сахалинской области Алексей Колеватых, но умолчал о нюансах.

Например, что цены останутся прежними только для тех дольщиков, которые выполнили все обязательства представленные старым застройщиком, то есть оплатили 100% стоимости жилья. Таких из 47 человек набралось 20. С теми, кто этого еще не сделал, договоры будут расторгнуты, но министр заверил сахалинцев, что с каждым "вопросы будут решаться индивидуально". Дольщикам, вложившим деньги по инвестиционным договорам со старым застройщиком, средства должен возвращать "ПСК-РУНК".

Далее в пресс-релизе говорится, что "администрация Анивского городского округа и новый застройщик занимаются оформлением правоустанавливающих документов на земельный участок. ООО "СЗ "Аврора" до нового года получит заключение экспертизы и после планирует пройти аккредитацию в банке для открытия эскроу-счета, предусмотренного в рамках федерального законодательства для обеспечения соблюдения прав участников долевого строительства. Сейчас строительство четырех домов по 24 квартиры в Троицком приостановлено. По словам подрядчика, работы возобновятся после получения разрешительной документации и к концу 2022-го дольщики смогут переехать в новые квартиры".

ИА Сах.ком стало известно, что следующую встречу для подписания правоустанавливающих документов по земельному участку и по открытию новых эксроу-счетов планируют провести с 24 по 27 января. Агентство продолжит следить за судьбой дольщиков подорожавшего дома.