16+

Депутат посоветовал жильцам долгостроя на улице Железнодорожной задавать властям неудобные вопросы

ЖКХ, Южно-Сахалинск

14 марта в южно-сахалинском Доме культуры железнодорожников состоялось собрание жильцов новостройки на перекрестке улиц Пограничной и Железнодорожной, которая является первым масштабным проектом Сахалинского ипотечного агентства. Чтобы принять какие-то решения, необходимо было присутствие как минимум 145 жильцов, но собрать кворум так и не удалось — не хватило около десяти человек. Но тем не менее люди высказали свои проблемы депутату гордумы, в округ которого входит новая многоэтажка, а также обсудили внутренние проблемы.

Один из наболевших вопросов — водоснабжение. Жильцам каждое утро приходится долгое время сливать воду, чтобы она стала теплее. Следовательно и счета за горячую воду приходят заоблачные (кому-то более 10 тысяч рублей). Сахалинцы писали запрос в СКК, чтобы им сделали перерасчет, но в учреждении отказали. Теперь данный вопрос планируют решать через прокуратуру. Кроме того, в проекте многоэтажки на 300 квартир из виду упустили насосную станцию. На сегодняшний день конкурс уже разыгран, и в ближайшем будущем станцию все-таки возведут.

— Никто не думал при строительстве, как дом, в котором шесть подъездов, будет взаимодействовать с другими строениями и как вода будет подниматься до 12-го этажа, — сказала одна из жительниц.

Другая болевая точка — теплоснабжение. В декабре прошлого года, когда новострой вошел в первый отопительный сезон, Sakh.com публиковал новость о замерзающих жильцах. У межведомственной комиссии были нарекания к качеству теплоснабжения, монтажа окон, балконных групп. Вопросы, в частности, были и к СКК, и местной управляющей организации (ЖСК). В каких-то квартирах ситуация с теплом нормализовалась, а у кого-то до сих пор продувает окна.

— Интересно, как составлялся акт о принятии дома? В моей квартире, например, не хватает 10 сантиметров утеплительной резинки на окне, — жалуется одна из жительниц.

— А как вы принимали квартиру, когда осматривали ее? Вы же понимаете, что никто не будет ходить и осматривать каждое окно в доме, — отвечает председатель ЖСК.

Но сахалинцы с этим не согласились, как и депутат городской думы Игорь Логвинов. Народный избранник, в свою очередь, дал совет присутствующим в зале дома культуры:

— Как мне кажется, застройщик попался не очень качественный и не очень обязательный. Сегодня у вас есть определенные преимущества. Скоро выборы. Надо пользоваться этим.

— Вы посмеялись сейчас над нами? — доносится из зала.

— Нет. Я не говорю, что надо шантажировать власть, но тем не менее можно им задавать неудобные вопросы, — сказал депутат.

Самый острый вопрос — управлять домом самостоятельно, то есть оставить ЖСК, или передать его управляющей компании. Мнения среди жильцов делятся. Одни считают, что если домом начнет заниматься УК, то жильцы будут нести меньшие затраты на бухгалтера, уборщицу, дворников и т.д., к работе которых также имеются у некоторых претензии. Другие считают, что ЖСК все-таки удобнее, так как это более гибкая структура и сами собственники больше заинтересованы в качественном обслуживании дома, нежели управляющая компания.

Поговорить по существу так и не получилось, так как на собрание пришло недостаточное количество человек. Сахалинцы надеются, что власти будут оказывать им помощь в решении проблем, раз уж область замахнулась на создание Сахалинского ипотечного агентства.

300-квартирный жилой дом на западе Южно-Сахалинска — первый масштабный проект ипотечного агентства, созданного в Сахалинской области в 2015 году. Ранее силами организации, которая выступает генеральным подрядчиком, возводились лишь относительно небольшие арендные дома. Можно сказать, что данное строительство далось агентству и подрядчику довольно непросто — сроки сдачи объекта неоднократно переносились, строительство сопровождалось жалобами соседнего дома, оказавшегося в тени долгостроя, и теперь, когда многоэтажку ввели в эксплуатацию, вопросы к застройщику и подрядчику по-прежнему остаются.

Новости по теме:
Подписаться на новости

Обсуждение на forum.sakh.com

монтажор 13:43 15 марта 2019
Насосную станцию запустят и в рядомстоящих домах вода пропадёт.
ПДРЖЗГЛ 12:31 15 марта 2019
Там еще и квартиры продают, на сахкоме объявления есть.
анонимный  12:18 15 марта 2019
И где теперь застройщик?Похоже их больше нет!Кому теперь отвечать за это?
С-и-д-о-р-о-в 12:08 15 марта 2019
Депутат Логвинов И.В. конечно прав.
Никуда_не_спешу 12:07 15 марта 2019
300-квартирный жилой дом на западе Южно-Сахалинска — первый масштабный проект ипотечного агентства, созданного в Сахалинской области в 2015 году.
А первый блин, как известно, комом. И почему для эксплуатации дома нужен ЖСК, а не ТСЖ?
Читать еще 12 комментариев