Тень "Адмирала": жильцы дома №99 по проспекту Мира в Южно-Сахалинске провели очередное собрание

ЖКХ, Южно-Сахалинск

Наступления очередной зимы жильцы дома №99 по проспекту Мира в Южно-Сахалинске ожидают с трепетом: прошлый холодный сезон выдался сравнительно мягким, что же будет на этот раз? Все их опасения и бытовые настроения связаны с возведённым недавно жилым комплексом "Адмирал", из-за которого стало мало тепла, света и уюта.

Когда в конце прошлого года в "Адмирале" включили отопление, соседний дом резко начал подмерзать. Специалисты коммунальной компании пришли и замерили температуру: 17 градусов. И говорят: норма у нас 18 градусов, так что из-за одного градуса перерасчёт вам делать не будем. В это же время в угловых квартирах дома №99 выше 16 градусов температура не поднималась.

Иными словами, тепловые сети в квартале неспособны обеспечить дополнительных потребителей. А тут ещё одна беда: рядом началось строительство двух новых 12-этажек, из-за которых и без того тёмный двор превращается в мрачный колодец.

Борьбу за свою сферу обитания жильцы ведут с 2011 года, в целом почти безуспешно. Единственное, что со скандалом удалось сделать — добиться того, чтобы двор заасфальтировали, и перекрыть проезд шлагбаумом. Ранее, выходя из подъезда, нужно было аккуратно открывать дверь, дабы ненароком не задеть проезжающий автомобиль: впритирку к зданию гоняли туда-сюда жители окрестных высоток.

Сегодня обитатели горемычного дома в очередной раз провели собрание жильцов, чтобы составить общее послание к властям и попытаться опять привлечь внимание к своим проблемам. Хотя уже даже не знают, к кому ещё можно обратиться, чтобы был хоть какой-то результат. Писали они и губернатору, писали в прокуратуру, во всевозможные надзорные ведомства. Отовсюду приходят одни отписки.

— Год назад были на приёме у министра строительства Вадима Залозного по поводу 12-этажных домов, — рассказывают активисты дома. — Он нам показал план и успокоил, что дальнейшего строительства у нас не будет. Якобы у застройщика ЗАО "Труд-Сахалин" больше нет средств, и они на этом заканчивают.

Уже разрытый во дворе котлован начали зарывать, и жильцы было успокоились. Однако спустя пару месяцев стройка началась опять — пришёл другой застройщик. Снова начали люди писать во все инстанции — бесполезно. Кстати, строители иногда начинают работать по ночам, и окрестные дома просыпаются от грохота.

В инспекции по надзору за строительством сказали: если вам стройка закрывает солнце, то обратитесь в Роспотребнадзор, пусть сделают замеры. И действительно, по заявке явились специалисты, измерили освещённость, однако в тот момент не оказалось никого, кто мог проследить за их работой. Потом пришло письмо: по вашему обращению замеры произведены, всё соответствует нормам. И не указано ни цифр, ни методики, просто отписка. Позже очевидцы рассказали, что замеры делались, вопреки правилам, в яркий, солнечный день.

Жильцы на этом не сдались и за свои деньги заказали измерения у независимых экспертов. При норме коэффициента естественного освещения 5 единиц в квартире на первом этаже оказалось всего 2,5 единицы — в два раза меньше.

В этом четырёхэтажном доме 1960 года постройки все окна квартир выходят на восток, поэтому солнце в своих квартирах люди видят в лучшем случае до 12 часов. После постройки "Адмирала", который загородил собой светило, прямого солнечного света стало в несколько раз меньше. А когда вырастут высотные здания, двор погрузится во мрак.

— Уже сейчас температура в квартирах стала ниже, жильё не прогревается, а это повлечёт за собой грибок, — считают обитатели дома. — Кроме того, из-за сырости в подъезде завелись блохи.

Отдельный вопрос — транспорт. Пока непонятно, где будут парковать свои машины жители 12-этажек. В "Адмирале" есть подземная парковка на 49 мест, но она сейчас не работает из-за протечек грунтовых вод. При этом вентиляционный выход предусмотрен прямо во двор, то есть все выхлопы будут поступать под окна домов.

Вопросов к этой застройке вообще много даже на первый взгляд. Подъезды "Адмирала", а также выезд из подземного гаража, выходят прямиком на улицу Курильскую. Можно ли так строить? Пока это не создаёт угрозы потому, что сама Курильская перегорожена новостроем. При этом будущая 12-этажка вообще стоит впритирку к проезжей части. И снова вопрос: кто разрешил?

Параллельно у жильцов дома №99 идёт разбирательство с ЖЭУ: прежние мусорные баки были убраны из-за "Адмирала", новых нет, а счета за вывоз мусора приходят. Люди выносят мусор в баки "адмиральцев" — а те ругаются, иной раз чуть ли не до драки. Управляющая компания у "Адмирала" другая.

Обратились люди в ЖЭУ: где наши баки? Сначала был ответ, что баки стоят через проспект Мира, где-то там во дворах. А ведь туда нужно идти через надземный переход возле 13-й школы или ещё дальше — у светофора. Теперь же коммунальники определили жильцам мусорные контейнеры где-то на улице Сахалинской. Тоже не ближний свет, поэтому выкручиваются люди кто как может.

И даже это ещё не все беды злополучного дома, но стоит ли перечислять дальше? Дай бог, если получится хотя бы где-то улучшить ситуацию.

Но в это, если честно, люди уже не верят. В мире, где правят большие деньги и беззаконие, никто не станет прерывать дорогущую стройку, чтобы соблюсти права людей на солнце и тепло. Никто не снесёт возведённые стены, какие бы градостроительные нормы они ни нарушали. И ответственности за это в очередной раз никто не понесёт. И это считается нормальным. Как ранее в 90-е годы, мы и сегодня продолжаем жить "по понятиям", только понятия сейчас слегка другие, вот и всё.

Обсуждение на forum.sakh.com

Liclica 17:15 23 октября
Странно что желание жильцов иметь тепло в домах, мусорные баки в шаговой доступности, а не через дорогу, и чтоб двор не превращали в проезжую часть вызвало столько издевок
Im_not_seriously 16:53 23 октября
Хотят люди побороться - это их право. Я им сочувствую, потому что ничего они не добьются. Ржу от анонимок с Адмирала. Прям элита общества Да, хорошие у вас квартиры и хороший район. Успокойтесь! А если честно, то грустно как-то. Город превратили в точечную застройку. Смотря сколько денег дадут администрации, туда и всунут. Никакого плана, никакой задумки на будущее. Все же нет у нас ни вкуса, ни гармонии,ни грамотного главного архитектора.
Ланккошечка 14:42 23 октября
Остается не понятным: К ЧЕМУ ПРИШЛИ_ТО? что решили? Организаторы как с вами связаться ?
Парковки - это вообще болезнь нашего городка, и никому нет никакого дела до этого
А то какого качества жильё в строящихся комплексах - большинство заселившихся "Счастливчиков" адмирала, думаю уже столкнулось))) Ну,а кто ещё не заселился, то всё у вас ещё впереди))) А то ли ещё будет со временем)))
ZigZag 12:46 23 октября
интересно, кто раскупил квартиры в этом "Адмирале"?.. там же явно жить невозможно.. точечная застройка породила такую невероятную скученность, будто у нас вообще земли нет, и мы по примеру Гонконга отвоевываем сушу у моря за бешенные деньги...
анонимная  10:07 23 октября
Ахаха, интересно читать... если деревянный дом - значит конечно же алкашня. Если же на этом же заколдованном месте выросла многоэтажка - о нет, нет исключительно интелегенты (не пьют, не курят, да бог с вами какие разборки)
Читать еще 335 комментариев  

Главные новости

15:49 сегодня, обновлено 16:06 сегодня
Просмотров: 10443 Комментариев: 110
Сергей Подолян снимает с себя полномочия депутата Сахалинской облдумы
13:40 сегодня
Просмотров: 17327 Комментариев: 228
Сахалинцы инициировали сбор подписей за отставку председателя областной думы Андрея Хапочкина
10:41 сегодня
Просмотров: 6454
В 2017 году в Сахалинской области наблюдается провал по инвестициям
10:36 сегодня
Просмотров: 3207
Оптимизация маршрутной сети в Южно-Сахалинске начнется не раньше июня 2018 года
10:03 сегодня, обновлено 11:21 сегодня
Просмотров: 20312 Комментариев: 120
Свидетель Гинзбург: для меня удивление, что спонсорская помощь может расцениваться как взятка
09:36 сегодня
Просмотров: 4924 Комментариев: 65 weekly
Бессистемный туризм Сахалина
08:41 сегодня
Просмотров: 3307
"Дентал Студио" дарит предновогодние скидки на протезирование и имплантирование
16:37 сегодня
К следующей зиме Сахалинская область начнет готовиться уже через три недели
21:03 вчера
Просмотров: 19428 Комментариев: 50
Виновным в гибели 69 человек с БАТМ "Дальний Восток" судом вынесен приговор
19:17 вчера
Просмотров: 12035
Миллионные нарушения и просрочки выявлены при проверке строительства школьных объектов на Сахалине
18:05 вчера
Просмотров: 16299 Комментариев: 93
На Кунашире разрушен причал
16:41 вчера
Просмотров: 9038 Комментариев: 132
Программа строительства школ в Сахалинской области сокращена по деньгам в 2,5 раза
15:51 вчера, обновлено 16:42 вчера
Просмотров: 9488 Комментариев: 75
Новый сезон на сахалинском "Горном воздухе": безлимит за 25, больше парковок и подготовка к Олимпиаде
15:24 вчера
Просмотров: 1518 weekly
"Лига справедливости": эффект Лазаря
12:08 вчера
Просмотров: 4614 weekly
"Хотелки" или необходимость?
11:12 вчера
Просмотров: 13293 Фотографий: 5 Комментариев: 76
Четыре сахалинские компании получат в качестве господдержки почти 300 миллионов рублей
10:37 вчера
Просмотров: 4615
Получателей дальневосточных гектаров на Сахалине начали подключать к энергоснабжению
09:41 вчера
Просмотров: 5290
Инвесторы заинтересованы в строительстве на Сахалине медицинских объектов
09:02 вчера
Просмотров: 8589 Фотографий: 37 weekly
Наргиз
14:28 вчера, обновлено 18:03 вчера
Просмотров: 61739 Фотографий: 7 Комментариев: 1020
Хорошавин попросил прощения и сказал, что ни о чем не жалеет
11:11 вчера
Просмотров: 1677
Туроператоров и турагентов Сахалина приглашают к разговору об отрасли
08:53 вчера
Просмотров: 2826
Сахалинских предпринимателей приглашают на бизнес-встречу "Россия — Корея"
Другие главные новости