16+

Сахалинские депутаты мечтают о пирожках и обсуждают аварийное жилье

Недвижимость, Южно-Сахалинск

Слушать депутатов в перерывах между заседаниями не менее интересно, чем на заседаниях. Накануне в областной думе один за другим прошли три комитета. Некоторые быстро уставшие в паузах уходили пить кофе, и вернуть их потом в зал получалось не с первой попытки.

Смешная история вышла с Саркисом Акопяном. После комитета по социальной политике коллега Наталья Коршунова позвонила ему сказать, что следующее заседание уже начинается, а он, видимо, не узнав номер, ответил ей: "Я занят, я в думе". Пока одни от души смеялись над этим, другие мечтали о пирожках. Ими торговали в фойе 13 декабря, видимо, специально для врио, в обычные же дни буфета для народных избранников нет.

— Нерентабельно, — вздохнул кто-то.

— А было бы неплохо, — помечтал рядом сидящий.

— Sakh.com нас не кормит, — подмигнул Александр Болотников.

Акопян все еще не появился. Некоторые стали нервничать.

— Зачем столько народу на комитет нагнали? Ждать теперь их всех.

— Их не нагнали, они сами захотели.

— Смотрите, а "Аэрофлот" нас не возит, а у Саитова ручка с надписью "Аэрофлот", — разрядил обстановку наблюдательный Сергей Бондарев. — Прославляет, понимаешь ли.

Наконец все опоздавшие вошли в зал и после слов Бондарева о том, что хватит "делать ням-ням" заседание началось. Оно вышло совсем коротким.

— Так быстро, елки-палки? — расстроился или обрадовался Акопян и обратился к Бондареву. — Идешь кофе пить?

— Я поехал работать, — заявил Бондарев в дверях.

После всего этого настало время серьезных разговоров — о строительстве жилья. С докладом на комитете по экономическому развитию выступила заместитель министра строительства Сахалинской области Татьяна Неустроева. Она рассказала о ходе реализации госпрограммы "Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем на 2014-2020 годы".

Татьяна Неустроева
Татьяна Неустроева

На эти цели направлено 23,7 млрд рублей: 9,9 млрд в 2019 году, 7,9 млрд в 2020-м, 5,9 млрд в 2021-м. Благодаря финансовым вливаниям удастся ввести в строй социальное жилье, построенное с привлечением средств областного бюджета в объеме 151,9 тысячи квадратных метров, в том числе 134,9 тысячи — с целью переселения из ветхого и аварийного жилья.

Тем, кто нуждается в улучшении жилищных условий, выдано 2768 сертификатов на строительство жилья в составе жилищно-строительных кооперативов, на участие в долевом строительстве или на строительство индивидуального дома.

Для 428 земельных участков для многодетных семей создана инженерная и транспортная инфраструктура по "базовому стандарту": вода, электроэнергия, грунтовая дорога.

432 тысячи квадратных метров расселенного аварийного жилфонда снесено для того, чтобы на освободившемся месте строить новые дома для "ветхачей", как выражается зампред облдумы Александр Ивашов.

— Учитывая доведенные Минстроем России объемы ввода жилья в рамках реализации федерального проекта "Жилье", а именно в 2018 году 377 тысяч квадратных метров, в 2019 году 286 тысяч, в 2020 году 430 тысяч, в 2021 году 413 тысяч, в 2022 году 456 тысяч, в 2023 году 492 тысячи и в 2024 году 527 тысяч, очевидно, что объем средств областного бюджета, планируемый на реализацию программы, недостаточен, — сказала Татьяна Неустроева.

Для достижения этих показателей нужно будет уделить особое внимание реновации жилфонда. Без этого ввод жилья в указанных объемах невозможен, поскольку на территории области просто нет столько свободного места для строительства. Неустроева сообщила, что администрация Южно-Сахалинска подготовила техзадания на проведение реновации 4, 7 и 8 микрорайонов. Это пилотные проекты. По предварительным данным, на территории этих микрорайонов располагается около 250 тысяч квадратных метров жилья. После реновации площадь жилого фонда на той же самой территории планируется увеличить до 500 тысяч квадратных метров.

Доклад окончился, перешли к вопросам. Депутат Игорь Осипенко спросил, ставятся ли муниципалитетам задачи по обследованию жилфонда на предмет ветхости и аварийности. В отчете прокуратуры за 2017 год говорится, что в Холмском районе администрация иногда уклоняется от признания домов непригодными для проживания.

Планов по обследованию жилфонда нет, оно носит заявительный характер. Так говорит Жилищный кодекс РФ.

— А мы можем это внести? Ведь у нас такие амбициозные задачи, — поинтересовался Осипенко.

— Не можем, — ответили ему.

— Давайте скажем так — диалог закончен, — вмешался председатель комитета Юрий Выголов.

— Мы куда-то торопимся? Он нормальный вопрос задает. Во многих районах бабушки даже не знают, куда заявку писать, — заступился за коллегу Александр Болотников.

В процессе заседания стремление Выголова поскорее разделаться с вопросом повестки вызывало протест и остальных депутатов.

Далее Болотников сообщил, что столкнулся с проблемой в Смирныховском районе: у людей на руках акты освидетельствования жилья от 2013, 2014 годов, но на их основании дома не включены в реестр ветхого и аварийного жилья. Сейчас жителям говорят, что нужно заключение специализированной организации. Эти дома бесхозяйные, хотя договоры соцнайма есть. Людям предлагают обследовать дома за свой счет.

— Может быть, судебный прецедент сделать или что? Люди эти в основном старшего поколения. За обследование двухквартирного дома на предмет аварийности одна женщина заплатила 30 тысяч рублей. Ее соседка не захотела, пришлось ей одной платить. Что в этом случае можно посоветовать гражданам? — спросил Болотников.

Напомним, во время прямой линии Sakh.com многие жители Смирныховского района обращались именно с этим вопросом. Об этом, в частности, рассказала семья Черных из села Рощино.

Представитель минстроя ответила, что проблема действительно в отсутствии заключения специализированной организации.

— Люди, имея на руках такие документы, свято верили в то, что у них все сделано по закону, все правильно. Но в определенный период времени и старшие товарищи нас поправили, и мы сами более внимательно стали нормы закона смотреть и такие акты перестали приниматься для включения в реестр, — ответила Татьяна Неустроева.

Что касается статуса бесхозяйности, единственный выход здесь — судебное решение.

Светлана Иванова спросила, почему одноквартирные дома не включаются в программу переселения из ветхого и аварийного жилья. Неустроева ответила, что многоквартирные дома включены в региональную программу реформы ЖКХ, а одноквартирные могут включать в свои программы муниципалитеты, никто им не запрещает. Правда, средства на это придется изыскивать в местном бюджете. Денег лишних нет, поэтому переселять одноквартирников, по крайней мере, в Смирныховском районе, не торопятся. На это жалуются жители улицы Киевской. О таких случаях, конечно, в районах могли бы хотя бы говорить, не замалчивать их, но тут есть тонкость: если заявить большое количество ветхого жилья и не осилить объемы переселения, последуют прокурорские санкции.

По состоянию на 1 октября 2017 года в Сахалинской области было 165 тысяч квадратных метров аварийного жилфонда и 265 тысяч — потенциально аварийного, имеющего высокую степень износа. Около 80 тысяч квадратных метров за прошедшее время перекочевали из второй категории в первую. Таким образом, сегодня у нас 248 тысяч квадратных метров аварийного жилья.

На трехлетний период — с 2019 по 2021 год — предусматривается около 9,5 млрд рублей на расселение ветхого и аварийного жилфонда. Планируется, что люди покинут 134 тысячи квадратных метров в старых домах, не подлежащих ремонту.

Обновлено 19 декабря 2018 в 17:35

В решение комитета Александр Болотников предложил вписать проблему переселения жителей одноквартирных домов (чтобы это финансировалось из областного бюджета, а не из муниципальных). Кроме того, он предложил учитывать акты обследования домов, составленные в прошлые годы, действующими. И третий момент — компенсация органам местного самоуправления за проведение специализированной экспертизы ветхого и аварийного жилфонда.

Заместитель председателя думы Александр Ивашов в свою очередь предложил выдавать гражданам или управляющим компаниям субсидию из областного бюджета на обследование жилых домов, независимо от того, муниципальные у них квартиры или частные.

Депутаты создали рабочую группу по совершенствованию региональных мер, направленных на совершенствование жилищных условий жителей области. Возглавил ее Ивашов.

Следите за обновлениями новостей в нашем телеграм-канале https://t.me/sakhcom
Новости по теме:
Подписаться на новости

Обсуждение на forum.sakh.com

Анод 11:17 18 января 2019
жители 4 микрорайона (физкультурная-невельского-хабаровская-комсомольская) есть? живу в районе парка и не хочется переезжать никуда, информации - кот наплакал, видимо, пирожки - актуальнее
анонимная  10:12 20 декабря 2018
Для достижения этих показателей нужно будет уделить особое внимание реновации жилфонда. Без этого ввод жилья в указанных объемах невозможен, поскольку на территории области просто нет столько свободного места для строительства.
да ладно, так уж и нет.. или это аргумент, косвенно оправдывающий посягательство на Черёмушки?.. просто это ж надо строить/прокладывать сети, коммуникации, лучше ж навтыкать на существующие.. Владимировкой вон займитесь, например.. и в районах тоже, я думаю, не всё так печально с местами под строительство..
анонимный  16:14 19 декабря 2018
4 мк - на реновацию, такой тихий уголок «был» внутри микрорайона..
анонимный  15:34 19 декабря 2018
Познавательно
Инек_Уоллис 15:27 19 декабря 2018
фильм вспомнился "Курьер". Когда главный герой отдал своë пальто Базину.
— У меня мечта — пальто купить.
— Ну что это за мечта...
— Зима на носу, а мне ходить не в чем.
- На, носи и мечтай о чём- нибудь великом .
Постройте уже этим депутатам отдельную двухэтажную пирожковую !
Пусть мечтают о чëм нибудь существенном для Сахалина
Читать еще 12 комментариев