16+

Южно-сахалинские депутаты диагностировали у города земельную неразбериху, но так и не придумали, что с ней делать

Недвижимость, Южно-Сахалинск

Практически все 31-е заседание постоянного комитета по городскому хозяйству гордумы Южно-Сахалинска оказалось посвящено земельным вопросам. Многочисленные переводы из категории в категорию и жонглирование назначениями и статусом городских земель прошли у депутатов в стремительном и причудливом, как калейдоскоп, переплетении ТОРов и ИЖС, земельного беспредела и халатности областных властей, а также стратегических объектов, суперкурятников и перекрытых заборами дорог.

Корреспондент ИА Sakh.com, который оказался единственным сторонним человеком на заседании, отважился следом за депутатами нырнуть в земельные дела, но, заплутав в ОД-9, Р-2 и П-1, с ужасом вынырнул из недр обратно. Но этого короткого погружения в тему хватило, чтобы понять — с землей у нас творится что-то странное, на единственной дороге к твоему участку совершенно законно вдруг может появиться чей-нибудь забор, а чтобы не иметь проблем с землей, надо быть как минимум мини-заводом по сжижению природного газа, за который заступились в правительстве.

Заседание хозяйственного комитета гордумы, которое состоялось 14 декабря, при первом взгляде на повестку не обещало ничего необычного — локальные изменения в правила землепользования, определяющие назначение того или иного клочка земли в областном центре, народные избранники вносят достаточно часто и весьма быстро. Предлагали даже проголосовать за все земельные вопросы пакетом, изредка отвлекаясь на комментарии правового управления.

Но в этот раз, видимо, в отлаженной системе что-то забарахлило и уже третий (из 12 заявленных) пунктов стал камнем преткновения народных избранников. Звучал он, кстати, совершенно безобидно — "О внесении изменений в правила землепользования и застройки на территории городского округа" — и касался одного небольшого участка на Линейном переулке, который предлагалось перевести из учебно-образовательной зоны ОД-4 в жилую зону Ж-3. И прошло бы все тут практически беспроблемно, если бы народные избранники вдруг не решили обратиться к карте, по которой неожиданно выходило, что, если перевод вдруг состоится, к части соседних участков просто невозможно будет проехать — прямо на дороге там может появиться чей-то забор.

— Покажите мне хоть одну дорогу другую, пускай ДГХ покажет. Как люди будут добираться до своих участков? — вопрошает председатель комитета Александр Гринберг.

Александр Гринберг
Александр Гринберг

Невинный в общем-то случай стал спусковым крючком целой волны депутатского недовольства — как оказалось, к ним в приемные выстраиваются целые очереди из жителей районов индивидуальной застройки, недовольных зауженными дорогами, отсутствием пространств для маневра и общей социальной неопределенностью.

— Есть некое недоверие, которое связано с жалобами граждан, мне не хватит пальцев их пересчитать на руках. Вот даже был случай, на улице Науки выдали участок под дом прямо в палисаднике. Я понимаю, что мы должны то, что там МИЗО натворило, привести в соответствие, но сделать это грамотно, — горячился депутат Олег Логачев.

Олег Логачев
Олег Логачев

К министерству земельных отношений, как оказалось, вообще довольно много претензий — МИЗО, уверены депутаты, раздавало участки направо и налево, совершенно не выезжая на "землю", и теперь в планировочных районах, на долю которых все эти земли и пришлись, складывается очень непростая ситуация. У города есть какие-то планы, есть идеи по перспективному развитию... Но на землях, где все это можно было бы воплотить в жизнь, уже стоят счастливые домики счастливых землевладельцев, вполне законные и очень даже материальные. И администрации приходится портить себе и людям кровь в процессе судов, сносов и урегулирования возникающих проблем.

— Да, что-то такое было у нас уже в Березняках...

— И в Ключах прямо на дороге выделили...

В процессе оживленных обсуждений депутаты раз за разом припоминали подобные обидные случаи, отчаянно понимали, что делать что-то нужно, но, как поменять систему, так и не придумали: то ли ДГХ обязывать участки на транспортную инфраструктуру проверять, то ли самим требовать с обращающихся по поводу смены земельного статуса снимки территории, то ли вовсе обращаться к картографическим сервисам, то ли по каждому случаю выезжать на место событий.

Сомнения у депутатов вызвала даже святая святых — межведомственная комиссия, занятая рассмотрением обращений граждан. Депутаты, как оказалось, ей не то чтобы не доверяют совсем, но в связи с последними решениями к ее деятельности отнеслись с прохладцей. "Быть может, ввести туда больше депутатов?" — предложили народные избранники. "Быть может, вообще тогда комиссию разогнать?" — возмутился Николай Артеменко... Но в целом, как оказалось, решения проблемы "права людей на дома и строительство" и "интересов общества" лежит где-то за границами "быстрых побед". Как упорядочить землю и созидать в городе земельное счастье, непонятно до сих пор.

Николай Артеменко
Николай Артеменко

Впрочем, есть и хорошие новости — работал комитет не зря. В городских нормативных актах наконец-то закрепилось понятие "растениеводство", депутаты без каких-либо проблем пошли навстречу птицефабрике "Островная", позволили спортивное строительство на территории бывшего лагеря "Восток", уменьшили рекреационную зону в районе ТОР "Горный воздух", и согласовали появление мини-завода СПГ с 300-метровой защитной зоной в городской черте. Все эти вопросы будут вынесены на очередную сессию гордумы.

— А может, мы это зря так, про дороги и заборы... Люди-то нормальные, договорятся, — уже после заседания возвращается к теме с земельной неразберихой один из депутатов.

— Ага, я вот недавно читал, как соседи друг друга лопатами за полметра земли били, — резонно возражает ему коллега.

Новости по теме:
Узнавайте новости первыми!
Подписаться на новости
Подписаться в Telegram Подписаться в WhatsApp

Обсуждение на forum.sakh.com

Прол_1 08:00 21 декабря 2016
Это приговор.
Пора что-то делать с такими депутатами.
анонимный  13:23 17 декабря 2016
Наказать...город за неразбериху.
электроник777 12:53 17 декабря 2016
разогнать.
Никуда_не_спешу 13:04 16 декабря 2016
Практически все 31-е заседание постоянного комитета по городскому хозяйству гордумы Южно-Сахалинска оказалось посвящено земельным вопросам.
Вся проблема в том где и кто эту проблему обсуждает. Комитет городского хозяйства или как там его? После предыдущих выборов был анонсировал и висел на сайте горсобрания комитет по градостроительтсву, который однако так и не сформировали. Был даже его председатель с красивым фото! В связи с чем его функции были, якобы временно, переданы комитету городского хозяйства. Ну да ладно, этим ребятам виднее. Смотрю на снимки и вижу, что ни одного специалиста, профессионального строителя, проектировщика-генпланиста, архитектора или иного там нет. Сплошь лица, которые как раз и попирали все нормы, садили свои клиники под окнами жилых домов и судились с собственными избирателями. Есть кто угодно только не те кто имеет право на такую постановку вопросов. У всех отсутствуют нужные знания, опыт и квалификация. Следовательно, пустое сотрясание воздуха продолжится. В большой мере пусть скажут большое спасибо своему коллеге Латыпову, который сделал "огромный вклад" в сие достижение! Одни мельницы, расставленные в скверах и на газонах чего стоят. Где была их позиция? Так и хочется ответить... Найти невиновных и наказать, а также наградить непричастных, что ещё остается депутатскому корпусу? Шоу продолжается!
Делаз 08:23 16 декабря 2016
Хорош тот депутат, кто уже сидит. Расходы на содержание гордумы ого-го, отдача - в минусе.
Читать 55 комментариев на forum.sakh.com