27 тысяч человек предлагается переселить из аварийного жилья на Сахалине за пять лет
Проект областной адресной программы "Комфортное жильё" был рассмотрен 23 мая на заседании сахалинского правительства. Она должна прийти на смену завершающейся федеральной программе, которая предусматривала расселение ветхого и аварийного жилья, признанного таковым до 2012 года.
— В настоящее время в проект программы включены 444 многоквартирных жилых дома площадью 142 тысячи квадратных метров, в которых проживает 7101 человек, — сообщил губернатор области Олег Кожемяко. — В целом же программа будет предусматривать переселение около 470 тысяч квадратных метров для 27 тысяч человек.
Глава региона озвучил основные принципы, заложенные в документ. Так, приоритет на переселение будет отдаваться людям старше 70 лет со стажем работы не менее 25 лет. Новая жилплощадь будет предоставляться не "метр в метр", а увеличиваться до 20% с учётом нормативов. Большое внимание также уделено комфортным дворам — это благоустройство, стоянки, озеленение. Ну и важная роль отводится участию граждан в принятии решений — для этого будут проводиться опросы и анкетирование, публиковаться онлайн-отчёты, осуществляться общественный контроль.
Как заверил Кожемяко, граждане будут переселяться в пределах своих районов проживания — так, для Южно-Сахалинска это Октябрьский и Ленинский планировочные районы.
Ещё больше подробностей раскрыл министр строительства Сахалинской области Вадим Залозный. Общий планируемый объём финансирования на пятилетку составит 26,6 миллиарда рублей, из них 95% даст областной бюджет, остальное — муниципалитеты. При этом будет и частичная отдача — строительная сфера принесёт в казну государства 3,2 миллиарда рублей налоговых доходов.
В программу заложены различные механизмы расселения: например, возможна будет выплата собственникам денег за изымаемое помещение, замена помещения или по согласованию предоставление арендного жилья и беспроцентного ипотечного займа на новое строительство.
Предельную стоимость жилья предлагается увеличить, для Южно-Сахалинска она составит до 70 тысяч рублей за квадратный метр.
В области создан реестр, в который на 1 мая включено 106 земельных участков, где возможно построить 140 тысяч квадратных метров жилья. Однако, отметил министр, потребность в инженерно-транспортной инфраструктуре составляет более 2,6 миллиарда рублей. При этом уже в 2017 году планируется сдать 540 квартир площадью 25 тысяч квадратных метров для переселения из ветхих и аварийных домов.
Председатель правительства Вера Щербина предложила строителям, у которых есть в пользовании незастроенные земельные участки, обратиться в областной минстрой, где им озвучат выгодные предложения по использованию земли. Строители, в свою очередь, выразили заинтересованность, но и затронули ряд насущных проблем в своей сфере, таких как производство стройматериалов, административные регламенты, возведение социальной инфраструктуры при комплексной застройке и так далее.