После циклона на Сахалине одинаково протекло арендное и элитное жилье

Многоквартирные жилые дома, расположенные в южной части Сахалина, в очередной раз спасовали перед напором островной стихии — сообщения о текущих окнах, затопленных подъездах и запасах дождевой воды под натяжными потолками снова массово поступают в редакцию ИА Sakh.com. Занятно, что пострадавшими от несовершенства строительных технологий или безалаберности застройщиков стали жители не только квартир эконом-класса или доступного арендного жилья, но и те, кто потратился на элитные квартиры в дорогих новостройках.

Неприятным сюрпризом для Валентины, жительницы арендного дома в Корсакове, этой ночью стал звук льющейся с подоконника воды. Восточная сторона арендного дома, квартиру в котором как специалист получил ее муж, обращенная к морю, оказалась неготова к крепким порывам ветра и косым струям дождя — обильно протекли окна.

— Мы живем с июля, а сам дом сдан в эксплуатацию в июне, так что это было его первое испытание серьезным циклоном. Подскочили ночью с мужем от звука воды, которая потоком лилась с подоконников на пол. У нас и у соседей, как оказалось, "сдались" окна, выходящие на море, — оттуда дул сильный ветер, летели брызги. Вообще, конечно, страшная картина была — все выло, окна ветром чуть ли не выламывало. Думали, вынесет все это вместе со стеной.

Сейчас, рассказывает жительница улицы Лермонтова, 2, она планирует обращаться в Сахалинское ипотечное агентство (выступало застройщиком) и управляющую компанию. Валентина уверена — они с соседями стали жертвами строительного брака, допущенного при возведении арендного жилья.

— Теперь, честно говоря, перспективы туманные, настроение ужасное. Я была рада, что мы получили жилье, но то, как квартира себя проявила, конечно, шокирует… Как тут зимой жить? Это же будет плесень, грибок, влажность. Мне уже все надо сушить — обои, полы, все мокрое.

Чуть меньшим уроном отделались обитатели арендного дома в Долинске — здесь, рассказывает один из жителей, затопило подъезды, а в квартирах протекли выходящие на восток окна.

— В доме мы живем с начала августа — так что это первый серьезный циклон. Недоделок очень много: все четыре подъезда текут со всех щелей, в квартире окно, стена вся мокрая. Крыша еще пока выдержала, но, честно говоря, мы не очень в нее верим. И со страхом ждем весны — когда на крыше начнет таять снег и все это потечет в дома, — делится переживаниями один из жителей дома №15 по улице Октябрьской. В месяц за аренду квартиры он платит 8 тысяч рублей, а также добавляет около трех тысяч на коммунальные услуги.

В Сахалинском ипотечном агентстве, куда Sakh.com обратился за комментарием, существование проблемы признали — к ним поступили обращения из Долинска, по Корсакову информации в акционерном обществе на момент разговора не было. Но особой трагедии из случившегося здесь не делают — дома новые, проблемы при запуске новостроек в работу всегда случаются. Сейчас дома остаются на гарантии, а значит последствия циклона в помещениях общего пользования и квартирах будут устранены за счет строителей.

— Специалисты уже выехали в Долинск, все проблемы будут актом зафиксированы. Мы готовы разбираться в каждом случае — все контактные телефоны у людей есть. Дома, повторюсь, находятся на гарантии, и все замечания будут устранены за счет строительных компаний, — комментирует исполнительный директор агентства Антон Ли.

Куда хуже ситуация у жителей вполне себе элитного жилого комплекса "Адмирал" в Южно-Сахалинске — здесь каждый сильный дождь превращается в самое настоящее испытание на прочность и емкость тазиков.

— У нас залило все витражи и балконы. Вместе с якобы элитным жильем жильцам достался эксклюзив в виде дождя не только на улице, но и внутри помещений. Такая картина почти у всех соседей с подветренной стороны. А дом сдан в 2014 году. Уже не первый раз случается такая история: чуть только ветер, все, готовим тазики. Управляющая компания говорит, что это не их компетенция, застройщик разводит руками и ничего не делает, а эксперты твердят: брак и нарушение технологии при устройстве фасадов, — рассказывает Анна, жительница четвертой блок-секции "Адмирала". — Там огромные щели, каждый раз, когда ветер, все это мокнет, течет в квартиры, просто гниет там под фасадом… Жильцы сами пытаются изолировать швы и бороться с грибком на стенах, но толку от этого мало. Тут надо комплексно все делать — но дела у строителей, как я понимаю, не очень. И добиться от них чего-то невозможно. Только через прокуратуру, наверное.

Кроме текущих витражей и балконов, доставляют проблем и крыши в блок-секциях, сообщают жители комплекса, сильный дождь приводит к ухудшению погоды в доме.

— Классно, когда с распредшкафа течёт вода. Или из софитов на кухне журчат ручьи. Незабываемые эмоции. Крышу вроде начали делать, точнее, что-то там для вида больше). В первой декаде сентября должна была прийти инспекция и проверить выполнение работ, конечно. никто не пришёл. Вчера написал снова в прокуратуру. Такие у нас дела, — рассказывает Александр из блок-секции 4.

Жертвами стихии, впрочем, стали не только элитные и арендные новостройки — досталось жителям домов, где продолжался ремонт крыш. Например, в Южно-Сахалинске на проспекте Победы, 41 из-за демонтированной около двух недель назад кровли во время циклона оказались без света, зато с обилием воды — отключить электроснабжение половины дома были вынуждены сами жильцы, опасающиеся короткого замыкания из-за текущих буквально по люстрам потокам.

— У меня пятый этаж, я всю ночь сливала с натяжных потолков воду — по два ведра за час натекало! Строители нас без крыши оставили, а теперь ходят и фасад делают. Естественно, никакой подготовки к циклону — весь дом с пятого по второй этаж залило, — возмущенно рассказывает местная жительница.

А жилой дом №6 по улице Горной в Синегорске вовсе потек всеми своими стенами. Последнему пострадавшему, судя по эмоциональным комментариям, не повезло особенно — буквально накануне циклона он имел неосторожность закончить в квартире ремонт.

Часть соавторов Sakh.com передала гонорар на благотворительные цели. Так как сбор средств для детей пока не ведется, Sakh.com будет откладывать деньги для помощи, чтобы в будущем передать их нуждающемуся.