22 марта 2019 Пятница, 20:55 SAKH
16+

Областная комиссия прониклась симпатией к лондонскому проекту по застройке Хомутово

Строительство, Южно-Сахалинск

Участники областного архитектурно-градостроительного совета обсудили концепцию развития пустующей территории в районе подстанции "Хомутово" (по проспекту Мира через дорогу от ТРК "Сити Молл"). Ранее администрация города провела конкурс для компаний-проектировщиков, восемь из них представили свои варианты во время общественных слушаний. Выбрать окончательное архитектурное решение для будущей застройки должны были до 5 февраля, однако конкурсная комиссия отложила это до заседания областного градостроительного совета.

Собравшихся попросили высказать своё мнение, при этом не отдавая предпочтение кому-либо из участников. Просьбу объяснили тем, что итоговое решение всё равно будет принимать конкурсная комиссия, поэтому необходимо "исключить давление" членов градостроительного совета. На обсуждение вынесли всего три проекта из восьми: ООО "Оферта Диалог" (Владивосток), консорциум Zaha Hadid Architects (Великобритания), ООО "Проектная мастерская "Атриум-Партнер" (Хабаровск). Такой список предоставила администрация Южно-Сахалинска. Выбор негласных финалистов конкурса некоторых из присутствующих крайне возмутил.

— Да мне просто стыдно, что сегодня будут именно эти работы, хотя есть там и другие, более интересные, — поделился негодованием с коллегами участник совета Виталий Хон.

Виталий Хон
Виталий Хон

— Я со стороны администрации города дам, наверное, комментарий, — попытался разъяснить критерии выбора главный архитектор города Максим Ефанов. — В данном случае отобраны две работы, потому что они полностью соблюли все критерии конкурса, которые были им поставлены. И один проект, который не мог не попасть в эту тройку, однозначно, со своей архитектурой. В любом случае, комиссия будет рассматривать все восемь вариантов.

В отличие от общественных слушаний, обсуждение прошло без участия компаний-проектировщиков. Вместо них краткую презентацию архитектурных решений представила советник мэра Южно-Сахалинска Людмила Мусохранова. Однако сотрудница администрации оказалось недостаточно погружена в тему, чтобы ответить на все вопросы присутствующих.

Людмила Мусохранова
Людмила Мусохранова

Первым рассмотрели проект компании "Оферта Диалог" из Владивостока. На экране воплощен принцип "двор без машин", здания разной этажности (от 5 до 12) расположены по типу колодцев. По внешнему периметру — гостевая парковка, а в распоряжении жителей лишь один въезд, который ведёт на подземный паркинг. Плотность застройки выбрана высокая — более шести тысяч человек, такая цифра вызвала негативную оценку присутствующих. Да и в целом проект не нашёл одобрения у членов совета.

— Очень скучно и грустно, на мой взгляд. 50 на 40, 50 на 50, 50 на 60 метров, такие дворы, учитывая, что первый этаж весь жилой, и будут сразу выходить в этот двор, организовать там что-то такое удачное не получится. Более того — это колодцы. Колодцы везде с юга закрыты, где-то 3 этажа, где-то 2. С запада полностью закрыты, — даёт оценку проекта член совета Юрий Сошников. — Погнался коллектив за выжиманием квадратных метров и плотности. И это ему существенный минус.

Юрий Сошников
Юрий Сошников

"Атриум-Партнер" из Хабаровска также не вызывал восторга у комиссии. Яркое цветовое решение плюс необычная форма конструкций выглядели слишком броско, а высокая плотность застройки, также как и в первом случае, "съедала" пространство.

На фоне дальневосточных проектов удачно выделялась идея британских архитекторов из Zaha Hadid Architects. Пока слайды на экране сменяли друг друга, кто-то из присутствующих уже дал оценку работе.

— Зарядье отдыхает, — услышав комментарий одного из участников совета, остальные одобрительно засмеялись.

Проект действительно выглядит необычно. Разработчики отошли от стандартного шаблона и предложили круговой тип застройки. Такой вариант вызвал несколько вопросов в части строительства, но присутствующие специалисты решили, что воплотить проект в жизни всё-таки возможно. Помимо определённых сложностей, к минусам отнесли близость детского сада к автомагистрали и примыкающий к проспекту Мира выезд из микрорайона.

— Гибэдэдэшники голову сломают, — пошутил кто-то из зала.

Несмотря на то, что перед обсуждением членов совета попросили воздержаться от оценок, высказанная к проекту из Лондона симпатия была слишком очевидной. Не помешало и то, что в отличие от первых двух проектов, здесь разработчики соблюли далеко не все пункты техзадания. Однако, как выяснилось при обсуждении, это не так уж и важно.

— А то что самый предпочтительный проект не выполнил часть требований технических? Мы можем как-то помочь? Школу не разработали, садик не разработали, — обратился к присутствующим член совета Юрий Сошников.

Эту проблему присутствующие решили просто: раз уж итоговый вердикт выносит конкурсная комиссия, можно либо критерии поменять, либо проект доработать.

— На мой взгляд, я не специалист, но технические вопросы, которые возникают, они будут возникать для всех проектов. Как заехать с Мира налево? Да фиг его знает. Как отапливаются? Как газом, водой снабжаются? Для всех одинаково, — высказал своё мнение заместитель председателя городской думы Николай Артёменко, и также, как и остальные присутствующие, отдал симпатию проекту Zaha Hadid Architects.

Окончательное решение по проекту примет конкурсная комиссия. Крайним сроком для этого в администрации назвали 22 февраля.

Новости по теме:

Обсуждение на forum.sakh.com

ветка 13:47 13 февраля
Эй, мэрия, деньги некуда девать? Водоснабжение в Октябрьском сделайте центральное. Пожалуйста 😈
Dr.Aga 12:18 13 февраля
Ещё интервью с Лотыповым из Лондона..., что тосегодня слишком много Лондона
Mohnke 12:15 13 февраля
В России при таких мегастройках эргономика (удобство пользования объектами) остается на втором месте. В результате получаются несуразно огромные пустые площади помещения и большие расстояния на улице.
Вторая проблема это открытые пространства на улице, где разгоняется сильный ветер. В соседней Японии и Норвегии все объекты специально делаются компактными. Там удобно ходить по улице.
sssrg 11:34 13 февраля
Zaha Hadid - прекрасно, как и следовало ожидать, только какое отношение это все имеет к Сахалину? К чему столько шума?
То, что представлено - это же просто эскиз архитектурного решения. Подрядчик просто показывает, что бы он мог отрисовать.
Чтобы превратить эти рисунки в проект - потребуется много времени, работы и конечно денег. В случае с английским бюро, денег потребуется скорей всего неприлично много. В целом, по прошлому опыту можно предсказать, что строить по факту там тупо будут то, что потянет и захочет застройщик, а не то, что для пиару обсуждают на публику всякие комиссии..
MEMORY 11:30 13 февраля
Все наши застройщики строят по одному типу - построить квадратный дом и выполнить все требования (детская площадка возле дома и пандусы для инвалидов) об облике никто никогда не думает, ничего оригинального или красивого и функционального не строит ...
Недавно напротив ситимолла выложили проект дома с площадью квартир эконом класса но по цене и в названии бизнес класс, и ничего бизнес класса там нет .. но закрытая территория уже делает серые унылые дома бизнес классом.
Читать еще 154 комментария  

Главные новости

14:38 сегодня
Просмотров: 11094
На Сахалине существенных осадков не ожидается
11:19 сегодня
Просмотров: 13598 Комментариев: 100
Депутаты разглядели призрак "Полариса" в "Аква Сити"
17:37 сегодня
Просмотров: 1879
У "Сахалинского ипотечного агентства" есть 25 миллиардов и планы на будущее
15:33 сегодня
Просмотров: 4298 Фотографий: 9 weekly
Авиационный метеоролог Екатерина Клепикова: погоду нам делает море
Погода
15:27 сегодня
Просмотров: 1767
Почти миллиард рублей направят на развитие туризма на Итурупе
13:36 сегодня
Просмотров: 5464 Комментариев: 149
Молодых учителей в Сахалинскую область привлекают деньгами и квартирами
11:47 сегодня
Просмотров: 6490 Комментариев: 105 Видео: 1
11:25 сегодня
Просмотров: 2176
"Свадебный мир" публикует программу
11:01 сегодня
Просмотров: 11051
Общественный транспорт и школы Южно-Сахалинска работают, несмотря на метель
09:57 сегодня
Просмотров: 2121 weekly
Свадьбы, еда, пирамида и "15 секунд"
09:47 сегодня
Просмотров: 18802 Комментариев: 302
Финансовое здоровье "Мерси Агро" подкосили просчеты проекта и чужая дешевая свинина
13:50 сегодня
Просмотров: 4695 Комментариев: 100
Областное правительство не хочет централизованно штрафовать за безобразную парковку у гимназий в Южно-Сахалинске
13:18 сегодня
Просмотров: 4057
Записаться на прием к узким специалистам в поликлинике №1 Южно-Сахалинска теперь можно по телефону
07:43 сегодня
Просмотров: 19830 Комментариев: 167
Школы Южно-Сахалинска работают в обычном режиме
19:07 вчера
Просмотров: 3560
ПСО в прошлом году освоило около 10 миллиардов рублей в сфере ЖКХ
22:21 вчера
Просмотров: 11259
Недопонимание во время подготовки "Детей Азии" сказалось на качестве игр
21:11 вчера
Просмотров: 2738
970 ясельных мест появятся в Сахалинской области в ближайшие годы
20:06 вчера
Просмотров: 2260 Фотографий: 12
1500 сахалинцев "служат" в любительских театрах
18:46 вчера
Просмотров: 5610
Техзадание на культурный центр на месте Дома офицеров почти готово
17:38 вчера
Просмотров: 12004 Комментариев: 121
Пресс-служба УМВД Сахалина опровергла новость об уходе Долгого
17:14 вчера
Просмотров: 8052 Комментариев: 56
В СахГУ планируют готовить ландшафтных архитекторов и специалистов по спортивно-оздоровительному туризму
16:08 вчера
Просмотров: 10454 Комментариев: 237
До 2025 года газ должен прийти ко всем сахалинцам
14:26 вчера, обновлено 16:03 вчера
Просмотров: 4661 weekly
По инициативе и нужде
13:38 вчера
Просмотров: 3088
19 детских садов отремонтируют до конца года в Южно-Сахалинске
13:37 вчера
Просмотров: 12600 Фотографий: 18
Веронике Красиной подарили день рождения ее мечты
13:21 вчера
Просмотров: 4459 Фотографий: 9
Сергей Надсадин об итогах за 2018 год: не так много сделано, чтобы почивать на лаврах
12:10 вчера
Просмотров: 3104
Второй фестиваль "Утро Родины" пройдет на Сахалине в июне
11:59 вчера
Просмотров: 8772 Комментариев: 136
Осенью в Южно-Сахалинске запустят систему раздельного сбора мусора
11:33 вчера
Просмотров: 2313
Алексей Агранович лично представит сахалинцам фильм "Юморист"
10:22 вчера
Просмотров: 14060
Лишняя тысяча многоквартирных домов откуда-то взялась в плане капремонта до 2025 года
09:04 вчера
Просмотров: 8671 Комментариев: 132
Сахалинским мэрам поручено вдвое увеличить строительство домов, иначе их будут "подбадривать"
21:32 вчера
Просмотров: 7042 Фотографий: 18
Сахалинские любители корги устроили "уличную выставку" на премьере мультфильма
Другие главные новости