В Сахалинской области продолжат строительство социального жилья, но аквапарка не будет

В нынешнем году в Сахалинской области должно быть построено 320 тысяч квадратных метров жилья. Об этом заявила первый заместитель министра строительства области Татьяна Стаценко на парламентских слушаниях, которые состоялись вчера в областной думе.

Она напомнила, что в прошлом году область вышла на рубеж в 305 тысяч квадратных метров. Было сдано в эксплуатацию 762 жилых дома или более 4400 квартир. Такого не было с советских времен.

Причем 214 тысяч квадратных метров — это квартиры экономического класса, то есть более доступные по цене. Коммерческого жилья об общего объема построенной жилплощади было всего 10 процентов. Зато 56 процентов было социальным, то есть, жильем, предоставляемым бесплатно или на льготных условиях. В частности, из ветхого и аварийного жилья было переселено более 7 тысяч граждан.

На жилищное строительство в прошлом году из областного бюджета было выделено порядка 11 миллиардов рублей.

В нынешнем году акцент на строительство социального жилья будет сохранен. В частности, предполагается построить 134 тысячи квадратных метра для переселенцев из ветхих и аварийных домов. На это уже отведено 9 миллиардов рублей. Кроме того, появятся новые формы социального жилья, в частности, муниципальные арендные дома, ставки съема жилья в которых будут значительно ниже существующих.

В целом в 16 муниципальных образованиях области 44 компании уже развернули 78 строительных площадок.

Безусловно, такие масштабы жилищного строительства, а также количество участвующих в процессе строительных организаций приводят к определенному разнобою, усложняют контроль за качеством строительства и ценами за квадратный метр.

Именно поэтому в правительством области будет создана единая служба заказчика, региональный центр ценообразования, а также региональное агентство ипотечного жилищного кредитования, которое позволит снизить процентные ставки по ипотечным кредитам. Для организаций, строящих социальное жилье, будут выделяться бюджетные субсидии на погашение части процентных ставок по коммерческим кредитам.

А вот сроки и возможности строительства ряда социальных объектов могут быть пересмотрены. В первую очередь, это касается проекта создания в Южно-Сахалинске водно-оздоровительного комплекса с олимпийским бассейном и аквапарком.

Напомним, его была намерена строить коммерческая организация, уже построившая комплекс "Арена Сити", на условиях государственно-частного партнерства. Предприниматели строят, а область дает гарантии последующего выкупа объекта. Общая стоимость определялась в 3,5 миллиарда рублей.

Но, как сообщил на упомянутых слушаниях министр экономического развития Сергей Карпенко, в прошлом году после падения курса рубля предприниматели заявили новую стоимость комплекса, превышающую 5 миллиардов рублей. И от проекта уже тогда было решено отказаться, тем более, что строительные работы там так и не были начаты.

Аквапарк в городе, конечно, нужен, но когда и в каком виде он появится, пока не известно.

А вот приостановленные стройки медицинских объектов — психиатрической больницы, перинатального центра — все равно будут продолжены. Безусловно, будет реализован и проект строительства хирургического корпуса детской областной больницы.