В Южно-Сахалинске будут строить агропарк

Сегодня на окраине Южно-Сахалинска, рядом с "Сити Моллом" состоялась торжественная закладка камня в основание будущего областного универсального сельскохозяйственного рынка. Идею его строительства вынашивали в течение шести лет.

Если не знать, что происходит, со стороны это выглядело странно: чистое поле, посреди которого выросли плазменные экраны и стол с макетом грандиозного комплекса, рядом из-под земли торчит камень, окруженный лопатами и солидно одетыми людьми. Почти как в русской народной сказке: прямо пойдешь — агропарк найдешь.

На самом деле сегодня на окраине Южно-Сахалинска, рядом с "Сити Моллом" состоялась торжественная закладка камня в основание будущего областного универсального сельскохозяйственного рынка. Идею его строительства вынашивали в течение шести лет.

Это один из самых масштабных проектов, которые сахалинскому правительству предстоит реализовать в ближайшее время, начав с абсолютного ноля: на участке площадью 4 гектара нет никакой инфраструктуры. Планируется, что ближе к концу 2017 года здесь появится комплекс общей площадью 28 тысяч 326 квадратных метров, парковка более чем на 800 машиномест (в том числе 60 для инвалидов), технические сооружения, обеспечивающие автономное снабжение комплекса электроэнергией, теплом и водой, собственная артезианская скважина, очистные сооружения… Площадь озеленения комплекса превысит б8 тысяч квадратных метров.

Перед тем, как забросать камень землей (журналисты саркастически шутят по поводу своеобразных антипохорон идеи), присутствующие посмотрели презентационный ролик, который докрутился до конца только со второй попытки.

— Вот что бывает, когда начинаешь небрежно к энергетикам относиться, автономию объявляешь, — пошутил мэр Южно-Сахалинска Сергей Надсадин. Было заметно, что и он, и свежеизбранный губернатор Олег Кожемяко, и депутат Госдумы от нашей области Георгий Карлов пребывают в прекраснейшем настроении. Лица же сельхозпроизводителей, привыкших приходить в восторг не от идеи, а от конкретного ее результата, выражали чуть большую сдержанность. Скорее всего, светиться улыбками они будут в день открытия агропарка, когда услышат цену за аренду торговых площадей. Ведь мало построить здание современного формата, нужно еще создать привлекательные условия для тех, кто обеспечит его наполняемость. Регулировать стоимость аренды планируется за счет государственно-частного партнерства.

— Если здесь будут маленькие магазинчики и торговля с лотков, то это малорентабельно, — говорит Евгения Духанина, представитель КФХ "Русь", которое выращивает в Старорусском картофель и другие овощи. — Вот оптовая торговля — другое дело, особенно если заезд сделают и с Мира, и с Ленина. Сейчас своих торговых точек у нас нет, работаем по аукционам, сдаем продукцию оптом по бюджетным организациям города.

В агропарке будет и розница, и опт. На первом этаже комплекса покупателям будет представлена продукция всех местных товаропроизводителей: молоко, овощи, зелень, яйцо, рыба, птица, мясо… Никаких посредников, только прямая цена.

На втором этаже расположатся производители товаров народного потребления, торговые ряды небольших фермерских хозяйств и дачных участков, продукция из дикоросов, сахалинский хэнд-мэйд, сувенирные изделия.

Третий этаж займет ресторанный дворик, в котором можно будет отведать блюда традиционного меню и познакомиться с особенностями региональной кухни. Здесь же будет работать детская игровая площадка.

Кроме того, на территории комплекса откроется центр оптовой и биржевой торговли производственных предприятий Сахалинской области. Оптовый центр включит в себя торговые залы, шоу-румы, офисные помещения для совершения сделок, а также склады, холодильники, цеха первичной обработки, упаковки и подготовки товара к реализации.

Авторы идеи полагают, что первая на Сахалине максимально комфортная площадка для реализации продукции местных производителей будет интересна не только местным жителям, но и партнерам из других регионов.

Предварительная стоимость проекта — около 3 миллиардов рублей. Согласно расчетам, агроцентр гарантирует областному бюджету дополнительные поступления (НДФЛ составит порядка 150 миллионов рублей в год).

Говоря о мерах поддержки сахалинских сельхозпроизводителей, Олег Кожемяко назвал сумму 2,7 миллиарда рублей и заявил, что настало время просить отчет о том, куда были потрачены средства и какой эффект дали государственные вливания.

— Я могу сказать даже по крупным сельскохозяйственным регионам — такой меры поддержки нет нигде. Поэтому мы с одной стороны сейчас проводим субсидии, а с другой — нас интересует, почему у нас картошка на сегодняшний день стоит 53 рубля. Мы видим, сколько она стоит в других регионах, и нам этот момент немножко непонятен. Поэтому к тем, кто получает меры сельхозподдержки, мы должны, наверное, какую-то ответную реакцию применять. И мы будем этим заниматься, — сказал Кожемяко, отметив, что пока, к сожалению, имеет место рост цен на сельскохозяйственную продукцию.