До конца октября сахалинцы могут приобрести квартиру в ЖК "Малиновка" со скидкой. Сахалин.Инфо
29 марта 2024 Пятница, 08:43 SAKH
16+

До конца октября сахалинцы могут приобрести квартиру в ЖК "Малиновка" со скидкой

Строительство, Бизнес, Южно-Сахалинск

До конца октября сахалинцы могут инвестировать в уют и тепло домашнего очага — приобрести квартиру в ЖК "Малиновка", расположенном с восточной стороны проспекта Мира напротив ТРК "Сити Молл", со скидкой. Стоимость квадратного метра в жилом комплексе начинается от 99 тысяч рублей, и только в этом месяце есть возможность значительно сэкономить. Застройщик — ООО "САХЗЕМ" — предлагает купить определенные квартиры по цене от 89 тысяч рублей за квадратный метр. Подробности акции можно узнать, позвонив в отдел продаж компании по телефону 39-99-03.

В "Малиновке" уже введены в эксплуатацию шесть 12-квартирных домов. Одни новоселы давно обжились на новом месте, другие пока еще делают ремонт. Комплекс ожил: по утрам из квартир пахнет свежесваренным кофе, днем на детских площадках с безопасным покрытием мальчишки и девчонки играют в догонялки и качаются на качелях, по вечерам в окнах загораются огни, ночью на парковках спят автомобили. Всего на шести гектарах будет построено 13 домов, в которые заселятся около 300 семей. Два корпуса уже готовы, ведутся работы по монтажу кровли. В ближайшее время начнется остекление. Параллельно идет строительство железобетонных монолитных стен еще двух корпусов. До ноября эти работы должны завершиться. Следующим этапом станет монтаж кровли.

Невысокая плотность застройки обеспечит жителям "Малиновки" свободное пространство и комфорт, так что в поисках места для прогулок необязательно будет выезжать за пределы комплекса. Тем более территорию жилого комплекса украсит облагороженный водоем, вокруг которого можно будет ходить пешком или кататься на велосипеде.

К концу 2017 года планируется завершить вторую очередь строительства, после чего застройщик примется за благоустройство общественной и прогулочной зон. На территории комплекса появятся детский сад на 80 мест (на этой неделе начнется строительство здания, в котором он будет располагаться), салон красоты, мини-маркет, ресторан, кафе, аптека, семейная стоматология, торгово-оздоровительный комплекс, площадка для прогулок с домашними животными… До конца 2018 года проект ЖК "Малиновка" воплотится в реальность.

В будущем неподалеку построят инновационную школу и аквапарк. Но главное преимущество нового жилого комплекса не столько в его местонахождении или малоэтажности (хотя и это тоже важно), сколько в атмосфере, которая царит внутри комплексной застройки. Пропускной режим, круглосуточная охрана и видеонаблюдение обеспечивают безопасность, зеленые насаждения, за которыми ведется постоянный уход, дарят эстетическое удовольствие, а живущие по соседству директор компании-застройщика и руководитель управляющей компании "Малиновка" являются гарантами того, что все коммунальные услуги будут оказываться в лучшем виде.

— Мы выходим за рамки стандартных отношений "жильцы — управляющая компания", — говорит гендиректор ООО "САХЗЕМ" Дмитрий Ли. — Это уже уровень "соседи". Мы с радостью помогаем друг другу, стараемся по-доброму, по-соседски решать все вопросы. Люди это видят и ценят.

Слова о том, что человек, решивший поселиться в "Малиновке", покупает не только квартиру, но и в каком-то смысле весь жилой комплекс с царящей в нем атмосферой порядка и всеобщей благожелательности, — не просто пустой звук. Люди, конечно, разные, но те, кто уже заселились в "Малиновку", как на подбор оказались приветливыми и расположенными к общению.

— У нас созданы WhatsApp-группы по каждому дому, и все собственники добавлены в них, — рассказывает директор УК "Малиновка" Алена Силачева. — Обмениваемся информацией, объявлениями. Собственникам удобно общаться в таком режиме. Часто бывает, что с утра открываешь WhatsApp, а там — "С добрым утром, соседи!". Очень приятно. Наша управляющая компания работает с мая. Мы находимся на территории ЖК "Малиновка", и если кто-то хочет пообщаться напрямую, может в любой момент прийти к нам с любым вопросом.

Создатели нового жилого комплекса считают, что важно предложить не только комфортные условия для жизни в плане качества домов и инфраструктуры, но и сформировать особый психологический климат, который задаст тон всей жизни в "Малиновке". Если вокруг безупречно чисто — человек вряд ли станет мусорить. Если все удовлетворены своей жизнью, вежливы и улыбчивы — вряд ли кому-то захочется конфликтовать с соседом из-за какой-нибудь бытовой мелочи.

Говоря о стоимости коммунальных услуг, директор УК опровергает слухи о каких-то баснословных тарифах. По ее словам, стоимость услуг ресурсоснабжающих организаций в новом жилом комплексе такая же, как в целом по Южно-Сахалинску. Стоимость услуг, оказываемых управляющей компанией, была утверждена на общем собрании собственников.

— На сегодняшний день тариф на содержание и ремонт жилья составляет 43 рубля 7 копеек. Тарифы на услуги УК утверждены на три года вперед. Это гарантирует стабильность и позволяет планировать расходы, — рассказывает руководитель управляющей компании "Малиновка".

Согласно рейтингу, проведенному фондом развития механизмов гражданского контроля в рамках федерального некоммерческого проекта "Надежные новостройки России", ООО "САХЗЕМ" имеет высокую степень надежности. Комплекс "Малиновка" занял место в разделе "Надежные новостройки". Некоторым сахалинцам хотелось бы, чтобы темпы строительства были более высокими, но выбирая между скоростью и качеством, застройщик однозначно склоняется в пользу последнего. Проекты домов сложные, конфигурация зданий непростая — они не стандартные, а имеют изогнутую форму. Воплощение дизайнерских решений в жизнь — процесс всегда трудоемкий и требует больше времени, тем более если застройщик стремится к максимальному соответствию проектной документации и конечного продукта.

— Мы стараемся работать индивидуально с каждым клиентом. У людей бывают разные ситуации: кому-то нужно продать старую квартиру, кто-то просит дать ему возможность ежемесячно равными долями вносить всю сумму. Мы понимаем, что нас выбирают те люди, которые хотят чувствовать себя комфортно и безопасно, как дома не только в собственной квартире, но и на всей территории "Малиновки". Мы очень ценим тех, кому наша идея пришлась по душе, и готовы обсуждать с потенциальными покупателями детали индивидуально, — говорит Дмитрий Ли.

Квартиру можно приобрести в ипотеку, в том числе с господдержкой. ООО "САХЗЕМ" работает практически со всеми банками, отделения которых есть на Сахалине, недавно компания получила аккредитацию в "Газпромбанке".

Дополнительную информацию можно найти на сайте ЖК "Малиновка".

Новости по теме:
Подписаться на новости