Компания-строитель дома в восьмом микрорайоне Южно-Сахалинска рассказала жильцам аварийной "деревяшки" о вариантах переселения
Деревянная многоквартирная двухэтажка, подающая признаки жизни благодаря только проживающим в ней людям. Эфемерные обещания изменить ситуацию в рамках программы переселения из ветхого и аварийного жилья. Жалующиеся жильцы, которые до последнего надеются изменить условия проживания в лучшую сторону. Где-то это уже было и остается до сих пор. В редакцию ИА Sakh.com обратилась одна из жительниц той самой "деревяшки", которую давно пора сносить, расположенной на
Сахалинка рассказала, что при каждом сильном дожде подъезд утопает в воде. Холодное водоснабжение отсутствует практические круглый год. Новые обои в квартирах отклеиваются из-за сырости. Проводка в подъезде в плачевном состоянии.
— На днях в подъезде начали плавиться два пакетных выключателя и чуть не сгорели. Сразу вызвала электрика с ЖЭУ, он в шоке был от увиденного. Кухонная плита стала биться током, и теперь я ее вообще не включаю, чтобы не давать нагрузку. Вдруг пакетные выключатели опять начнут плавиться. Поэтому теперь я готовлю только на газовой плите, — рассказывает жительница аварийного дома.
— Обращалась в администрацию. Там мне ответили, что землю, на которой стоит наш дом, отдали какой-то строительной компании под застройку. В договоре указано, что нас должны переселить до января 2019 года, но в мэрии сразу сказали, чтобы мы не ждали переселения раньше 2020 года, — добавила сахалинка.
Как сообщили в мэрии Южно-Сахалинска, встречу с жильцами
Так, в первом случае работу с жильцами по предоставлению им взамен аварийных жилых помещений новых благоустроенных квартир (равнозначных по количеству комнат и площадью не менее занимаемой ранее) берет на себя муниципалитет. Для этих целей на территории городского округа ведется строительство муниципального жилья. Южносахалинцы, проживающие по договорам социального найма, обязаны переехать в построенное жилье. Собственники квартир вправе либо переселиться по договору мены, либо отказаться, получить выкупную стоимость своего жилья и использовать полученные средства по своему усмотрению.
При заключении договора о развитии застроенной территории обязанность по расселению аварийных домов, находящихся в границах будущей застройки, лежит на компании-застройщике. Она должна приобрести жильцам (собственникам и нанимателям) благоустроенные равнозначные жилые помещения, расположенные в границах городского округа, в том числе и на вторичном рынке.
Как раз с такой ситуацией столкнулись жильцы
Руководитель компании "Лиго-Дизайн трейдинг" рассказал жильцам о планах застройки территории. В настоящий момент компания начинает строительство многоквартирного жилого дома, расположенного в пределах микрорайона, в котором осуществляется расселение аварийного
В ходе встречи застройщик и жильцы обговорили и другие варианты. Так, собственники жилья могут самостоятельно подыскать себе квартиру. Застройщик озвучил стоимость квадратного метра, по которой он готов приобрести выбранный вариант.
Горожанам, желающим улучшить свои жилищные условия, застройщик готов предоставить квартиры в доме, который будет построен. В этом случае выкупная стоимость их аварийных квартир будет зачтена взносом в стоимость квартиры в новостройке, остальную часть жильцы должны будут доплатить. Тем, кого этот вариант заинтересовал, показали макеты планировки квартир.
Представители управления жилищной политики рассказали собравшимся о жилищных программах, действующих на территории городского округа. В них для различных категорий граждан предусмотрена возможность получения жилищного сертификата на сумму до двух миллионов рублей на приобретение жилья. Сертификат можно также добавить к выкупной стоимости аварийных квартир и направить на приобретение жилья, в том числе и в будущей новостройке. Горожане в ближайшее время приглашены на консультации в управление жилищной политики.
Как отметили в компании "Лиго-Дизайн трейдинг", чтобы не доводить ситуацию до судебных решений о выселении, они готовы работать с каждой семьей в индивидуальном порядке. Практика таких встреч с жильцами будет продолжена.
Соавтор Sakh.com передал свой гонорар в пользу