16+

В Южно-Сахалинске дачники "Шахтера" готовятся к пикету

Строительство, Южно-Сахалинск

Вместо приятных дачных хлопот — бесконечное хождение по инстанциям и министерствам. Вдобавок ко всем переживаниям — небезосновательные опасения, что это лето в статусе "садовода" станет последним. Неравный бой с чиновниками за свои права на территорию члены садоводческого товарищества "Шахтер" ведут десятый год. Ситуация обострилась, когда на горизонте горы Большевик замаячили ТОРы. По участкам снуют топографы, пилят лес, ставят заборы, а дачники боятся, что теперь не могут выйти из дома, не зайдя на чужую территорию.

180 южных собственников против 50 северных "захватчиков". Легкая рука чиновников и канатная дорога разделила "Шахтер" на две неравные части. 13 гектаров с южной стороны отдали в собственность, а дачники с малой (всего 4 гектара) "северной территории" росчерком пера такого права лишились. Земля садоводов областным властям оказалась нужна под развитие "Горного воздуха".

— Для России ситуация обычная, когда "на костях простых людей" делают какие-то громкие проекты. У нас не могут созидать, не обидев, не отобрав, не тронув, — считает Валерия Вавилова, ее родители купили несколько соток в "Шахтере" еще в 90-е с планами построить дом. Строить теперь негде. — Мы зажаты в шестеренке государственной машины, не хочет власть у нас официально согласно закону эти участки изъять, не хотят, потому что это деньги, это расходы. Легче на плане вместо нас нарисовать елочки. А нас вычеркнуть. "Горный воздух" важен, никто не спорит, и мы за развитие, но отнеситесь к нам по-человечески. Трутнев вот готов раздавать по гектару каждому бесплатно, а у наших стариков сотки отбирают.

Средний возраст дачников, чьи участки попали в несчастливую "северную" от канатной дороги зону, 70 лет. Среди них и заслуженные работники области и около десятка детей войны. Признаются, землю покупали, зарабатывая на нее "потом и кровью", в надежде встретить счастливую старость среди зелени на грядках. Но битва за урожай обернулась многолетней битвой за место под дачу.

— В плане от 58 года, который составлен еще первым председателем, обозначены эти же самые участки под этими же самыми номерами. И довод о том, что участки менялись, а мы их самозахватили, совершенно не состоятельный. Как был первый участок тогда, так он и есть сейчас. Один из участков принадлежал Гуськову, главе "Сахалинугля", неужели он был самозахватчик? Мы эти косогоры обустраивали, мы здесь и состарились. И почему над нами теперь издеваются? — со слезами на глазах спрашивает старожил "Шахтера" Людмила Налимова.

Решить вопрос с приватизацией собирался еще Федор Сидоренко. В 2004 году бывший мэр своим решением №2068 закрепляет за "Шахтером" 17,5 гектара с последующей передачей участков в собственность садоводов. На основании этих документов и федерального закона участки поставили на кадастровый учет. И садоводы принялись за межевание — каждый подготовил бумаги на свой участок. Спустя год, градоначальник выпускает другое постановление (№1867) "О предоставлении гражданам участков в собственность". Документ никому из членов "Шахтера" в приватизации не отказывал. Тогда за территорией в 17,5 га было закреплено 240 садовых участков.

Но власть сменилась, изменились решения и планы. И вот следующий мэр Андрей Лобкин прерывает процесс приватизации, по словам садоводов, игнорируя Земельный кодекс России, меняет текст постановления №1867 и вычеркивает из него 240 участков, взамен оставляя 32. Садоводы получают письма-отказы: приватизации не бывать, потому что земли находятся в рекреационной зоне Р-1.

— Эта рекреационная зона Р-1 была просто выдумана. Нет никаких официальных бумаг, нам ничего не показывали, ссылки не давали. Просто отказывали. Ни закона, ни схем, ничего. Даже на требования официальные нам ничего не выдавали. Это просто нарушение Земельного кодекса России. Изменения зонирования не является основанием для отказа в приватизации ранее существующей территории, — негодует садовод Валентина Корытко. — Это просто фальсификация со стороны Лобкина, поскольку его отказ в приватизации наших участков последовал уже после того, как прежний мэр закрепил территория в 17,5 га за "Шахтером". Между тем межевание площади и границ было согласовано с администрацией и утверждено комземом Южно-Сахалинска.

Отказав садоводам в приватизации, Лобкин начал передавать их участки управлению капитального строительства области. Параллельно, отмечают дачники, продолжалась приватизация участков, но уже по личному сценарию бывшего градоначальника — оставшиеся от строительства куски земли он разрешает садоводам приватизировать. В 2010 году бывший мэр подписал постановление №170 "Об уточнении границ земельного участка", где на основании загадочного для дачников межевания "отрезает" от "Шахтера" 4 гектара земли, на которых расположены те самые "северные территории" — 50 участков.

 — В Интернете пишут, что у "Шахтера" нет никаких документов на эти 17,5 га. Но они не знают, что на руках у нас должно быть не постановление о предоставлении этих гектаров, а государственный акт на новые границы. Этот акт нам не выдала администрация города как раз после того, как наши границы были установлены и утверждены еще во время инвентаризации земель 1994 года. Но отсутствие госакта на землю не означает отсутствия нашего права на эту землю.

Суды на признание "Шахтером" своего права на землю, считают садоводы, проигрывали как раз из-за отсутствия этого акта. И это несмотря на целую кипу доказательств — официальных документов, которые подтверждают закрепление за дачниками территории в 17,5 гектара. Однако судьи вескими эти доводы не считали, принимая во внимание только одно основание — письменное решение администрации.

— Мы хотим внятных ответов. Мы до сих пор ни от кого ответов не получили — ни от мэра, ни от губернатора, ни из министерства земельных отношений. Они продолжают тянуть, говорят, вот, вопрос ваш сложный, мы его еще поизучаем. Наша активистка на встрече врио с татарами задала ему вопрос: "Почему вы нам участки не отдаете?" А он ей сказал: ну вы же по 100 миллионов попросите. Как будто мы не в правовом государстве находимся, а черт знает где. Но есть же процедура оценки, есть процедура изъятия земель — сделайте все цивилизованно. Приватизируйте людям земли, а потом изымайте, если у вас есть на то основания. Тогда это будет цивилизованно и правильно, — комментирует ситуацию Тамара Шпакова.

Пока распоряжениям бывшего мэра не дано никакой правовой оценки, а члены "Шахтера" на собственных участках продолжают находится в неясном правовом положении. Тем не менее, престарелые дачники не собираются складывать "оружие" и готовят свежие транспаранты к очередному пикету, который планируют провести на следующей неделе.

— Самое главное, нет никакой определенности. Эта ситуация подрывает все планы. Ни посадить что-то, ни починить забор или свет провести — а кто знает, что будет завтра, — вздыхает Людмила Голубкова. — Может, все старания будут напрасными. А дачи для нас и подспорье, и отдушина: всю зиму в квартире просидишь, а весной выходишь, начинаешь в земле возиться и человеком себя чувствуешь. Но, видимо, мы для них не люди.

Новости по теме:
Узнавайте новости первыми!
Подписаться в Telegram Подписаться в Telegram Подписаться в WhatsApp Подписаться в WhatsApp
Читать 196 комментариев на forum.sakh.com