На решение проблемы ветхого жилья на Сахалине до 2025 года запланировали 37 млрд рублей. Сахалин.Инфо
19 марта 2024 Вторник, 20:27 SAKH
16+

На решение проблемы ветхого жилья на Сахалине до 2025 года запланировали 37 млрд рублей

Недвижимость, Южно-Сахалинск

В Сахалинской области за три последних года введено в строй около миллиона квадратных метров жилья, в 2017 году этот показатель достиг 350 тысяч, 36% из них пришлось на социальное жилье. Об этом в ходе правительственного часа в областной думе, посвященного обеспечению жителей региона жильем, рассказала и.о. министра строительства Татьяна Стаценко.

Татьяна Стаценко
Татьяна Стаценко

В 2018 году уже сдано около 150 тысяч квадратных метров жилых помещений, до 31 декабря, уверена министр, должно быть завершено строительство еще 150 тысяч (итого — 300). Снижение показателей представитель минстроя объяснила завершением программы ликвидации ветхого и аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012-го. Сейчас, заметила она, область приступает ко второму этапу борьбы с аварийностью — сносу всего, что было признано после января 2012-го, так что опасаться за долгосрочное снижение динамики ввода не приходится.

— Мы, как всегда, впереди всех регионов, они ожидают, пока будет принят федеральный закон, и начнут его реализацию с учетом федеральных средств. Мы тоже на них подали заявку, но уже начинаем работу, — объяснила Стаценко. — В целом, в соответствии с новым майским указом Владимира Путина, все регионы должны вводить по всей стране около 120 миллионов квадратных метров жилья. В перерасчете на Сахалин — придется увеличить на 50%. Ежегодно планируем вводить 300-350 тысяч, а к 2024-му должны достигнуть показателя в 400 тысяч квадратных метров.

В области, продолжила она, уже даже составлен специальный реестр земельных участков, на которых можно развернуть строительство, в него включено порядка 460 территорий в муниципалитетах, он должен позволить планомерно и эффективно спланировать бюджетные инвестиции в этот процесс.

Приоритетом для региональных властей, рассказала и.о. министра, в ближайшие годы станет как раз борьба с ветхими и аварийными домами — их в области насчитывается около 190 тысяч квадратных метров (847 домов, в которых проживает около 9 тысяч человек). Еще 20 тысяч было признано аварийными в этом году, а 260 — пока еще не обследованы, но находятся в списке потенциальных претендентов на первоочередной снос.

— Сейчас у нас доля ветхого фонда — порядка 10%. Мы в прошлые годы построили 300 тысяч квадратов и снизили показатели до 6%, но сейчас с учетом этих перспективных 260 тысяч — опять стало 10%. По субъектам в среднем — 1-2%, мы к таким показателям стремимся, — заметила министр в докладе. — Утвержденный объем средств на 2018-2020 — более 6 миллиардов (1,9, 1,7, 3 миллиарда в 2018, 2019 и 2020 соответственно), что позволит расселить 28, 22, 38 тысяч квадратных метров. Но сейчас согласуем изменения на 2019-2021, планируем 10,5 миллиарда (4, 4,1, 2,5 миллиарда на 2019-2021).

Всего же на ликвидацию уже признанных аварийными и перспективно ветхих домов до 2025 года придется направить порядка 37 миллиардов рублей. Еще 4, заметила Стаценко, должны пойти на инфраструктуру: это строительство объектов для новых домов и кварталов силами области и ее подрядчиков, а также субсидии на технологическое присоединение для подрядчиков.

Кроме титульных мероприятий по ликвидации аварийного фонда, заметили министр и примкнувший к ней зампред правительства Владимир Сидоренко, сегодня в программа фактически "поглотила" относительно скромные усилия по борьбе с дефицитом балльности домов. Здесь предполагается ежегодно строить по одному 60-квартирному дому в Охе и переселять туда из домов, пострадавших от нефтегорского землетрясения. На эти мероприятия ежегодно будут направлять 220 миллионов рублей (1,5 миллиарда до 2025 года).

Тема ветхого жилья встретила у депутатов живой отклик: темы жилья и ЖКХ остаются одними из самых острых и "горячих" на большинстве встреч с избирателями. Поэтому общая дискуссия быстро распалась на отдельные истории ветхого переселения "на улице Шевченко" или "на улице Ленина". Но были и методологические вещи.

Игоря Осипенко, например, взволновали данные о том, что главы муниципалитетов специально не идут на признание аварийного жилого фонда таковым. Депутат усмотрел в этом некую недоработку, которая не дает объективной картины ситуации и приводит к "плавающим показателям".

— Мэр может признать половину города аварийным и включить его в программу, но тогда ему на следующий год вот такая пачка предписаний от прокуратуры придет. А у мэров сегодня нет волшебной палочки, чтобы единомоментно все это решить. Поэтому мы синхронизируем работу. У нас уже признано 188 тысяч, дай бог, мы за два года, вот честно, с этим разберемся, а потом будем другие дома признавать, — объяснил стратегию работы Владимир Сидоренко.

Владимир Сидоренко
Владимир Сидоренко

Впрочем, добавила Татьяна Стаценко, все козыри для признания жилого фонда аварийным у местных властей есть — область активно содействует им в этих работах и даже снизила на будущий год процент софинансирования оплаты услуг специализированных организаций.

Еще одной острой темой оказалось предоставление квартир в новых домах людям, которые проходят по другим категориям — бюджетникам, молодым семьям, специалистам. В районах, где нет большого объема строительства и не работают программы субсидирования жилищного строительства, это могло бы стать решением сразу двух этих проблем. Но представители правительства от этой идеи открестились — каждый дом для переселенцев строится с учетом "демографии", под конкретные семьи. Поэтому подобная "свободная планировка" едва ли получит развитие.

Новости по теме:
Подписаться на новости