Без "аквапарка" и бассейна: южносахалинцам негде плыть к результату

На прошлой неделе неожиданным образом вскрылись две проблемы, которые оказались крайне близки друг к другу. Обе они касаются плавания. Интересно, что их почти никто не обсуждает, однако социальная значимость темы настолько велика, что без сопоставления фактов прошлого, настоящего и будущего уже не обойтись. От заинтересованных сторон комментарии Sakh.com пока не получил, хотя от некоторых традиционно ждать и не приходится. Большой серьезный бизнес на общение со СМИ обычно не идет... Но обо всем по порядку.

Не верится, но факт: в южно-сахалинском городском бассейне, открытом после ремонта в декабре 2014 года, теперь нельзя проводить официальные соревнования и присуждать спортивные разряды. Как стало известно ИА Sakh.com, его длина перестала соответствовать стандарту: после капремонта он стал короче на 12 сантиметров. По сути этот объект теперь может использоваться только для тренировок, а ближайший сертифицированный бассейн находится в Холмске. И вот на днях 80 юных пловцов из Южно-Сахалинска, которые ждали "свой" бассейн больше года, на автобусах отправятся за 100 километров от родных стен ДЮСШ по плаванию подтверждать свои умения, чтобы получить разряд... Театр абсурда? Нет, таковы сегодняшние реалии.

В ремонт южно-сахалинского городского бассейна, сроки окончания которого переносили несколько раз, было вложено больше 40 миллионов бюджетных рублей. И ремонт, с точки зрения профессионалов, сделан отличный, и плитку в конце концов положили какую надо и как надо. Только вот с двух противоположных сторон бассейна "отрезали" по 6 сантиметров. Казалось бы, мелочь — но это только на взгляд дилетанта. В бассейне спортсмен плавает кругами: 100-метровку, 200 метров, километр... А от каждого круга минус 12 см — это уже существенно.

Кто проектировал работы, кто контролировал их выполнение, как такое вообще могло произойти, ведь к объекту, правда не без помощи ИА Sakh.com, было приковано самое "высокое" внимание?

Но факт остается фактом — в Южно-Сахалинске больше нет ни одного сертифицированного бассейна. А тут еще на днях стало известно, что в области не собираются строить аквапарк: напомню, на прошедших 19 мая парламентских слушаниях по исполнению бюджета Сахалинской области за 2014 год министр экономического развития Сергей Карпенко озвучил мысль о том, что в регионе пересматриваются возможности строительства некоторых социальных объектов, в том числе аквапарка, стоимость которого изначально оценивалась в 3,5 миллиарда рублей, а затем якобы была пересмотрена в сторону увеличения до 5 миллиардов. Учитывая удорожание проекта и тот факт, что стройка не началась, по словам Карпенко, правительство было вынуждено от нее отказаться.

Однако если городской бассейн Южно-Сахалинска уже вряд ли будут переделывать (только в качестве сценария к фантастическому фильму можно представить, что его снова закроют на ремонт), историю появления здесь водно-оздоровительного комплекса (его чаще называют аквапарк, хотя это не совсем верно) пока нельзя считать законченной. У обновленного правительства области еще есть шанс подарить жителям безусловно востребованный объект — достаточно придерживаться достигнутых ранее договоренностей.

Как стало известно ИА Sakh.com, та большая огороженная забором площадка севернее ТРК "Сити Молл" — не что иное, как место под аквапарк. Полностью готов и его проект, более того — он уже прошел госэкспертизу.

Года четыре назад в области озаботились отсутствием в регионе достаточного количества бассейнов. Учитывая, что купаться в открытых водоемах на островах можно всего несколько недель в году, наличие водных объектов под крышей, да еще и с возможностью подготовки в них спортсменов и проведения соревнований высокого уровня, было бы как нельзя кстати. К тому времени бюджет региона уже не был столь плачевным, и власть начала мыслить более масштабно: мечтать не только о детских садах, но и о ледовых дворцах и водно-оздоровительных многофункциональных комплексах. Тогда-то впервые и заговорили об аквапарке, но не столько как о развлекательном заведении, сколько о социально значимом — с бассейном длиной в 50 метров, в котором могли бы проводиться соревнования уровня чемпионата Азии, что почти одно и то же, что чемпионат Европы. В Сахалинской области нет ни одного 50-метрового бассейна, а мощностей существующих крайне недостаточно.

Правительство области обсуждало этот проект со строителями "Сити Молла". Как сообщала пресс-служба ПСО, именно они показали себя как профессиональные самостоятельные застройщики, способные выполнить сложный проект в кратчайшие сроки, не привлекая бюджетные средства. Компания высказывала готовность вложить в аквапарк свои деньги, самостоятельно построить и обслуживать, пройдя через необходимые конкурсные процедуры, с условием, что когда объект будет сдан, правительство области выкупит его по изначально оговоренной цене.

Эта тема широко транслировалась в СМИ и называлась государственно-частным партнерством. За решение о выкупе объекта проголосовали почти все депутаты областной думы. В августе 2014 года состоялся аукцион, который выиграли строители "Сити Молла". Компания сделала проект, привязанный к месту стройки. Его в предвкушении грандиозной и интересной работы обсуждали все, кто в процессе разработки и согласований имел доступ к документам и был посвящен в подробности. Проект был выполнен с привлечением консультантов из стран Европы, так как объекты подобного уровня в России собственными силами обычно не возводятся. На шести гектарах земли (для сравнения: "Сити Молл" стоит на 6,5 гектара) запроектировано здание площадью 39 тысяч квадратных метров ("Сити Молл" 62 тысячи квадратов) с парковкой на 600 автомобилей. В здании должны быть два бассейна длиной 50 и 25 метров с десятью дорожками каждый, зал для "сухого плавания", трибуны на 600 зрительских мест, волновой бассейн, водные горки, джакузи, фонтаны, волейбольная площадка, искусственный пляж с песком, детский городок, тренерские, душевые, раздевалки, бани, сауны, магазин, кафе, комнаты судей, боксы для команд, массажные залы, множество технических помещений и т.д. Когда проект только обсуждался, заявлялось, что сахалинский аквапарк будет самым большим на Дальнем Востоке. По факту же таких объектов нет от Камчатки до Казани.

Повторю, стоимость объекта под ключ оценивалась в 3,5 миллиарда рублей. Между подрядчиком и заказчиком, правительством Сахалинской области, по результатам конкурса на приобретение водно-оздоровительного комплекса был заключен соответствующий государственный контракт. Суть его проста: "Сити Молл" строит "под ключ" водно-оздоровительный комплекс на свои и заемные в банках средства, в 2018 году передает его региону, а регион платит застройщику деньги. Все, как в магазине: есть объект, есть заранее задокументированная цена, есть продавец и покупатель. А если под влиянием внешних (курс доллара, санкции и прочее) или внутренних (не так посчитали, ошибки в проекте...) факторов цена объекта вырастет, отвечать за это будет подрядчик. Своей головой и своими деньгами. Область получит аквапарк по той цене, что указана в контракте. Условия эти не изменились, однако публично уже озвучено решение об отказе от строительства. Почему?

В обеспечение договора застройщик предоставил в правительство Сахалинской области банковскую гарантию в размере 345 миллионов рублей, и официально о расторжении договора никто пока не заявил. Более того, срок сдачи объекта — 2018 год, а бюджет принимается областной думой на год последующий и на плановый трехлетний период. Таким образом, в ноябре 2015 депутаты будут принимать финансовый документ на 2016 год и на период 2016-2018. Главный вопрос сейчас — найдутся ли в бюджете те самые 3,5 миллиарда рублей на водно-оздоровительный комплекс? В эту сумму, кстати, уже включен НДС, что составляет около 500 миллионов рублей.

Что касается удорожания проекта, то, по данным ИА Sakh.com, о нем заявил некий независимый сахалинский аудитор, что, во-первых, не означает объективность данных (аудит может проводиться несколькими сторонами и каждая может выдать свое заключение), а во-вторых — в случае возможного удорожания все издержки лягут на плечи застройщика, за которыми государственный контракт, а по нему область должна только 3,5 миллиарда…

Вероятно, в случае отказа ПСО от строительства водного комплекса коммерсантам не придется долго искать новое применение отведенной под него земле. Она в аренде, а ее перепрофилирование, например, под строительство жилья на такой "золотой" территории не представляется особо сложным.

По информации агентства, в ранее представленных предварительных расчетах стоимость билета в новый оздоровительный комплекс не должна была превышать 1200 рублей в выходные дни и 700 рублей в будни (без участия области такой же билет стоил бы уже 3000 рублей). Кстати, на месте предполагаемой стройки уже пробурена 120-метровая скважина. Говорят, отличная вода, а ее для полного заполнения всех емкостей комплекса нужно миллион литров.

Зато для заполнения чаши южно-сахалинского городского бассейна ДЮСШ по плаванию сейчас наверняка нужно меньше воды, чем до ремонта... А впереди у всего мира — летняя Олимпиада в Токио, а перед областным правительством — очередная задача по привлечению в регион инвестиций и туристов, создание ТОРа... Почему бы на Сахалине не построить базу для подготовки сборной России не только к зимним, но и к летним Олимпийским играм?

Узнав о том, что в областном центре больше нет сертифицированного бассейна, в строительстве нового водно-оздоровительного комплекса наверняка будет заинтересовано еще больше сахалинцев. И дело здесь уже действительно не столько в аквапарке, сколько в плавательных бассейнах.

В ДЮСШ Южно-Сахалинска сегодня ежедневно плавают 600-800 человек. Там всего шесть дорожек и 25 (вернее, 24 м 88 см) метров. В очереди на попадание в группы в ДЮСШ стоят 200 детей, и это только те, которые стремятся заниматься плаванием профессионально. А есть еще дети (да и взрослые!), которые, живя на острове, не умеют плавать и хотят этому научиться. Заниматься с ними у тренеров нет ни времени, ни места.

В новом комплексе, если он будет построен, запроектировано два бассейна длиной 50 и 25 метров, в каждом по 10 дорожек. Одновременно на них каждый час смогут плавать 250 человек, 10 часов работы бассейна — 2500 пловцов. Простая арифметика. И если в "Сити Молл" на выходных едут и из Долинска, и из Анивы, и из Невельска, в оздоровительный комплекс уж точно поедут, было бы куда ехать...

На форуме Sakh.com в обсуждении новости про аквапарк жители области уже высказались по этому поводу. Сегодня почитаем про городской бассейн. Власти останется лишь сопоставить факты, учесть наличие госконтракта и решить, прислушаться к мнению людей или нет.

Надежда на то, что молчание — это знак согласия, понимания проблемы и ее решения, пока есть.