16+

Владельцы дальневосточных гектаров досрочно оформляют землю в собственность

Дальневосточный гектар, Недвижимость, Южно-Сахалинск

Участники программы "Дальневосточный гектар" оформляют землю в собственность досрочно — первые 35 участков предоставляются до истечения пятилетнего срока безвозмездного пользования. Такая возможность появилась для людей, строящих жильё на гектарах, после принятия во второй половине 2020 года изменений в закон о дальневосточном гектаре (в части возможности получения земельного участка при заключении кредитного договора для строительства дома), а также критериев использования участков, которыми определены минимальные требования к возводимым домам.

Многие из опрошенных агентством по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике первых собственников дальневосточных гектаров отмечают простоту оформления как самого заявления на предоставление участка, так и перевода гектара в собственность. "Все критерии, по которым подтверждается освоение земли, а также форма заявки на перевод в собственность приведены на сайте АРЧК, кроме того, консультацию можно получить в уполномоченном органе, так что для меня этот процесс не составил труда и сегодня мы с семьёй живем в новом доме прямо в городе Холмск. Для нашей семьи — это важное событие", — поделился собственник дальневосточного гектара в Сахалинской области Михаил Веприков.

Граждане пользуются этим механизмом (досрочного предоставления в собственность земельного участка) при строительстве индивидуального жилья. Это должен быть жилой дом общей площадью не менее 24 кв. метров. Такое требование установлено критериями использования земельных участков. На сайте агентства размещены ответы на ключевые вопросы по критериям использования земельных участков, в частности, при строительстве индивидуального жилья.

В случае, если участнику программы "Дальневосточный гектар" требуется привлечение кредитных средств для строительства дома на участке, можно воспользоваться механизмом по досрочному оформлению земли в собственность, для предоставления её в качестве залога в рамках программы льготного ипотечного кредитования "Дальневосточная ипотека". При обращении в банк необходимо предоставить в комплекте документов договор безвозмездного пользования на дальневосточный гектар. После соответствующей проверки банк принимает решение о заключении с гражданином кредитного договора. Для досрочного получения дальневосточного гектара в собственность к заявлению в адрес уполномоченного органа, предоставившего "гектар", необходимо приложить копию кредитного договора. После регистрации права собственности на участок Росреестром гражданин предоставляет в банк подтверждающие документы и передает землю в залог, после чего банк выдаёт кредит. Средства необходимо использовать для строительства жилого дома, который должен соответствовать требованиям к минимальным параметрам объекта индивидуального жилищного строительства.

Программа "Дальневосточный гектар" предоставляет каждому гражданину России, а также участникам государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Россию соотечественников, проживающих за рубежом, право на получение земельного участка площадью до одного гектара на Дальнем Востоке бесплатно. Закон предполагает свободу выбора земельных участков и видов использования земли: к примеру, можно взять участок площадью в 10 соток для обустройства дачи или строительства дома, ведения своего хозяйства, а можно и 10 гектаров для фермерского или рекреационного проекта.

Оформление "дальневосточного гектара" проводится через интернет на сайте "НаДальнийВосток.РФ". В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года — задекларировать использование участка. К завершению пятилетнего срока пользования гражданин может безвозмездно получить землю в собственность или длительную аренду, сообщает ИА Sakh.com со ссылкой на пресс-службу агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике.

Новости по теме:
Подписаться на новости

Обсуждение на forum.sakh.com

АШ2О 18:01 16 марта
предлагают уже взять второй, если освоил первый..
анонимный  21:33 13 марта
Почему на Курилах запретили выдавать ДВ гектары ?
Кто ответит на этот вопрос ?
анонимный  19:22 13 марта
Богатые богатеют. Антинародная программа.
Мина замедленного действия.
KANDID 20:44 12 марта
Это же откуда у нас березы материковские?
АШ2О 20:10 12 марта
Может не сочтёт за труд и поделится талантами этот Веприков, как он исхитрился в городе гектар заполучить?!
Читать еще 38 комментариев