16+

Почти 2,3 тысячи арендных квартир построит СИА за 9,5 миллиарда из бюджета

Недвижимость, Бизнес, Южно-Сахалинск, Невельск, Корсаков

"Сахалинское ипотечное агентство" (СИА, акционерное общество, принадлежит правительству области) планирует направить 9,5 миллиарда рублей, полученных из регионального бюджета в декабре, на возведение 2303 арендных квартир.

"Администрациями муниципальных образований Сахалинской области была сформирована потребность в строительстве жилых помещений для сдачи в коммерческий наем, которая явилась обоснованием для внесения в 2018 году в уставный капитал агентства денежных средств в размере 9,5 миллиарда рублей", — со ссылкой на СИА объяснили решение в минстрое.

Больше всего арендного жилья должно появится в Южно-Сахалинске — здесь запланировали возведение 1740 квартир общей стоимостью практически в 7,2 миллиарда. Дома на 96 квартир (примерная стоимость — 396 миллионов) возведут в Углегорском городском округе, в Анивском районе и на Курильских островах появится по 100 квартир (412,5 миллиона за каждый "лот"), 117 квартир построят в Невельске (482,6 миллиона), а 150 — в Корсаковском районе (618,8 миллионов).

К началу февраля 2019 года на территории Сахалинской области заключены договора и уже ведется строительство 41 многоквартирных арендных домов (1 615 квартир, 99 079,3 м2 в 10 муниципальных образованиях), ввод в эксплуатацию которых запланирован на 2019-2020 года. Таким образом, после завершения нынешних строек с ввода предусмотренного проектом жилья, число арендных квартир на островах должно достигнуть практически 4 тысяч.

Также ипотечное агентство, подчеркивают в АО, продолжит выдачу жителям области льготных кредитов со ставкой от 0 до 7% годовых. В конце 2018 в АО отчитывались о выдаче 540 кредитов приблизительно на 1,2 миллиарда рублей.

Арендное жилье начали строить на Сахалине с 2015 года, когда в регионе появилось СИА. Основная цель возведения этих квартир — предоставление квадратных метров специалистам, в которых нуждаются муниципальные образования. Декларировалось, что стоимость его найма будет приблизительно в два раза ниже рыночной, к тому же часть затрат специалистов смогут напрямую компенсировать приглашающие их организации. Изначально предполагалось, что арендное жилье будет аналогом служебного и после расторжения трудового договора его придется освободить, но затем с подачи экс-губернатора Олега Кожемяко в регионе решили внедрить механизм выкупа этих квартир, в том числе с привлечением льготного ипотечного займа СИА.

В последний год арендное жилье стало основным направлением работы ипотечного агентства — именно по этой статье были истрачены первые полученные от правительства 5 миллиардов рублей, сюда же было решено направить и новые вливания бюджета.

Стоимость одной квартиры, таким образом, в среднем составит около 4,1 миллиона рублей.

Новости по теме:
 Показать все
Узнавайте новости первыми!
Подписаться в Telegram Подписаться в Telegram Подписаться в WhatsApp Подписаться в WhatsApp

Обсуждение на forum.sakh.com

анонимная  19:14 14 февраля 2019
Сахалинские налогоплательщики всегда платили налоги в бюджет, чтобы оплатить зарплату бюджетникам и налоги за бюджетников.
Но три года назад сахалинские налогоплательщики стали оплачивать еще и строительство арендных домов повышенной комфортности для бюджетников.
Для тех налогоплательщиков, которые не являются бюджетниками и проживают в аварийном жилье, или нуждаются в улучшении жилищных условий, тоже строится жилье. Социальное. С унизительно низким уровнем кософртности. Причем, и за этот картонный новострой налогоплательщику нужно доплачивать.
Это нормально?
Kidema 22:30 13 февраля 2019
4 миллиона средняя стоимость квартиры. Не так уж и дешево. Это какая площадь имеется ввиду и кто сможет претендовать на такое жилье? А главное, насколько качественно будет строительство?
анонимная  21:48 13 февраля 2019
Не могу понять, откуда столько негатива к СИА. Мне, как простому смертному, все равно, кто кому на лапу дает и как проводятся тендеры. Вот то, что можно взять ипотеку под 7%, а с двумя детьми вообще под 3,5 - это да. И где вы вообще последний раз видели стоимость квадратного метра ниже 75 тыс.руб.? Не говорю уже про различные компенсации молодым специалистам в бюджетной сфере. Зато как на Сахком не сунься - все ноют и ноют. Сахалинцы, с вами поделиться откатом забыли, что вы так негативите?
angarovich333 18:04 13 февраля 2019
Закройте эту шарашкину кантору. И стройте для людей нормальные дома. Эта контора только сливки снимает. Потом отдает строить другим за меньшую сумму. И толку от нее ни какого.
нмш333 17:59 13 февраля 2019
На эти деньги выкупите квартиры у граждан, и получится больше квартир , и граждане смогут уехать с острова.
Читать еще 19 комментариев