"Сахалинстрой" выделит 114 млн рублей для оплаты взносов в компенсационный фонд. Сахалин.Инфо
29 марта 2024 Пятница, 06:23 SAKH
16+

"Сахалинстрой" выделит 114 млн рублей для оплаты взносов в компенсационный фонд

Строительство, Бизнес, Южно-Сахалинск

Ассоциация строителей "Сахалинстрой" ведёт деятельность с 2009 года. За это время членами ассоциации становились самые разные строительные компании. Из средств взносов в компенсационный фонд ассоциации накапливались деньги, которые "Сахалинстрой" разумно размещал на депозитных счетах в ТОПовых банках, денежная масса прирастала.

Пришло время исполнять требования новых положений ГрадКодекса РФ, и необходимо подсчитать, сколько же накопилось. Сумма процентов на размещенные средства на 1 февраля 2017 года получилась весьма приличная — 114 000 000 рублей. А до срока переформирования комфонда ассоциации еще есть 4 месяца. Деньги это немалые, даже для СРО. К примеру, средний показатель доли средств комфонда СРО от размещения их на депозитах по России составляет 14,9%, в ассоциации "Сахалинстрой" этот показатель составляет 33%.

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ строительные организации до 1 июля 2017 года обязаны сформировать два компенсационных фонда. Первый — компенсационный фонд возмещения вреда (КФ ВВ). Ниже приведена таблица необходимых взносов, которые должны вноситься в настоящее время в соответствии с максимальной суммой гендподряда по одному договору:

Второй — взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО). До 1 июля 2017 года члены саморегулируемых организаций, желающие участвовать в конкурсных процедурах, обязаны внести взнос в компенсационный фонд ОДО. Ниже приведена таблица взносов в соответствии с максимальной суммой одновременно исполняемых контрактов в любой момент текущего года (сумма необеспеченных обязательств).

Вот тут и необходимы накопленные ассоциацией средства от размещения взносов в комфонд СРО на депозитах в банках. 114 млн рублей накоплений будут распределены между действующими членами ассоциации "Сахалинстрой" по состоянию на 1 июля 2017 года для зачисления в счет взносов в компенсационный фонд ОДО членов ассоциации.

Распределение средств для зачета в счет взносов в компенсационный фонд ОДО будет проводиться на основании решения общего собрания 5 апреля этого года и будет закончено до 1 июля 2017 года. Это значит, что указанная сумма будет распределена между всеми действующими членами ассоциации "Сахалинстрой", заявившими участие в конкурентных процедурах заключения подрядных договоров и вступивших в ассоциацию до 1 июля 2017 года в соответствии с порядком и процедурой, утвержденной решением упомянутого общего собрания.

Что касается ситуации с компенсационными фондами в СРО по России, в ассоциации отмечают:

— Проблем хватает по стране. Если перечислять все, то и целого дня не хватит. Давайте рассмотрим Сахалинскую область. Не у всех дела с компенсационным фондом обстоят хорошо. Но даже, если кажется, что все не так уж плохо, на деле все гораздо хуже. Вот, к примеру, у одной из московских СРО, переехавших на Сахалин, на сегодня имеется недостача компенсационного фонда около 70 млн рублей, а 140 млн рублей находятся на счету в проблемном банке, операции по счетам которого сейчас приостановлены на 3 месяца, что будет дальше, остаётся только гадать. За счет кого будут заполняться дыры в компенсационном фонде, всем сахалинцам должно быть понятно.

Помимо помощи в оплате компенсационного фонда в ассоциации ведется работа по уменьшению бумажной нагрузки для вновь вступающих членов. Уменьшается количество бланков. Упразднены дублирующие документы. Внутренний документооборот в скором времени будет переведён на электронный оборот, что сэкономит время для членов ассоциации. На предстоящем общем собрании 5 апреля будет поднят вопрос о создании добровольного фонда взаимопомощи строительным компаниям малого бизнеса, особенно, что касается помощи в обеспечении участие в закупках. Идея проста: начинающим строителям порой сложно зайти на торги самостоятельно. Поэтому все желающие будут создавать этот фонд (касса) взаимопомощи и использовать средства их этого фонда при заходе на торги.

Конечно, очень важным является процесс регионализации СРО в области строительства в соответствии с законом №372 — ФЗ. Болезненным вопросом, которой является пункт о том, что строители должны были подать уведомление о выходе из своего старого СРО и переводе средств комфонда в региональное СРО, но только до 1 декабря. Зачастую информация об этом была скрыта, межрегиональные СРО шли на всяческие уловки, дабы не возвращать средства из комфонда строителям.

"Сахалинстрой" считает это неправильным. Установление подобных сроков противоречит Гражданскому Кодексу РФ, поэтому в ассоциации считают этот срок как срок подачи уведомлений о намерениях, не больше. В "Сахалинстрое" разработан комплекс мер по возврату комфондов, юридический отдел к услугам строителей. Двери ассоциации открыты. "В это нелегкое время лучше держаться вместе с сильными", — говорят в "Сахалинстрое".

Подписаться на новости