16+

Земли "Тепличного" и автомойки на Ленина — Инженерной вызвали вопросы у южно-сахалинских депутатов

Недвижимость, Политика, Бизнес, Южно-Сахалинск

Изменения в правила землепользования и застройки традиционно тяжело проходят через комитет по городскому хозяйству в думе областного центра. На заседании 23 января оказались перенесены всего два таких вопроса: один из них касался автомойки на Ленина — Инженерной, а второй — совхоза "Тепличный".

Семь участков северо-западнее пересечения улиц Ленина и Инженерной департамент архитектуры и градостроительства предложил перевести в зону "ИТ-2" (транспортная инфраструктура). На двух земельных участках сейчас находятся гаражи (по ним претензий нет), а на остальных пяти — мойка и прилегающая к ней территории.

— Разработчик не согласился с нашими возражениями, что в водоохранной зоне (туда попадают все семь участков, — прим. ред.) нельзя строить автомойки, — отмечает начальник правового управления гордумы Ольга Арефьева, которая отметила, что объект там уже стоит. — На части участков уже истек договор аренды.

Ольга Арефьева
Ольга Арефьева

Депутат Николай Артеменко поинтересовался у разработчика в лице замдиректора департамента архитектуры и градостроительства Максима Ефанова, а нужно ли собственно это изменение собственнику? Они подавали заявку два года назад, и за это время их планы могли несколько раз поменяться.

Добавил свои "пять копеек" и председатель комитета Сергей Дмитриев, отметивший, что когда речь идет про мойки в водоохранной зоне, то заявитель должен приходить с проектом укрепления берега и желанием его воплотить в жизнь. Иначе положительного решения от гордумы ждать не стоит, так что этот вопрос депутаты перенесли на следующее заседание.

Максим Ефанов
Максим Ефанов

Второй перенесенный проект решения касался земельного участка, который принадлежит совхозу "Тепличный". Организация хочет соблюсти законодательство и поставить на территории зону "С-2" (сельскохозяйственное производство), но тут возник вопрос у правового управления.

Из документов оказалось непонятно, какой именно вид деятельности собирается вести там "Тепличный", а это имеет принципиальное значение, потому что земля находится в санитарно-защитной зоне от объектов инженерной инфраструктуры. Из-за этого там, например, нельзя хранить овощи.

Разработчик тоже не знает, что именно собирается делать "Тепличный". Это стало основной причиной для переноса вопроса — до февральского заседания комитета необходимо узнать эту информацию, а также понять, что там за санитарно-защитная зона. Возможно, её действие уже устарело.

Дополнительно к этому председатель комитета Сергей Дмитриев внес поручительский пункт, согласно которому "Тепличный" не имеет права забирать к себе в пользование улично-дорожную сеть на этом участке. Это необходимо сделать, чтобы не лишать других людей возможности пользоваться дорогой.

Последний перенос касался другой темы. Департамент архитектуры и градостроительства в полном объеме не устранил претензии правового управления к документу, который вносил изменения в положения о публичных слушаниях по вопросам землепользования и застройки. Согласно регламенту думы вопрос отправился на следующий комитет по горхозяйству.

Новости по теме:
Узнавайте новости первыми!
Подписаться на новости
Подписаться в Telegram Подписаться в WhatsApp

Обсуждение на forum.sakh.com

АлексейАнатольевич_Н 18:52 23 января 2019
Фотка вчерашняя чтоль или она раб. место не покидала
Читать еще 9 комментариев