Почти 2,3 тысячи арендных квартир построит СИА за 9,5 миллиарда из бюджета. Сахалин.Инфо
24 февраля 2024 Суббота, 06:24 SAKH
16+

Почти 2,3 тысячи арендных квартир построит СИА за 9,5 миллиарда из бюджета

Недвижимость, Бизнес, Южно-Сахалинск, Невельск, Корсаков

"Сахалинское ипотечное агентство" (СИА, акционерное общество, принадлежит правительству области) планирует направить 9,5 миллиарда рублей, полученных из регионального бюджета в декабре, на возведение 2303 арендных квартир.

"Администрациями муниципальных образований Сахалинской области была сформирована потребность в строительстве жилых помещений для сдачи в коммерческий наем, которая явилась обоснованием для внесения в 2018 году в уставный капитал агентства денежных средств в размере 9,5 миллиарда рублей", — со ссылкой на СИА объяснили решение в минстрое.

Больше всего арендного жилья должно появится в Южно-Сахалинске — здесь запланировали возведение 1740 квартир общей стоимостью практически в 7,2 миллиарда. Дома на 96 квартир (примерная стоимость — 396 миллионов) возведут в Углегорском городском округе, в Анивском районе и на Курильских островах появится по 100 квартир (412,5 миллиона за каждый "лот"), 117 квартир построят в Невельске (482,6 миллиона), а 150 — в Корсаковском районе (618,8 миллионов).

К началу февраля 2019 года на территории Сахалинской области заключены договора и уже ведется строительство 41 многоквартирных арендных домов (1 615 квартир, 99 079,3 м2 в 10 муниципальных образованиях), ввод в эксплуатацию которых запланирован на 2019-2020 года. Таким образом, после завершения нынешних строек с ввода предусмотренного проектом жилья, число арендных квартир на островах должно достигнуть практически 4 тысяч.

Также ипотечное агентство, подчеркивают в АО, продолжит выдачу жителям области льготных кредитов со ставкой от 0 до 7% годовых. В конце 2018 в АО отчитывались о выдаче 540 кредитов приблизительно на 1,2 миллиарда рублей.

Арендное жилье начали строить на Сахалине с 2015 года, когда в регионе появилось СИА. Основная цель возведения этих квартир — предоставление квадратных метров специалистам, в которых нуждаются муниципальные образования. Декларировалось, что стоимость его найма будет приблизительно в два раза ниже рыночной, к тому же часть затрат специалистов смогут напрямую компенсировать приглашающие их организации. Изначально предполагалось, что арендное жилье будет аналогом служебного и после расторжения трудового договора его придется освободить, но затем с подачи экс-губернатора Олега Кожемяко в регионе решили внедрить механизм выкупа этих квартир, в том числе с привлечением льготного ипотечного займа СИА.

В последний год арендное жилье стало основным направлением работы ипотечного агентства — именно по этой статье были истрачены первые полученные от правительства 5 миллиардов рублей, сюда же было решено направить и новые вливания бюджета.

Стоимость одной квартиры, таким образом, в среднем составит около 4,1 миллиона рублей.

Новости по теме:
 Показать все
Подписаться на новости