16+

"Сахалинстрой" возмущен качеством госэкспертиз, которые не отсеивают плохие проекты

Строительство, Бизнес, Южно-Сахалинск

На прошедшем заседании коллегии областного министерства строительства 27 февраля чиновники совместно с представителями бизнеса обсудили некоторые вопросы, связанные с развитием отрасли. О деятельности строительных организаций в прошедшем году и проблемах, с которыми компании столкнулись, рассказал генеральный директор ассоциации "Сахалинстрой" Валерий Мозолевский.

Первый вопрос, который поднял докладчик, — это отсутствие взаимодействия строительных компаний с государственными распределителями бюджетных средств (ГРБС) и министерством ЖКХ. Так как многие контракты связаны с капитальным ремонтом, диалог с этими структурами необходим.

В качестве решения проблемы Валерий Мозолевский предложил сделать заседания коллегии ежеквартальными, причём присутствие губернатора или же зампреда глава ассоциации назвал необязательным. Достаточно будет именно представителей министерства жилищно-коммунального хозяйства и ГРБС.

Ещё один немаловажный вопрос касался работы госэспертизы и центра ценообразования. По словам главы ассоциации "Сахалинстрой", нередко проектная документация низкого качества после всех проверок всё-таки выходит на торги, то есть эти структуры не создают тот необходимый барьер.

— Почему у нас и неосвоение средств по капитальному ремонту? Да потому что члены нашей ассоциации получают негодную документацию, где, во-первых, нельзя начинать работать, а, во-вторых, возникает масса дополнительных работ, которые потом никто не знает ни как выполнять, ни как оплачивать, — отметил выступающий.

После докладчик продолжил тему о проблемах малого бизнеса. По словам Валерия Мозолевского, в 2018 году зачастую компаниям не предоставляли аванс и помесячную оплату. Рассчитывались с ними только по окончании всех работ, что для крупных предприятий может и не быть проблемой, но для тех, кто не имеет в запасе большого объёма финансов, становится препятствием на пути к получению того или иного контракта.

— Вот пример: недавно прошли торги на капитальный ремонт жилых домов многоквартирных — миллиард рублей, но там нет авансирования. То есть малый микробизнес должен найти со своего кармана где-то миллиард рублей, выполнить работы для области, а потом с ним, может быть, рассчитаются, — объясняет Валерий Мозолевский.

При этом ситуации, когда с компаниями не рассчитываются по окончании всех работ, в островном регионе случаются. Валерий Мозолевский, не вдаваясь в подробности, отметил, что такие проблемы возникали в Томаринском, Долинском и Углегорском районах. До сих пор некоторые вопросы не удалось решить в пользу застройщиков.

— Годами! Год, два, три не рассчитываются. И футбол происходит: муниципалитет — правительство, правительство — муниципалитет. Но в итоге не получили рабочие зарплату, компания — деньги за выполненные работы, а те же самые муниципалитеты перед людьми чистые, мэры чистые и как бы нормально, — возмущается докладчик.

Отдельной строкой Валерий Мозолевский вынес вопрос подготовки квалифицированных кадров. Во время доклада глава ассоциации предложил обучать не только студентов, но и глав муниципальных образований из числа тех, кто недостаточно осведомлён о нюансах строительного дела. Однако и.о. зампреда правительства области Сергей Олонцев отнёсся к идее крайне негативно.

— Человек, который приходит на должность, должен быть самодостаточным. Если он чувствует, что ему чего-то не хватает, он должен этот вопрос решать самостоятельно. Я не собираюсь устраивать никаких университетов для мэров, — сказал о недопустимости такого варианта Сергей Олонцев.

О том, насколько необходимо взаимопонимание между структурами, Валерий Мозолевский объясняет на примерах. Ранее ассоциация разработала для заказчиков руководство, где были расписаны все основные пункты при составлении документации. Инструкцию разместили на сайте минстроя, а после она оттуда пропала.

— Кто-то по неграмотности сказал, что сметная документация не является частью проектной документации, прости меня Господи. И министерство строительства забоялось, сняв это со своего сайта, потому что министерство строительства наше тоже, наверное, считает, что сметная документация не является частью проектной документации. Я бы хотел, чтобы министерство строительства более серьёзно относилось к работе со строительным комплексом, — высказал пожелание Валерий Мозолевский.

Обсудили и наследие чемпионата WorldSkills. По словам Валерия Мозолевского, после всероссийского этапа чиновники собирались расширять учебные базы техникумов, так как появилось достаточное количество нового оборудования. Но эта работа стоит на месте, кроме того, докладчика оскорбило, что в этом году никого из ассоциации не пригласили в качестве экспертов и членов жюри на соревнования молодых профессионалов, которые начнутся уже в марте.

— Я с удивлением вчера случайно узнал, что 4 и 5 марта проводится региональный этап WorldSkills — это часть подготовки к конкурсу в Казани. Но мы как бы в этом деле опять не участвуем, не задействованы, — возмущается Валерий Мозолевский. — Я считаю, что со строителями так поступать нельзя. Пусть там с парикмахерами что угодно делают, а со строителями так поступать нельзя.

В качестве ответа Сергей Олонцев предложил поработать с министерством образования, направить им свои вопросы и предложения и наладить с ведомством конструктивный диалог.

Также докладчик отметил нехватку грамотных специалистов в островном регионе, в том числе проектировщиков. Глава ассоциации напомнил, что уже третье заседание коллегии подряд поднимает вопрос о предоставлении арендного жилья специалистам в качестве способа по привлечению кадров, но пока отклика от правительства нет.

А те специалисты в строительной сфере, которых готовят на островах, предпочитают работать на иностранные компании нефтегазового комплекса, так как те предлагают большие зарплаты. Ведь вопрос оплаты труда также регулируется 44 федеральным законом, что заставляет компании привлекать на стройки исключительно дешёвую рабочую силу.

— Если честно сказать, 44-ФЗ вообще противоречит развитию строительного комплекса, потому то никому из подрядчиков не нужны высококвалифицированные дорогие специалисты, ведь выигрывает у нас тот, кто дешевле назначит цену, — разъясняет свою позицию докладчик.

И ещё один момент, волнующий ассоциацию, — это отсутствие областного звания "почётный строитель". Ранее инициативу проработали в городской думе и направили в областную. После прохождения всех необходимых этапов вопрос "застрял" на уровне минстроя.

— То мы говорим, что у нас денег немного, то мы говорим, что у нас строителей мало, — сетует Валерий Мозолевский.

Докладчик передал всю необходимую документацию Сергею Олонцеву, однако по данному вопросу и.о. зампреда не высказался.

Узнавайте новости первыми!
Подписаться на новости
Подписаться в Telegram Подписаться в WhatsApp

Обсуждение на forum.sakh.com

Pecheneg 01:06 1 марта 2019
Вся проблема в 44-ФЗ. Пока не изменят принцип выбора исполнителя ничего позитивного не ждите. В строительстве приоритетом должны быть качество и долговечность, а не низкая цена.
Фортер 20:00 28 февраля 2019
нередко проектная документация низкого качества после всех проверок всё-таки выходит на торги
Ух как мягко он выразился. Не мешало бы сходить позырить, как они работают там, глядишь по другому бы заговорил!
Хотите узнать? Эти чудики, мягко говоря, просто подмахивают бумаги, которые тим принесли. Не удивлюсь что возможно заносят бумаги с бонусами, там вообще глаза закрыв подмахивают.
Был прецедент, ходил я туда. Позырил на испуганные глаза дедули который там сидел, после того как предьявил нарушения в проэктах, по которым дома вообще строиться не должны были. Причем знаете что он мне сказал? Он сказал что они проверяют только соотвествие документации Тоесть правильно ли там гост стоит, не отменили ли его. А то что дом в упор к соседнему стоит, или например разрешенная этажность там нарушена, ему глубоко фиолетово.
Вот такая вот "госэкспертиза" Причем во всех судах, эта филькина грамота, проходит как неоспоримый факт правильности строения.
Да что далеко ходить, просто посмотреть точечные застройки по городу, которые если провести повторную реальную гос экспертизу, можно сносить неглядя.
Ниже пишут дешевку гонят, конечно дешевку, да и не только, там вообще нарушения такого плана, закачаешься, не удивлюсь если угде то стоят дома, спроектированные для жарких регионов страны. Примером Кристалл, эти горе эксперты даже понятия не имеют, какая крыша должна быть в нашем регионе
Фунтстерлинг 14:35 28 февраля 2019
Ну не может быть проектная документация прошедшая госэкспертизу быть низкого качества по определению
анонимный  11:47 28 февраля 2019
в Северо-Курильске пурга а стены из бетона льют! потом эти стены с дырами будут! но местная администрация этого не видит! Все примет!
Никуда_не_спешу 10:09 28 февраля 2019
"Сахалинстрой" возмущен качеством госэкспертиз, которые не отсеивают плохие проекты
Сегодня Минстрой области запретил управлению госэкспертизы выдавать отрицательные заключения по проектной документации и результатам инженерно-строительных изысканий. Необходимо вывести управление из подчинения Минстроя и установить прямое кураторство зам.преда правительства по строительству. Отрицательные заключения по проектам ухудшают статистику Минстроя и они всегда будут продавливать залипуху.
Читать еще 13 комментариев