Неудобный район вместо барака: семья из Южно-Сахалинска делится историей затянувшегося переезда

Недвижимость, Южно-Сахалинск

Семья педагога с 50-летним стажем — южносахалинки Людмилы Кузнецовой — долгие месяцы живёт в полупустом доме. Аварийную двухэтажку по улице Комсомольской, 165а начали расселять в 2016 году. Жильцы 14 из 16 квартир переехали из разваливающейся "деревяшки" в 25-й микрорайон и в Дальнее. Семья Кузнецовых выбрала единственно удобный для себя вариант — дожидаться финансовой компенсации за квартиру.

В родном 7-м микрорайоне учитель русского языка и литературы Людмила Кузнецова живет с 60-х годов. Здесь выросли дети ветерана труда и подросли внуки. В 2010 году пенсионерка решила "расширить" пространство: продала свою двушку, а на вырученные деньги купила трешку в деревянной двухэтажке (все, на что педагогу хватило). Женщина не расстроилась — зато в своем родном районе. Людмила Кузнецова с дочерью и внуками справили новоселье. Ровно через год дом признали непригодным для проживания.

Изначально, вспоминает дочь преподавателя Марина Кузнецова, жильцов двухэтажки обещали оставить рядом с 7-м микрорайоном, переселить в новострой, который возводил частник на улице Поповича (в восьмом микрорайоне). Но потом что-то пошло не так: фирма, строившая девятиэтажку, обанкротилась, квартиры в доме администрация Южно-Сахалинска выкупить не смогла.

Пару лет назад жителям дома по Комсомольской, 165а стали приходить письма из мэрии. Людей оповещали, что для них предусмотрены квартиры в 25-м микрорайоне. Семья Кузнецовых съездила на стройку и осталась довольна: многоэтажки выглядели добротными. Но затем ситуация вновь поменялась, рассказывает Марина.

— В 2016 году стали потихоньку переселять. В итоге из 16 квартир расселили 14. Остались две трехкомнатных, они угловые — наша и соседей под нами снизу. Нам пришла повестка в суд в июне 2016 года. Из нее выходило, что мы отказались переселяться в Большую Полянку. Так мы узнали, что наши оставшиеся квартиры переселяют в Дальнее. То есть в мэрии заранее понимали, что от Дальнего мы откажемся, вызвали нас в суд, — комментирует Марина Кузнецова.

О своей маме — педагоге с 50-летним стажем, ребенке войны, ветеране труда и отличнице народного образования — Марина Кузнецова говорит с пиететом. Женщина не может понять, почему при всех заслугах матери ее не могут оставить в родном и привычном районе. Но, к сожалению, в реальности регалии собственника никакой роли в переселении и ускорении документальных процессов не играют. Другое дело, если бы квартира была муниципальная.

Кузнецовы сходили в суд, где председательствующий посоветовал женщинам: съездить в Дальнее, посмотреть предлагаемые мэрией квартиры, зафиксировать недочеты и подать встречный иск.

— Дальнее для нас это слишком далеко. Мама уже в возрасте — ей 76 лет, но она еще преподает в 3-й школе. Добираться из Дальнего каждый день довольно тяжело. К тому же здоровье уже не то: и давление, и суставы. А скорую вызвать будет проблемой. Если здесь я вызвала такси и мы доехали до горбольницы, минуя скорую, то в Дальнем на это уйдет слишком много времени, — объясняет женщина.

Качество предлагаемой квартиры в Дальнем женщин не устроило. Квадратные метры в северо-западном микрорайоне испугали Кузнецовых многочисленными недоделками: хлипкие ручки, "картонные" двери, пробивающаяся тут и там плесень. Перед вторым судом мать и дочь попали на прием к мэру.

— Он подтвердил, что в 25-м микрорайоне уже нет мест, есть свободный жилфонд в Дальнем, но в Дальнее, сказал нам мэр, вы не поедете. Пообещал денежную компенсацию, сказал, что сможем получить такую сумму, которой бы хватило на приобретение жилья в нашем районе. Как пример назвал историю с "Горным воздухом", где мужчина получил 7 миллионов, — говорит Марина Кузнецова.

Встреча с мэром женщин воодушевила. Градоначальник посоветовал больше не обращаться в суды, а подождать полгода — за это время в понимании Кузнецовых специалисты должны были утрясти все нюансы с оценкой квартиры и подписанием постановления о сносе дома.

— Прошло полгода, но ничего не изменилось. Дом наш разваливается, крыша вот-вот рухнет, наполовину заколочен, на прошлой неделе пришли и отрубили нам телевидение и Интернет. Свет то и дело гаснет, несколько недель сидели без отопления. Страшно, конечно, находиться в нем. Постоянно кто-то залезает. Я каждую ночь — примерно к полуночи — иду с фонариками с сыном вокруг дома. Проверяем, смотрим, не горит ли что-то, нет ли дыма. Конечно, это не жизнь, а вечный страх. В мэрии говорят, что постановление до сих пор не подписано, теперь не раньше сентября. А если и в сентябре ничего не изменится? Страшно, — говорит Марина Кузнецова.

В мэрии успокаивают: к сентябрю будут готовы документы по оценке квартиры. Дальше запустят процесс выделения средств. Без тепла и света две семьи, живущие в доме по Комсомольской, не оставят. Пока не будет постановления на снос дома, коммуникации никто не отключит. Сейчас благ цивилизации лишили только пустующую часть дома. В расселенном подъезде и квартирах заколотили двери и окна, чтобы предотвратить проникновение непрошеных гостей. Рабочие управляющей компании регулярно обходят дом с гвоздями и молотком — процедуру заколачивания время от времени приходится повторять.

А вот повлиять на возвращение в двухэтажку Интернета и телевидения в мэрии не могут — частный провайдер, предоставляющий жильцам эти услуги, принимал такое решение исходя из соображений рентабельности.

Что касается истории расселения дома, в пресс-службе мэрии отмечают: заключение о признании дома непригодным для проживания выдали в октябре 2011 года. Изначально администрация планировала расселить жильцов двухэтажки, в том числе семью Кузнецовых, в 25-й микрорайон. "В связи с имеющимися свободными жилыми помещениями в новом микрорайоне Дальнего квартиры были перераспределены, и люди начали переезжать", — отметили в администрации Южно-Сахалинска.

Дом, объясняют в муниципалитете, включен программу по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 2012 года. Для его жителей были построены и распределены новые квартиры в северо-западном микрорайоне Южно-Сахалинска (новостройки в районе Дальнего) и в 25-м микрорайоне. Расселение началось в 2016 году. Жильцы 14-ти квартир уже переехали в новое жилье.

— Собственник помещения в аварийном доме имеет право отказаться от предоставленного мэрией жилья и получить выкупную стоимость своей квартиры, чтобы далее самостоятельно улучшить свои жилищные условия. Этим правом воспользовались собственники двух квартир этого дома, — объясняют в пресс-службе.

Чтобы реализовать права собственников, администрация Южно-Сахалинска запустила соответствующую процедуру оценки. Этот процесс длительный, но уже находится в завершающей стадии. К сентябрю жители получат уведомления об оценочной стоимости своих аварийных квартир. В случае, если сумма Кузнецовых не устроит, они имеют право оспорить ее в суде.

Так, например, поступил собственник квартиры в доме на "Горном воздухе". Как раз об этом Кузнецовым напомнили в ходе личного приема в администрации. Площадь их квартиры позволит получить адекватную стоимость. Как показывает практика предыдущих определений выкупной стоимости независимыми экспертами, отмечают в администрации, сумма держится в пределах 90 тысяч рублей за квадратный метр. Возможно, эта стоимость Кузнецовых устроит.

В мэрии отмечают: учитывая тот факт, что практически все квартиры в доме пустуют, Кузнецовым предлагали до окончания всех процедур с документами временно поселиться в муниципальном общежитии. Но семья переезжать отказалась. Поэтому женщине придется запастись терпением и просто ждать.

Обсуждение на forum.sakh.com

анонимная  16:57 29 июня
у нас маме одной из всего двухэтажного дома ни дали кв. барак разворовали и ее кв тоже. теперь она живет у меня и ждет обещанной хаты уже год. странно оставили одну пенсионерку. и прокуратура разводит руками.
(Добавлено через 2 минуты)
ждите своей очереди
наталек 15:05 23 июня
и каждого второго ..если не первого такая печальная история
БеГоНиЯ 08:36 23 июня
Значит, когда начала действовать программа переселения, люди поняли, что можно получить новое жилье взамен барака. Подсуетились и купили ветхую, дряхлую, но трешку. Ведь взамен дадут трешку. В дальнее ехать отказались, хотя можно продать и купить новую хату. Судятся в надежде получить приличную сумму, потратив на квартиру сумму явно ниже рыночной. И живут там, рискуя жизнью, дабы показать, как им опасно. Продуманы. Вообще не жалко. Если бы этот педагог был важен своим детям и внукам - не жила бы там. У нас барак намного хуже, но мы давно переселили свекровь оттуда, ибо не только о деньгах думаем.
Котиг 06:34 22 июня
Этому мэру позор, раз не может нормально организовать переселение, значит получает зрязарплату, пусть тогда снимет для преподавателя квартиру возле 3 школы за свой личный счёт-справедливо же?
Он мог бы это и побыстрее сделать 100%, если б гавкнул президент.
КОРЕЯ-РЕМОНТО 06:27 22 июня
Путин говорит надо давать людям дома там где они жили, ну так и стройте там где снесли многоэтажки и заселите старых жильцов в часть квартир. Балобольство сплошное
Читать 197 комментариев на forum.sakh.com  

Главные новости

09:53 сегодня
Просмотров: 2535 Комментариев: 65
На сахалинской птицефабрике "Островная" заселили новый птичник
10:58 сегодня
Сахалинская область перевыполнила план по заготовке кормов
10:42 сегодня
Просмотров: 1610 Фотографий: 39
Волейболистки ПСК "Сахалин" отыгрались с 0:2 и вырвали первую победу в Суперлиге
09:34 сегодня
Просмотров: 5504 Комментариев: 62
Суточные нормативы максимального вылова для рыбаков-любителей хотят ввести на Сахалине и Курилах
09:00 сегодня
Просмотров: 5154
На Сахалине открылась лаборатория федеральной медицинской сети "Гемотест"
22:10 вчера
Просмотров: 7097
Курилам по ФЦП дадут 81 миллиард рублей
18:53 вчера
Просмотров: 10072 weekly
Полуостров Сахалин и сто тысяч для счастья надо
17:01 вчера
Просмотров: 3160
В течение нескольких дней улицу Невельскую в Южно-Сахалинске окончательно откроют
16:34 вчера, обновлено 19:10 вчера
Просмотров: 11746 Фотографий: 6
В суде Южно-Сахалинска вновь допросили экс-коллег и родных Андрея Икрамова
15:58 вчера
Просмотров: 6254 Фотографий: 6
В Южно-Сахалинске не укладываются в сроки в 30% запланированных к ремонту дворов
15:34 вчера
Просмотров: 4015
Ремонт улицы Сахалинской задерживается в связи с плохой погодой
14:37 вчера
Просмотров: 2967 weekly
"Сделано в Америке": пособие для пилотов и контрабандистов
12:08 вчера
Просмотров: 16329 Комментариев: 122
С 1 октября главный сахалинский поставщик "школьного молока" не выполняет обязательства
11:43 вчера
Просмотров: 5107 Голосование weekly
Спасти или пройти?
11:01 вчера
Просмотров: 49332 Комментариев: 261
В Южно-Сахалинске массово похищают собак из частного сектора
10:13 вчера
Просмотров: 4600
Крытый ледовый каток планируют построить в районе птицефабрики в Южно-Сахалинске
09:18 вчера
Просмотров: 15535 Комментариев: 343
Строитель моста через Керченский пролив может заняться транспортным переходом с Сахалина на материк
17:14 вчера
Просмотров: 4005
Резервный фонд сахалинского правительства сократился более чем вдвое с 2015 года
Другие главные новости