Ипотечный жилой дом на Железнодорожной в Южно-Сахалинске получил разрешение на ввод в эксплуатацию

300-квартирный жилой дом, расположенный на перекрестке улиц Пограничной и Железнодорожной в Южно-Сахалинске, пайщиками строительства которого стали работники бюджетной сферы из областного центра, 8 августа получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Оформление этого документа можно считать финальным аккордом эпопеи по строительству грандиозного объекта, оказавшегося пионером возведения "своего" жилья под руководством "Сахалинского ипотечного агентства".

Еще в понедельник в ходе встречи будущих жителей многоэтажки и представителей подрядной организации вопрос ввода в эксплуатацию был одним из самых болезненных — собственники хотели как можно скорее завершить все процедуры, а строители сетовали на длительное рассмотрение документации городскими архитекторами. Теперь он, наконец, документально готов к заселению.

Как сообщили ИА Sakh.com в мэрии Южно-Сахалинска, застройщик предоставил в департамент архитектуры и градостроительства все необходимые бумаги, в том числе заключение государственной инспекции строительного надзора о соответствии строения требованиям законодательства.

"В отделе разрешительной документации тщательно проверяли все документы на соответствие Градостроительному кодексу. Как только эта процедура была завершена, строитель получил разрешение на ввод в эксплуатацию" — заметили в пресс-службе городской администрации. Сейчас, добавили в мэрии, уже стартовал процесс кадастрового оформления новостройки.

Полную готовность дома к заселению подтверждает и застройщик — компания "Сахалинстройинвест", для которой строение стало первым опытом реализации серьезных проектов.

— Горжусь и буду гордиться этим домом. 17 тысяч квадратных метров жилой площади, 58 тысяч за метр в сером ключе. На Сахалине, я думаю, никто в последние годы подобных домов не строил. Никаких серьезных и даже средних проблем я не вижу. Дом на гарантии будет 5 лет находиться, поэтому мы заинтересованы, чтобы все было исправно и работало, — комментирует руководитель "Стройинвеста" Владислав Ким. — Это был интересный проект, мы дом возвели в рекордные сроки на самом деле. Даже несмотря на то, что нам достался сложный участок — там было 6 аварийных утечек на сетях, о которых никто не знал, все это устранять пришлось, что по согласованию с ЖСК поменяли фасад — вместо простого "сенерджи" создали вентилируемый, который пришлось заново проектировать и проводить через экспертизу, мы практически вписались в сроки. Сейчас постараемся помочь ЖСК в заключении договоров на тепло, свет, воду, чтобы жильцы могли как можно скорее туда заехать.

Сам "Сахалинстройинвест" уже планирует новый проект — компания готовится возводить двухподъездный девятиэтажный дом в Невельске. При этом, по данным источников ИА Sakh.com в строительной отрасли, несмотря на ввод дома в эксплуатацию и получения одобрения ГИСН, расслабляться жильцам не стоит — эксплуатация сложного объекта еще может подкинуть им немало сюрпризов от лифтов до отопления.

300-квартирный жилой дом на западе Южно-Сахалинска — первый масштабный проект созданного в области в 2015 году ипотечного агентства. До сих пор силами организации (она выступает генподрядчиком строек) возводились лишь относительно небольшие арендные дома. Квартиры в них получают работники бюджетной сферы в соответствии со списками, заверенными в муниципалитетах. Строительство объекта стартовало весной 2016 года и должно было завершиться в прошлом году.