Материнский капитал: ипотечный кредит без первоначального взноса. Сахалин.Инфо

00:05 15 июля 2010

Ипотека на Сахалине, Общество, Бизнес, Южно-Сахалинск

ООО "Дальипотека-Сервис" предлагает возможность использования средств материнского капитала на приобретение жилья до достижения ребенком трехлетнего возраста (в том числе для родивших в 2010 году).

В этом году был разработан и внедрен специальный ипотечный продукт для заемщиков - распорядителей материнским (семейным) капиталом. Условия кредитования позволяют увеличивать максимальную сумму кредита, на которую может рассчитывать заемщик с учетом его доходов, на сумму материнского капитала.

Имея на руках сертификат МСК, можно оформить кредит на покупку готового жилья или дома без первоначального взноса.

Размер кредита зависит от величины документально подтвержденных доходов. Если размер доходов не позволяет получить необходимую сумму кредита, ее можно увеличить путем привлечения созаемщиков. Когда в ипотечной сделке участвует несколько созаемщиков, то их доход суммируется, и сумма кредита определяется с учетом совокупного дохода всех созаемщиков.

Для погашения кредита можно использовать личные средства и средства материнского капитала. Погашение кредита осуществляется двумя частями: ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредита и разовым платежом за счет средств материнского капитала, перечисленных кредитору Пенсионным Фондом РФ (Южно-Сахалинск).

Частичное погашение уже имеющегося ипотечного кредита за счет средств материнского капитала производится только до конца 2010 года.

Напоминаем, что на улучшение жилищных условий за счет средств МСК имеют право:

1) женщина, имеющая гражданство Российской Федерации, родившая (усыновившая) второго или последующих детей начиная с 1 января 2007 года;

2) мужчина, имеющий гражданство Российской Федерации, являющийся единственным усыновителем второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Ипотечные жилищные кредиты по программе "Материнский капитал":

Вариант 1. Сумма до 300 000 рублей: погашение имеющегося ипотечного кредита

- без страхования

- без подтверждения дохода

Вариант 2. Сумма свыше 300 000 рублей.

- Максимальная сумма кредита - не более 100% от стоимости приобретаемого жилого помещения или дома

- Количество созаемщиков не более 4 человек.

- Залог приобретаемой квартиры (дома)

Требования к платежеспособности:

- ежемесячный платеж не может превышать 45% от ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитном договоре);

- доход подтверждается справкой по нашей форме (в приложении) или справкой по форме 2-НДФЛ

Для рассмотрения заявки по программе "Материнский капитал" требуется заполнить анкету (в приложении) и предоставить следующий пакет документов (в приложении).

Кроме того, "Дальипотека-Сервис" предлагает ипотечные жилищные программы по стандартам ОАО "АИЖК" (Москва).

Кредиты по федеральной программе АИЖК - это низкие ставки, лояльные условия. Анкета-заявка на стандартный ипотечный кредит и список необходимых документов - в приложении. После предоставления в ООО "Дальипотека-Сервис" необходимого пакета документов, в 3-5-дневный срок рассматривается заявка и принимается решение о выдаче кредита.

Ипотечные программы:

Стандартная ипотека

Материнский капитал

Военная ипотека

Новостройка (молодежные программы) без залога имеющейся квартиры*

________

* только для аккредитованных застройщиков

ООО "Дальипотека-Сервис"

Представительство в г.Южно-Сахалинске

ул.Больничная, 38

Тел.: 73-95-71

Моб.: 8-924-190-63-62

Анкета заемщика на стандартный ипотечный кредит doc, 0,401MБ

Анкета заемщика по программе "Материнский капитал" doc, 0,237MБ