Управлять сахалинским аквапарком в течение 10 лет будет владелец "Самого лучшего кинотеатра"

Как стало известно ИА Sakh.com, сегодня на сайте госзакупок был завершен прием заявок от участников аукциона, планировавших бороться за аренду водно-оздоровительного комплекса "Аква Сити". Участник оказался один, это АО "Киномир", которое и ранее заявляло о своем желании управлять объектом, но не было допущено до торгов. Сегодня "Киномир" поправил документы и снова вышел на аукцион, но торговаться ему не с кем.

Если сейчас с документами компании все в порядке, заказчик — министерство имущественных и земельных отношений Сахалинской области — заключит с ним договор на десять лет по стартовой цене аренды, которая составляет 5 млн 252 тысячи рублей в год.

АО "Киномир" — создатель и учредитель "Самого лучшего кинотеатра" в ТРК "Сити Молл". Им руководит Максим Альперович, сын Виктора Альперовича, экс-советника Олега Кожемяко, брат Романа Альперовича, генерального директора АО "Сахалин Инжиниринг" (СИ). Напомним, последний также боролся за аренду "Аква Сити", доторговавшись в итоге на сумму более 40 млн рублей. Правда, тогда аукцион выиграло ООО "Сахалин-Саппоро", которое впоследствии, оценив свои силы, отказалось от заключения договора. Подписать его, по мнению МИЗО, должен был "Сахалин Инжиниринг", но Общество отказалось это делать и даже пошло в УФАС с жалобой на МИЗО, которое планировало запросить у компании сумму, затраченную из областного бюджета на вынужденный простой "Аква Сити". В итоге антимонопольная служба признала жалобу СИ обоснованной. Роман Альперович сообщал, что он также намерен обжаловать признание его компании уклонившейся от заключения договора, так как по факту на прошедших торгах ее предложение оказалось не предпоследним, а третьим, ведь последние два шага в аукционе сделала директор "Сахалин Саппоро".

В итоге сегодня "Сахалин Инжиниринг" формально не имеет никакого отношения к "Аква Сити", но фактически управлять объектом будет семья Альперовичей. По данным Sakh.com, чтобы довести аквапарк до ума (то есть закончить все необходимые документальные, организационные, технические дела до введения здания в эксплуатацию) необходимо около 200 млн рублей, которые уже потратит арендатор. В разговоре с ИА Sakh.com Роман Альперович сообщал, что объект интересен с точки зрения бизнеса и его можно было бы превратить в полноценный спортивно-развлекательный комплекс, например, с игровыми комнатами и даже кинотеатром. Площадь комплекса в 40 тысяч квадратов это позволяет.

По договору аренды, выставленному на аукцион, новый "хозяин" объекта должен открыть его не позже чем через три месяца с даты подписания документа.

Строительство водно-спортивного комплекса "Аква Сити" было завершено в декабре, несколько месяцев он провел на "ответственном хранении" у собственных создателей. Общая стоимость объекта, состоящего из комплекса аттракционов и двух бассейнов длиной 50 и 25 метров, составляет около 3,2 миллиарда рублей. Он возводился "Городской управляющей компанией" за счет аванса в 1,8 миллиарда и собственных средств с 2015 года. Позже ГУК были компенсированы все расходы, предусмотренные договором на строительство.