Спецпроект: Наши ветераны
Спецпроект: Наши ветераны

Жители восточной части Южно-Сахалинска выступили за скверы и дворы против точечной застройки

Строительство, Южно-Сахалинск

Городской квартал между улицами Пуркаева, Горького, Есенина и Комсомольской в Южно-Сахалинске в последние годы, пожалуй, стал одним из мест самой активной и беспорядочной жилой застройки. Бело-красные панельные пятиэтажные дома, построенные на рубеже 80-90-х годов, здесь удивительным образом соседствуют с одноэтажными "пластиковыми" быстровозводимыми канадскими модулями, появившимися после землетрясения в Нефтегорске. Современные архитектурные тенденции тут и там воплощаются в виде новостроек, многометровыми клыками городской урбанизации вгрызающихся в небо. На уровне земли картину жилищного разнообразия района дополняют многочисленные частные владения — роскошные коттеджи и чуть более скромные "почти загородные" домики.

Так что проблема точечной застройки на любом свободном пятачке, от которой в последнее время воют обитатели городского центра, здесь стоит особенно. Особенно тяжело, признается местная жительница Ирина, с новостройками стало в последние десять лет — откликаясь на "экологические хотелки" состоятельных сахалинцев на Горького-Пуркаева-Комсомольской-Есенина, как грибы после дождя вырастали жилые комплексы, административные здания, кафе.

— В 2013 году здесь, практически у нас под окнами, чуть южнее, началась стройка двух многоэтажек, в том году ее закончили. Мы еще тогда протестовали, но никаких встреч с населением не было, никто ничего не обсуждал. Огородили и начали строить, — рассказывает женщина. В доме №31а по улице Пуркаева она живет уже несколько лет. Еще помнит те времена, когда на месте шестнадцатиэтажных башен росла березовая роща. — В результате от нашего островка природы остался крошечный пятачок, вот тот, где теперь стройка. Да и он уничтожен уже — котлован-то рыть начали. Мы, естественно, против — уже собрали подписи практически со всех квартир. Итак дышать нечем, зачем нам еще одна башня?

При этом доподлинно неизвестно, что именно появится на кусочке земли — среди жильцов витают версии от очередной девятиэтажки до небольшой парковки. На паспорте объекта, где изображен весь комплекс, рядом с громадными башнями-близнецами нарисовано нечто куда более скромное, но явно многоэтажное.

— Хоть что будет — это точеная застройка, этот дом тут никаким образом не вписывается. У нас закроется искусственное освещение, мимо нашего дома пройдет дорога, по ней будет мотаться транспорт. Зачем он нужен, как нам с ним жить вообще?

Весомости протесту добавлял тот факт, что альтернатив несчастному кусочку свободного пространства здесь просто нет — с севера вечно заставленная автомобилями парковка у кафе, на востоке — БКМ, на юге и западе — практически трутся плечами пяти- и многоэтажные элитные и не очень жилые дома. Поэтому бороться за жизненное пространство жители решили кардинально — обратились к губернатору с криком о помощи. Послание, пропутешествовав по инстанциям, вернулось на стройплощадку в виде целой кавалькады чиновников — представители минстроя, областного агентства по архитектуре и их городские коллеги, а также компании-застройщика. Укрывшись от снега и ветра под крышей монструозно-монументального крыльца жилого комплекса, стороны спора приступили к обмену мнениями, пожеланиями и наболевшим.

— Как нам жить? Нам свет белый закроют!

— У нас двора нет, ничего нет. С одной стороны — кафе, все машинами заставлено, там дома, тут дома, все уничтожено практически. Ни деревца, ничего!

— Деньги! У них одни деньги на уме! На людей плевать абсолютно! Мы как будто на заднем плане — как крысы или мыши какие-то. Алчность повсюду!

Против разгоряченного недовольства местных жителей попытался выступить представитель застройщика, компании "ССД Бизнес Групп", Евгений Бе. Он рассказал и показал, что разрешение на строительство выдано на двухэтажный дом, на первом этаже которого разместятся сервисные помещения, а на втором — жилые апартаменты.

— Все нормы у нас соблюдены, проект прошел все согласования, экспертизу. Тут никаких проблем нет, — рассказывает застройщик. — Земля предоставлена законно, все разрешения есть.

Евгений Бе
Евгений Бе

— Да знаем мы, как у нас все проходится!

— Район, как Ноев ковчег: каждой твари — по паре! И лепят, и лепят на каждый свободный кусочек... Знаем мы, как у нас земля выдавалась, все знаем! Хватит!

Успокоить народное недовольство и перевести дискуссию в некое подобие конструктива попытался Семен Вялкин. Руководитель агентства архитектуры и градостроительства области напомнил жителям, что выше двух этажей ничего не поднимется, а значит, никаких проблем со светом не возникнет.

Семен Вялкин
Семен Вялкин

— Да пускай двухэтажный, какая разница? Дорога под окнами, машины, как жить то? Где детям гулять? — мгновенно реагируют жители.

— У вас же есть двор, пускай там и гуляют, — включается застройщик.

— У нас есть двор? У нас есть двор? Вы видели его? Да я в 15 сантиметрах от машин прохожу, чтобы домой попасть. У нас дети летом на крыше гаражей капитальных играют и загорают (гаражи построены на террасе чуть ниже двора — крыша в результате возвышается над землей примерно на метр — ИА Sakh.com) — больше негде. Пойдемте, покажем вам наш двор!

— Уважаемые жители, давайте не будем в рынок превращать. Чего вы хотите? — холодно и по деловому чеканит главный архитектор Южно-Сахалинска Алексей Брусенцев.

Алексей Брусенцев
Алексей Брусенцев

— Детскую площадку, у нас нет ничего, ни площадки, ни места для детей, парковку хотим. А то у нас тут кафе построили — обещали, что не будет кафе, а построили. Нет парковки, клиенты кафе забивают весь двор, а потом в 23:00 начинают выезжать. Шум, гам, — вновь сетуют местные.

— Тут нельзя просто взять и запретить, оснований нет, — начинает Семен Вялкин. — Надо решать, прорабатывать вопрос. Давайте троих человек от вас, встретимся, обсудим с застройщиком, какой-нибудь вариант предложим.

— Знаем мы ваши варианты. Отписку пришлете, да и все... — не очень то доверяют жители, но соглашаются на конструктивную встречу.

И на прощание все-таки проводят гостей из администрации и правительства по собственному двору — заставленному автомобилями узкому коридору, единственным украшением которого является подржавевшая детская площадка, установленная, должно быть, еще в 90-е. Чиновники осматривают территорию, рассказывают о планах модернизации, о включении двора в специальную программу, сносе гаражей и реновации территории. Это, впрочем, признается Брусенцев, дело небыстрое. Жители, впрочем, слушают больше из вежливости — больше, чем проекты лет будущих, их все-таки волнует сегодняшняя стройка под окнами.

— Мы тут эксперимент проводили, пожарных вызывали, чтобы они к нам приехали. Так вот — не доехали, уперлись на повороте, не смогли протиснуться. Так что, если что — все мы тут погибнем, никто не спасет. Вот так вот, — пока чиновники рассуждают о градостроительстве, доверительно замечает одна из жительниц дома 31а по улице Пуркаева.

***

Встреча жителей с представителями городской и областной архитектурной власти произошла вчера вечером. На ней, рассказывает Ирина, был предпринят первый шаг по решению проблемы точечной застройки — с застройщиком обещают поработать и предложить ему альтернативную площадку для возведения строения. Решиться вопрос, продолжает активистка, должен до конца следующей недели — именно до этого времени Семен Вялкин, по имеющимся у нее данным, будет докладывать о ходе и итогах переговоров губернатору.

— Они сказали, что не место там дому, даже двухэтажному. Надеюсь, все-таки перенесут, здравый смысл восторжествует, — рассказывает Ирина.

Обсуждение на forum.sakh.com

Над_пропастью_не_ржи 10:53 вчера
Каждый раз,когда там проезжаю поражаюсь.Дворы заставлены машинами так,что по-моему,ходить только бочком.По инсоляции явные нарушения.И нагрузка на сети видимо нехилая.На пятаке такое количество многоэтажек.Раньше,действительно какой хороший район был.Мы там жили.И ЭТО они называют ЭЛИТНЫМ ЖИЛЬЕМ.
анонимная  10:25 вчера
И что?На чем договорились то?Уже губернатору им надо докладывать о результатах,а кругом тишина.
анонимная  09:56 23 апреля
Должно быть постановление об отмене стройки.Иначе они якобы пойдут на компромис,а в результате получится как с кафе .И уже ни чего не сделаешь.
Только одно,чтоб там вообще ни каких строений не было.
анонимный  09:21 23 апреля
Изучайте опыт жителей двора магазина "Любитель" которым хотели влупить "Технопарк" Волошиной. Первоначально Гринберг использовал такую же тактику - "вы должны пойти на компромисс".
В итоге они ни кому и ничего не должны и мэр вынужден был отменить стройку.
анонимный  02:13 23 апреля
странные эти строители.
они второй роуз-хаус не могут сдать и документы получить, а уже ещё что-то лепят.
да и врут они. если смотреть вторую фотографию. то там видно третий доим где-то на этажей пять-девять. какие два этажа?
Читать еще 68 комментариев  

Главные новости

09:24 сегодня
Просмотров: 5243 Фотографий: 6 Комментариев: 57
Заботы о качестве услуг ЖКХ в Сахалинской области доверят их получателям
15:25 сегодня
Сахалинские уборщицы и сторожа в бюджетке с июля будут получать на 10% больше
10:14 сегодня
Просмотров: 4296 Комментариев: 109
Впервые за долгие годы в Сахалинской области отмечен прирост населения
09:35 сегодня
Просмотров: 1663 Фотографий: 7
В Южно-Сахалинске презентовали областную детскую филармонию
09:29 сегодня
Просмотров: 5027 Фотографий: 10
Мебель скандинавского дизайна представлена в салоне "Верона" в Южно-Сахалинске
08:56 сегодня
Просмотров: 3869 Комментариев: 61
В Сахалинской области создают "инкубатор для стартапов"
08:55 сегодня
Просмотров: 2476
Магазин "Домотехника" предлагает услугу "Кредитный брокер"
16:02 сегодня
В Южно-Сахалинске скорректировано расписание двух пригородных автобусных маршрутов
15:54 сегодня
1 мая пассажирская компания "Сахалин" запустит два дачных маршрута
14:56 сегодня
Полигон ТБО в Южно-Сахалинске должны закрыть до конца 2017 года
19:00 вчера, обновлено 19:18 вчера
Просмотров: 119766 Комментариев: 1731 Видео: 1
10:21 вчера
Просмотров: 7758 Комментариев: 143
ЦТВС приглашает на экскурсионные прогулки на квадроциклах
21:26 вчера
Просмотров: 17755 Фотографий: 7 Комментариев: 110
С проспекта Победы в Южно-Сахалинске пропали свежевысаженные деревья
18:13 вчера
Просмотров: 5088
Надежно и эффективно — в аэропорту Южно-Сахалинска подводят первые итоги объединения с другими предприятиями
15:46 вчера
Просмотров: 17337 Комментариев: 59
Субсидии на оплату ипотечного взноса в размере от 500 тысяч до 2 миллионов рублей могут получить сахалинские семьи с детьми
15:42 вчера
Просмотров: 9241 Комментариев: 108
Во время ремонта участка Комсомольской в Южно-Сахалинске предстоит решить вопрос с пристройками торговых точек и заменить деревья
15:23 вчера
Просмотров: 3645
В 2017 году в Сахалинской области начнется глубокая модернизация электросетевого комплекса
14:38 вчера
Просмотров: 3931
Южно-Сахалинск поддержит врачей, живущих в других районах
14:36 вчера, обновлено 15:26 вчера
Просмотров: 10164 Фотографий: 24 Комментариев: 51 weekly
Кировский психоневрологический интернат: образцово-показательное учреждение со сбегающими клиентами
11:24 вчера
Просмотров: 15070 Комментариев: 279
Сахалинские малоимущие семьи будут бесплатно получать продукты питания
10:20 вчера
Просмотров: 9041 Фотографий: 6 Комментариев: 138 weekly
Шеф-повар Богдан Зынов: весь Сахалин — на вашей тарелке
09:37 вчера
Просмотров: 4315 Комментариев: 85
65 тысяч гектаров леса переданы в аренду под заготовку древесины в Тымовском районе
08:41 вчера
Просмотров: 11236
Сбербанк запустил программу ипотеки под 8,4 и 8,9% для строящегося жилья
17:24 вчера
Просмотров: 3112
Мэрия Южно-Сахалинска объявила шесть тендеров на ремонт дворов за 641 миллион рублей
17:01 вчера, обновлено 17:54 вчера
Просмотров: 16322
Защита Хорошавина и его "подельников" не стала допрашивать Горбачева в южно-сахалинском суде
15:10 вчера
Просмотров: 23462 Комментариев: 773
На Сахалине закон об отмене всеобщих выплат на рождение первенца и полноценное питание детей и беременных вступил в силу
15:10 вчера
Сахалинцев призывают соблюдать правила пожарной безопасности на пикниках
Другие главные новости