16+

Бальнеологический комплекс "Хонока" поможет сахалинцам думать о вечном ближе к осени

Бизнес, Южно-Сахалинск

Строительство бальнеологического комплекса "Хонока" в Южно-Сахалинске стартовало два года назад, и беспроблемным назвать его тяжело — объект изначально собирались сдать в 2018 году, но сроки переносились. Возникали даже мысли о заморозке возведения этой традиционной японской бани. Сегодня сложности, если они ещё остались, выглядят преодолимыми, а сам онсен точно не будет брошен. На месте стройки вместе с ее хозяином Сергеем Дмитриевым побывал корр. Sakh.com.

Сергей Дмитриев
Сергей Дмитриев

Бальнеологический комплекс обретает дом на улице Илариона Троицкого, чуть южнее исторического парка "Россия — моя история". Добраться до онсена можно только по проезжей части, лавируя между припаркованными машинами — тротуар там появится позже. Причина достаточно прозаична. Сейчас в паре десятков метров друг от друга строятся два водных объекта, и тяжелая техника там все просто уничтожит.

Перед онсеном располагается часть березовой рощи, которую подрядчик решил не срубать, а сделать своеобразным оазисом. Пока благоустройство территории находится только в начальной стадии, хотя перед зданием уже есть асфальт, но "Хонока" уже думает сделать небольшой водоем, поставить вокруг него скамейки и, возможно, запустить туда карпов. Эта рыба может спокойно жить подо льдом.

Внешне здание комплекса почти готово — осталось только нанести финальный слой краски, отметим, что она будет такого же цвета, как и та, что вы можете увидеть сейчас. Внутри строения только начинаются отделочные работы, поэтому пока там лишь голые стены и "внутрянка". На первом этаже планируется сделать холл, из которого сахалинцы будут подниматься по лестнице или на лифте в основную активную зону.

— Вы знаете, он ничем не будет отличаться [от японских] — он будет абсолютной калькой японской системы "Хонока". Мы считаем, что если делаем сетевой формат, то человек, посетивший "Хоноку" в Токио, Саппоро или на Сахалине, не должен чувствовать разницу. Единственное — у нас кухня будет адаптирована к российскому вкусу, — рассказывает руководитель компании "Хонока Сахалин" Сергей Дмитриев.

На втором этаже гостей встретят ресепшен и массажные кабинки в количестве шести штук — все они будут отделены друг от друга, а внутри установят климат-контроль. Но самое главное, ради чего люди будут приходить в этот комплекс, — японские бани.

— Требование японцев, что места, где сидят гости, должны быть четких размеров. У них это правило, поэтому мы сейчас все подгоняем под него, — отмечает заказчик работ. Взаимодействие японцев и сахалинцев было временами сложным, потому что в России и Стране восходящего солнца разные нормативные документы, разные подходы к строительству, отмечает Дмитриев.

Различия между российскими и японскими строениями можно заметить, например, по системе вентиляции. У нас делают несколько больших систем, а в бальнеологическом комплексе, построенном по зарубежной документации, их 128 штук. Таким образом, если одна из них откажет, то не будет такого, что треть здания неожиданно окажется без обслуживания. Но такой вариант, естественно, более затратный.

— Сложность заключается в том, что у нас разный подход к СНиПам — у нас свои, у них свои. Японцы вообще не проектируют рабочую стадию. Они сделали проект и после этого отдают его подрядчикам, а они самостоятельно делают "рабочку". Это хорошо, но у нас, к сожалению, не все подрядчики обладают тем багажом знаний, который позволил бы им проектировать дальше, — говорит Сергей Дмитриев.

Вернемся к экскурсии. В мужской и женской раздевалках будут установлены по 300 шкафчиков, таким образом, максимальная пропускная способность комплекса составит 600 человек единомоментно. В помещениях будет по пять ванночек: одна с холодной водой, одна с природным источником, три с водоподготовкой — молочная, лавандовая и гидромассажная. Кроме того, по одному бассейну с термальной водой появится на улице.

— Уличный источник, чем он хорош — более приятно в нем находиться зимой, когда снег идет. 42 градуса температура воды, и поэтому здесь абсолютно комфортно в любую погоду. Вид у нас неплохой на храм. Можно думать о вечном, — продолжает экскурсию Сергей Дмитриев. Посмотреть на православный храм смогут женщины, а вот ванночка мужчин выходит на березовую рощу.

Один бассейн будет иметь температуру 17 градусов тепла, а у остальных варьироваться — от 39 до 42 градусов. В той же зоне установлены две сауны (соленая и обычная финская), три кабинки для скраба, душевые (сидячие и стоячие). Отдельно появится ганбанёъку — баня на камнях. Температура там достигает 55 градусов тепла.

— Здесь у нас зона отдыха, где мы поставим 50 кушеток, телевизор и стеллажи с книгами. Будет играть легкая музыка, щебет птичек. Можно полежать, поспать, — заводит в ещё одно пока пустующее помещение Сергей Дмитриев. — Будут у нас также три вип-кабинки для компаний, которые хотят провести время вместе. У них в комнате установлен свой термальный источник.

Вода в ванночках меняется каждые полчаса — это делает автоматизированная система, которая при необходимости подогревает её или прогоняет через зону водоподготовки. Специалисты пробурились на глубину до 740 метров, и по предварительным анализам, их делали как на Сахалине, так и в Японии, вода поступает из термально-минерального источника. Задача на июнь — "раскачать" скважину, чтобы получить полный дебет.

Помимо бань и зон отдыха, для сахалинцев в комплексе хотят сделать ресторан на 220 человек, где будет возможность уединиться и поесть в кабинках или наоборот выйти на террасу, чтобы полюбоваться видом на город и японский сад. На втором этаже также расположится детская комната с батутами, горками и игровыми автоматами. Развлекать маленьких островитян будет аниматор.

От глаз сахалинцев на цокольном этаже скрыты технические помещения. Там будет аккумулироваться запас воды на 50 кубов, зона водоподготовки и другие важные элементы системы. Здесь же хранится одна из инсталляций, сделанных из "солнечного" или "песочного" камня (так его называют японцы), которые приехали на остров из Индонезии. Сейчас на таможне стоит ещё пять контейнеров с различными деталями интерьера.

Часть инсталляции
Часть инсталляции

Через подземные ходы возвращаемся снова на улицу и обходим строение полностью. На большой территории перед зданием можно поставить 290 машин, а проезд к парковке будут разделять фонари в японском стиле. Прямо сейчас из-под земли выходит термальная вода, которая даже на вкус отличается от обычной родниковой.

— Никаких бюджетных средств в строительстве нет, — опровергает предыдущие новости руководитель компании "Хонока Сахалин" Сергей Дмитриев. — Частные инвестиции были вложены в объеме 320 миллионов рублей, 200 миллионов рублей взяли в "Сбербанке" и ещё 100 миллионов кредит будем брать. Общая стоимость объекта должна составить около 670 миллионов рублей.

Единственное, на что может рассчитывать компания, — это субсидия на инженерные сети, которые область должна была построить сама, потому онсен входит в ТОР "Горный воздух". Изначально регион не мог провести их, поэтому бизнес сделал все за свой счет и теперь будет подавать документы на субсидию. Канализация у них вышла в 2,5 миллиона рублей, ливневка — в 2 миллиона и электричество — в 8-10 миллионов.

— Когда в первый раз сделали проект канализации и дренажа, у меня было 19 колодцев по кругу. Я спрашиваю у проектировщика: "Почему так?", а он отвечает: "Так положено". Я предложил сделать через здание, заложить трубы, гильзы прохода и не идти по кругу. Посмотрели, оказалось — можно, и из 19 колодцев осталось четыре. 3 миллиона экономии.

Бальнеологический комплекс должен запуститься в третьем квартале этого года. Входной билет в него будет стоить 900 рублей, и за эти деньги гость сможет находиться там неограниченное время, посещая сауны, бани и ванночки. Естественно, отдельно будут оплачиваться услуги питания и массажа. Появление "Хоноки" должно создать на Сахалине 60 рабочих мест, два из которых точно займут японцы.

Новости по теме:
 Показать все
Подписаться на новости

Обсуждение на forum.sakh.com

Dr.Aga 11:48 27 мая 2019
Бальнеологический комплекс в Дагах построить не могут, там и источники и скважины, а тут ни источников, типа скважина пробуренная, температура воды не известна, минерализации, хим. состав тоже не известен, а проводились ли исследования данной воды на влияние на организм человека, тоже ни слова? А не будет ли это просто баня, холодная вода дай бог из скважины, и греть её будут в котельной?
анонимный  11:41 27 мая 2019
Удивительная у нас страна, что в ней осталось из русского, не понятно. Даже бани и те "японские". Ни пожрать, ни помыться...
emptiness 07:19 27 мая 2019
Бла бла бла, это хорошо, но оценку дадим позже, когда построите. Планы то у вас грандиозные, но чувствуется результат будет традиционно российским.
native 00:18 27 мая 2019
выгоднее воду по трубе к храму подавать, освятить и продавать. Быстро все окупится...
tok17 23:49 26 мая 2019
Пожелать можно только удачи в этом деле! Хочется пожелать, что бы на Сахалине больше было людей, кто бы мог себе позволить ходить в подобные заведения.
Читать еще 87 комментариев  
08:45 сегодня
Просмотров: 9291 Комментариев: 107 weekly
Новый штамм ковида шагает по планете, повально прививаются и взрослые, и дети
В России и в мире / Сергей Васильев
09:08 сегодня
Просмотров: 15000 Комментариев: 148
Сахалинское правительство скрывает, сколько тратит на рекламу Лимаренко
16:36 вчера, обновлено 17:27 вчера
Просмотров: 34567 Комментариев: 110
Сильные осадки и гололедица ожидают сахалинцев в первый день зимы
15:58 вчера
Просмотров: 12879 Комментариев: 297
Половина дальневосточников не может себе позволить ипотеку
14:12 вчера
Просмотров: 7975 Комментариев: 51
Проблемы с доставкой не должны оставить пустым новогодний стол сахалинцев
09:30 вчера
Просмотров: 20582 Комментариев: 65 weekly
Место для курения школьников
Обзор форума / С. Морозов
08:19 вчера
Просмотров: 11228 Комментариев: 181
Южно-сахалинские "Горархитектура" и "Наш город" могут остаться без денег
14:25 вчера
Просмотров: 5461 Комментариев: 95
TIO от Lenovo позволит сахалинцам с легкостью перейти на Windows 11
10:50 вчера
Просмотров: 9285 Фотографий: 6 Комментариев: 158
"Искусство есть" приглашает отведать чувственный этюд и безупречную радость