У "Сахалинского ипотечного агентства" есть 25 миллиардов и планы на будущее. Сахалин.Инфо
28 марта 2024 Четверг, 23:45 SAKH
16+

У "Сахалинского ипотечного агентства" есть 25 миллиардов и планы на будущее

Финансы, Новости Курильских островов, Бизнес, Южно-Сахалинск, Корсаков, Тымовское и еще 2 города, Долинск, Курильск

Активы созданного в 2015 году "Сахалинского ипотечного агентства", с учетом 14,5 миллиарда преданных областью в 2018 году, составляют более 25 миллиардов рублей. Основной задачей своей работы в области бюджетное АО видит развитие рынка арендного жилья, возведение квартир в рамках жилищно-строительных кооперативов, льготное ипотечное кредитование для участников различных программ.

Всего, в ходе выступления в областной думе подбил баланс глава СИА Геннадий Осипов, в 14 муниципалитетах было построено 43 дома (1198 квартир) для сдачи в коммерческий наем, возведено и заселено два жилых дома в Южно-Сахалинске (443 квартиры), выдано 609 займов более чем на 1,3 миллиарда рублей.

— Задачи, поставленные перед агентством, в 2018 году выполнены в полном объеме. На коллегии при минстрое было отмечено, что в области было возведено 264 тысячи квадратных метров жилья, из них агентством было возведено 65 тысяч, или 25%, — привел оптимистичные итоги гендиректор АО.

Геннадий Осипов
Геннадий Осипов

Также силами АО возведена молочно-товарная ферма в Раздольном, 5 фельдшерско-акушерских пунктов (в селах Раздольное, Хоэ, Охотское, Зональное и Красная Тымь) и две амбулатории (села Яблочное и Мгачи), общеобразовательная школа в Долинске. Подрядчиками СИА, заметил Осипов, выступают 25 сахалинских компаний, многие из которых возникли на горизонте не просто так, а были рекомендованы руководителями того или иного муниципалитета.

В ближайших планах агентства значится заключение контрактов на создание еще 42 арендных домов на 1743 квартиры в 10 районах области. К 2020 году силами СИА в регионе должны быть возведены около 4,5 тысячи квартир. Пока основной проблемой для организации остается беда с выделением необходимых земельных участков — особенно остро этот вопрос стоит в Южно-Сахалинске, где необходимо найти площадки примерно для 1900 квартир, Корсакове, Невельске и Холмске.

Для закрепления специалистов, продолжил Осипов, в рамках СИА создан механизм выкупа построенного как арендное жилья — их предлагают представителям востребованных профессий практически за себестоимость, к тому же для их покупки готовы выделять льготные кредиты от 0 до 7% годовых.

Обсуждение итогов деятельности СИА оказалось довольно сдержанным — народных избранников взволновали планируемые в том или ином районе стройки и связанные с ними неурядицы. Евгений Лотин, например, поинтересовался ходом возведения арендных домов на Итурупе — по сведениям депутата, на подряд там взяли непонятную компанию без "курильской прописки", которая просрочила ввод и свела на нет все выигрыши от чуть более низкой цены на старте работ. Геннадий Осипов заявил, что все работы на Курилах идут в рамках контрактов, и никаких проблем с домами на Итурупе нет. Ирина Никитина заинтересовалась школой в Долинске — руководитель СИА заметил, что она готова, вводится в эксплуатацию и уже в сентябре примет первых учеников.

Критическими моментами, прозвучавшими от депутатов, в итоге стали лишь два факта. Первый — отсутствие понятного механизма распределения арендных квартир. В СИА кивали на муниципалитет ("Мы — только механизм"), в муниципалитетах тоже не торопились раскрывать свои секреты очередиобразования. Совместно с думой в агентстве надеются разработать четкий алгоритм, который исключит любые кривотолки и злоупотребления.

Вторым оказались принятые в СИА методы обращения с бюджетными деньгами — прямые закупки, может быть, и позволяют сэкономить время, но вызывают ропот у строительного сообщества. В ответ Осипов заявил, что последний транш в 9,5 миллиарда уж точно будет разыгран на конкурентной основе с соблюдением правил ФЗ-44.

Никаких документов или нормативных актов по итогам отчета депутаты составлять не стали — ограничились приемом полученной информации к сведению.

Новости по теме:
 Показать все
Подписаться на новости