16+

"Дома-убийцы" и бремя времени

Строительство, Weekly, Оха

Одна из странных примет нашего времени — это различные нарушения, хищения и злоупотребления, о которых все знают, о них пишет пресса, их обсуждают на открытых встречах — и...

И всё остаётся без изменений. Виновных не наказывают, проблему не устраняют. Никому из ответственных людей нет дела до наведения порядка.

Так получилось и с домами в Охе на улице Карла Маркса, 29/1 и 29/2. Сдали их ещё в 2013 году, тогда же обнаружилось, что не работает толком вентиляция — а в домах газовое отопление, и постоянный приток свежего воздуха просто необходим. Что было сделано? Подрядчик поставил в квартиры электрические водонагреватели и вытяжки, и, видимо, на этом все посчитали проблему решённой.

Все, только не люди, переехавшие в эти дома из ветхого жилья. Летом ещё можно как-то существовать с неработающей системой вентиляции, а зимой? И чем тогда отапливать помещения — электричеством? Кто за это будет платить?

Вопросы оставались без ответа, на жалобы жильцов шли только отписки.

"Сахалиноблгаз" опломбировал газовые приборы, но многие жильцы самовольно открыли вентили и пользуются газом — незаконно, на свой страх и риск. Просто не видят для себя иного выхода. Последствия не заставили себя ждать — говорят, что одна женщина погибла от удушья, а буквально недавно ещё двоих госпитализировали из-за отравления угарным газом. И прозвали люди эти здания "домами-убийцами".

— Летом я была в Охинском районе и посетила эти дома, — рассказала журналисту ИА Sakh.com депутат Сахалинской областной думы Светлана Иванова. — Множество людей вышли во двор и рассказали мне о своих бедах, связанных с их переселением из ветхого и аварийного жилья в такой как бы красивенький с виду дом. Я поднялась, посетила несколько квартир: на стенах и на потолке везде капли влаги, парниковый эффект, испарения, дышать там нечем.

А где влага — там сразу плесень на стенах, грибки, и ни о какой здоровой атмосфере речи быть не может.

Понятно, что зимой окно надолго не откроешь, чтобы впустить свежий воздух, да и неэффективно такое проветривание, если нет нормальной вытяжки. Остаётся терпеть и надеяться на "авось".

— Эти дома прославились так, что когда были построены ещё два дома на улице Советской для переселения с улицы Чехова, переселяемые взвыли и сказали: мы туда ни ногой, давайте нам "вторичку", — говорит депутат.

То есть, даже проживая в аварийном жилье, люди не хотят селиться в новых домах с принудительной вентиляцией. И пишут письма в разные инстанции с просьбой "защитить их от охинского мэра" (так и пишут!), который хочет правдами или неправдами определить людей в построенное жильё. Вроде как мэр уже отчитался перед областью о завершении расселения.

Светлана Иванова несколько раз поднимала вопрос об охинских домах на разных заседаниях в облдуме, в том числе с участием прокуратуры. И тоже писала запросы по обращениям жильцов.

И вот в декабре 2016 года проблемные здания осмотрела прокурорская комиссия с привлечением областного минстроя, госжилинспекции, Роспотребнадзора, "Сахалиноблгаза", антикоррупционного отдела УМВД и других ведомств.

Было выяснено, что в 2011-2015 годах строитель-подрядчик ООО "Труд-Сахалин" заключил с охинским управлением капитального строительства пять контрактов на покупку квартир в четырёх домах. Общая сумма составила 398 миллионов рублей. Это как раз упомянутые дома по Карла Маркса, а также новые на Советской, 22 и 22б.

Проект разрабатывал сам застройщик, при этом комиссия обнаружила многочисленные отступления от проектной документации, в том числе и такие, которые могли негативно повлиять на вентиляцию.

Прокурорский эксперт подтвердил то, что было известно ещё более трёх лет назад: притока воздуха в квартирах недостаточно для работы газового оборудования. При этом местной администрации и областному министерству строительства поставили в упрёк неэффективное расходование бюджетных средств: они приобрели дома, которые не отвечают базовым требованиям к безопасности.

Всего же по результатам выездной проверки прокуратура выявила 20 нарушений закона, внесла 6 представлений, в том числе председателю правительства Сахалинской области. Информация об этом направлена и губернатору.

Кроме того, сейчас охинская прокуратура возбуждает 12 административных дел по нарушениям законов о контрактной системе закупок, санитарных и жилищных норм.

По мнению Светланы Ивановой, тем самым дан толчок к тому, чтобы действительно уладить проблему. Однако чтобы действительно привести дома в порядок, людей надо сейчас оттуда выселять, закрывать здания на капитальный ремонт, делать шахты, выводить вентиляцию.

— Если процесс будет затягиваться, областное правительство может вложить бюджетные деньги, потому что как-то людям надо помогать, — считает депутат. — Как это потом через суд будет истребовано с той компании — это другая история, но надо двигаться куда-то вперёд. Я надеюсь, что такие меры будут оперативно приняты, мы будем отслеживать эту ситуацию.

Примечательно, что одновременно с решением прокуратуры люди, не желающие переселяться в новые дома на Советской, получают ответ на свои запросы от областного минстроя. В письме за подписью министра Вадима Залозного подробно описывается, по каким строительным и санитарным нормам выполнена система вентиляции в домах, какая она продуманная, надёжная и безопасная. Правда, в конце кратенько сообщается, что при проверке "выявлены несоответствия", поэтому работу вентиляции ещё проверяют. Когда проверят — Бог его знает.

И возвращаемся мы к тому, с чего начали. Вроде бы и проблему признали, но надо сначала проверить. Минстрой, скорее всего, будет по возможности до конца отстаивать свою позицию: мы не виноваты, дома построены по правилам. Все всё знают, об этом пишут и говорят, а ответственности никто не несёт, и дело не выправляется.

И кстати: ещё в 2015 году следователь следственного управления СКР по Сахалинской области докладывал о преступном сговоре неустановленных лиц — лоббировании интересов ООО "Труд-Сахалин" и ООО "Сфера" при проведении аукционов на строительство в Охинском районе. А также о выдаче разрешений на эксплуатацию жилых домов на Карла Маркса без их приёмки по всем правилам и законам.

Но вот какая штука, доклад следователя был, а в возбуждении уголовного дела по материалам проверки почему-то всё время отказывали. Эти отказы отменялись в порядке ведомственного контроля, но и движения вперёд не было.

Кто кого лоббирует, покрывает, "крышует" — уже, наверное, трудно разобраться. Или нетрудно? Может быть, это тоже такие вещи, о которых все знают и понимающе кивают, сталкиваясь с ними?

А как же — примета времени. Все знают, а поделать ничего нельзя.

Новости по теме:
Узнавайте новости первыми!
Подписаться в Telegram Подписаться в Telegram Подписаться в WhatsApp Подписаться в WhatsApp

Обсуждение на forum.sakh.com

dikiy 15:36 18 января 2017
Опять "Труд-Сахалин"!
Нарушения в Охе, нарушения в проекте в Южном с Адмиралом.
Тоже куча писем в том числе в прокуратуру.
А результаты НОЛЬ!
groza_okiyanof 20:46 16 января 2017
В СССР были построены десятки пятиэтажных, трех, двух этажных домов в Охе... Никогда никаких проблем не было с вентиляцией! Как, строят сейчас, для меня загадка... Строят короче так, что жители травятся газом, в том числе и летальным исходом... Однако только что выступал мэр по местному телевидению, сказал примерно следующее: " эту тему поднимают мои политические конкуренты из других партий перед выборами, что бы набрать себе очки"... Вообщем мэр уже активно готовится к выборам!
ДЦР_Почемучка 17:31 16 января 2017
Такие же дома-убийцы в Тымовском по ул. 40 лет ВЛКСМ. Полы проваливаются вместе с мебелью, на полу бьет током.
(Добавлено через 48 секунд)
Промерзают стены по перемитру. ВООбщем....Беда!!
svit63 13:48 16 января 2017
наша компания обслуживает дом по ул. Комсомольской 22, были не приятно удивлены , когда вскрыли так называемую изоляцию на трубах в подвале,они сплошь гнилые и вот-вот догниют.. пришлось всё убирать чтобы они были сухими а не гнили в этой обмотке,которую называют изоляцией... в доме практически во всех квартирах текут сгоны на радиаторах и полотенце-сушителях... вообщем "строители посторались.."
(Добавлено через 2 минуты)
прошу прощения ,Советская 22
(Добавлено через 5 минут)
можно было бы и сказать сколько простоял дом по ул. 60 лет СССР № 5...тоже не весёлая история..увы.
groza_okiyanof 09:39 16 января 2017
Квартиры в домах-убийцах жильцы не могут продать даже за пол цены... Парадокс: двухкомнатная квартира, казалось бы шикарная, в новом доме, стоит 500-700 тысяч и никто не покупает!
Читать 33 комментария на forum.sakh.com