В Южно-Сахалинске приступают к реновации района гимназии №3

Администрация Южно-Сахалинска объявила аукцион на право развития застроенной территории в северо-восточной части Южно-Сахалинска. Соответствующее постановление подписано мэром города 29 сентября. За возможность построить в районе гимназии №3 новые жилые дома сахалинским строителям предлагают заплатить 93,8 тысячи рублей — именно с этой суммы стартуют объявленные мэрией торги. Шаг повышения стоимости права по возведению жилищной инфраструктуры составляет 1% от начальной стоимости лота или 938,42 рубля.

Как добавили в пресс-службе городской администрации, эта минимальная ставка была рассчитана в мэрии по существующим нормативам. Механизм аукциона предполагает ее существенный рост в ходе торгов.

"Начальная цена предмета аукциона на развитие застроенной территории рассчитывается в соответствии с методикой определения начальной цены, утвержденной постановлением мэра города от 30 сентября 2009 года №1794 "Об утверждении методики определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора на развитие застроенной территории в ГО "Город Южно-Сахалинск", — конкретизируют в мэрии.

В соответствии с постановлением администрации, общая площадь территории, которую предполагается передать под застройку в рамках этого аукциона, составляет 4,7 тысячи квадратных метров. Сегодня здесь расположены два жилых дома — уже расселенный №16 (его придется демонтировать) и еще жилой восьмиквартирный №20 по улице Детской. Обладателю лота в рамках условий договора по развитию территории придется его расселить, а затем снести. Также победителю торгов предстоит разработать проект планировки и межевания территории и план ее будущей застройки.

Аукцион на развитие 4,7 тысячи квадратных метров, очевидно, стал первой ласточкой масштабного переустройства территории вокруг самой современной школы области — ранее администрация города выпустила постановление о "выделении" под развитие 1,6 гектара земель в этом районе.

Для реализации программы по развитию застроенных территорий застройщикам придется снести и расселить порядка десяти расположенных здесь многоквартирных жилых домов (в этот список входят и упомянутые в нынешнем аукционе строения №16 и 20 по улице Детской), а затем с нуля разработать новый облик района и возвести здесь жилые дома и социальную инфраструктуру.