Первый многоквартирный ипотечный дом на улице Железнодорожной в Южно-Сахалинске планируют сдать в марте

Строительство 300-квартирного дома на перекрестке улиц Железнодорожной и Пограничной в областном центре вышло на завершающую стадию, завершить все работы на объекте строители надеются до конца марта. Ранее сроком окончания строительно-монтажных работ обозначался декабрь 2017 года. Успеть в срок, объяснил руководитель компании-застройщика "Сахалинстройинвест" Владислав Ким, помешала недостаточная температура теплоносителя — теплосети в районе оказались не готовы к подключению объекта подобного масштаба. В "Сахалинском ипотечном агентстве" (генподрядчик) также добавили, что на срок строительства оказало влияние желание заказчиков из ЖСК-2 сменить облицовочный материал фасада.

— В субботу было собрание ЖСК, более 170 человек пришли, отвечал на вопросы, все с пониманием относятся. Были проблемы, которые помешали досрочной сдаче. Сейчас все зависит от того, как будет идти набор температуры — без этого мы не сможем заниматься отделочными работами. В целом никаких проблем у нас нет: с 15 по 20 февраля была проверка стройнадзора, никаких замечаний и претензий не было. Все в рамках проекта осуществлено. Но у заказчика — ЖСК — был ряд вопросов. Сейчас все завершаем и при самом неблагоприятном исходе в марте сдадим квартиры, — замечает строитель.

Руководитель "Сахалинского ипотечного агентства" Геннадий Осипов добавил, что у его организации претензий к стройке нет. Контракт с заказчиком был продлен, так что каких-либо нарушений в существующем порядке вещей нет — никаких санкций к строителям применять не планируют.

300-квартирный дом на Железнодорожной станет первым "неарендным" проектом ипотечного агентства на Сахалине — предполагается, что квартиры здесь получат участники различных областных программ. Возведение строения стартовало в марте 2016 года (начало активных работ пришлось примерно на май), так что проект, подчеркивают строители, итак реализуется в рекордные сроки.

При этом практически с момента запуска вокруг ипотечной инициативы не утихают различные споры — на проблемы с получением квартир и выплатами жаловались члены ЖСК, на произвол строителей и чиновников — жители расположенной рядом пятиэтажки, а на возможные нарушения технологий, обеспечивающих сейсмическую стойкость многоэтажки, указывал депутат гордумы Роман Альперович. Надзорное производство по последнему поводу до сих пор находится в региональной прокуратуре — несмотря на отсутствие формальных оснований для запрета ввода дома в эксплуатацию и наличие у строения положительного заключения экспертизы, со своего контроля этот пункт ведомство пока не сняло.