"Сахалинское ипотечное агентство" будет строить суперкоровник в Раздольном за 1,7 миллиарда рублей
В пятницу состоялось подведение итогов конкурса на выбор подрядчика строительства второй очереди молочной фермы на 1000 голов скота в корсаковском селе Раздольном. Стоимость контракта, размещенного на едином портале государственных закупок, приближается к 1,7 миллиарда рублей, а заказчиком стройки выступает АО "Совхоз "Корсаковский". С 30 сентября, когда тендер был размещен, для участия в конкурсе заявились всего две компании (остальных, видимо, отпугнуло 5%-е обеспечение заявки): строительная фирма "Остов", известная, в частности, возведением областного
По итогам вскрытия конвертов с заявками победителем аукциона признано как раз ипотечное агентство — комиссия присудила организации 149,5 (из 150 максимальных) баллов, их конкуренты из "Остова" набрали всего 72. Разница между предложениями подрядчиков составила 33 миллиона рублей (не в пользу победителя) — "Остов" был готов строить за 1,663 миллиона, а "Ипотечное агентство" не решилось сбавить с начальной максимальной цены ни копейки. Так что, очевидно, в данном случае комиссия руководствовалась не столько прямой выгодой проекта для бюджета (30 баллов из 150), сколько готовностью застройщика нести гарантийные обязательства, сроками строительства объекта и требовательности застройщика к авансам и порядку платежей (на этот критерий приходится аж 80 баллов).
Интересно, что участие в строительстве промышленных и сельскохозяйственных объектов в перечне основных направлений работы "Сахалинского ипотечного агентства", указанном на
В этой связи участие ипотечного агентства в грандиозной стройке выглядит еще более странным. Как агентство распорядится полученной в ходе стройки прибылью (она обычно составляет около 10% от цены контракта, т. е. практически 170 миллионов рублей) и почему бы не направить практически пятую часть капитала АО (всего, по данным на весну этого года, в распоряжении агентства находилось около 9,5 миллиарда рублей) на усиление и ускорение жилищного строительства, что в несомненном приоритете на всех уровнях?
Пока из всех проектов агентства заселены только по одному арендному дому в
Более того, в мартовском интервью Sakh.com Геннадий Осипов заметил, что у акционерного общества нет никаких коммерческих интересов и инвестиционных планов: "Спускают сверху потребность в жилье, мы ее выполняем".
Со всеми вопросами Sakh.com обратился непосредственно в "Сахалинское ипотечное агентство" еще в пятницу. Представитель агентства тогда обещал предоставить развернутый комментарий в понедельник, 17 октября. Сегодня в приемной агентства корреспонденту ИА Sakh.com предложили выпустить материал, не дожидаясь официальной позиции застройщика.
При этом отметим, что сахалинское ипотечное агентство уже давно вышло на объект в Раздольном: работы там в самом разгаре.
"Сахалинское ипотечное агентство" — акционерное общество, учрежденное правительством области в лице министерства имущественных отношений в июне 2015 года и на 100% принадлежащее региональному правительству. Его основная задача — формирование в области рынка доступного жилья и обеспечение этим жильем сахалинцев и курильчан, а также предоставление населению ипотечных кредитов со сниженной процентной ставкой. Первоначальный капитал акционерного общества составлял 250 миллионов рублей, осенью прошлого года за счет средств резервного фонда Сахалинской области он был увеличен на 9,3 миллиарда рублей.