"Сахалинстрой" подозревает областной фонд капремонта в некомпетентности

Ассоциация "Сахалинстрой" ставит под сомнение достаточность компетенции Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области. За первое полугодие ассоциация в рамках контроля за качеством выполнения капитального ремонта жилых домов провела проверку в пяти муниципалитетах. Проверено более 20 зданий.

Результаты неутешительные. На большей части объектов были выявлены одни и те же недоработки: несоблюдение технологий выполнения работ, применение непроектных, более дешевых и менее долговечных материалов и изделий. Были зафиксированы многочисленные жалобы от жителей об ухудшении качества услуг, особенно отопления, после ремонта. Также выявлено отсутствие приборов учёта энергоресурсов в жилых домах после проведения капитального ремонта, что недопустимо.

— В вопросах долговечности и безопасности капитального ремонта многоквартирных жилых домов, — комментирует Валерий Мозолевский, генеральный директор ассоциации "Сахалинстрой", — важно обязательное и точное соблюдение технологии с применением соответствующих материалов. Но сложившаяся практика и некомпетентность или халатность заказчика, который обязан осуществлять входной контроль проектной документации и строительный контроль за выполнением ремонтных работ, в краткосрочной перспективе, может повлечь необходимость замены того, что уже сделано, или переделку работ.

Все перечисленные выявленные недоработки и откровенный брак, в первую очередь, говорят об отсутствии в НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области" эффективного строительного контроля, а также надлежащего управленческого подхода, считают в "Сахалинстрое". Структура фонда не позволяет в полной мере организовать и проконтролировать исполнение всех заключенных контрактов.

Кроме того, по мнению контрольного комитета ассоциации, и.о. руководителя фонда не соответствует квалификационным требованиям, предъявляемым к кандидату на эту должность, которые регламентируются постановлением правительства Сахалинской области.

Ассоциация "Сахалинстрой" считает необходимым пересмотреть подходы в организации и проведении капитальных ремонтов. Письмо о необходимости усиления руководящего кадрового состава НО "Фонд капитального ремонта МКД Сахалинской области" с результатами проверки выполненных ремонтов жилых домов ассоциацией "Сахалинстрой" было направлено губернатору Сахалинской области. В нем ассоциация предлагает, кроме вопроса об укреплении кадрового состава ФКР, провести переквалификацию всех подрядных организаций комиссией министерства ЖКХ с участием специалистов "Сахалинстроя" и не допускать компании, не имеющие необходимой материальной базы, квалифицированных рабочих и специалистов, не имеющих внутреннего строительного контроля, системы охраны труда, необходимого оборудования, а также достаточных ресурсов для выполнения контрактных обязательств по капитальным ремонтам МКД.