16+

Южно-Сахалинск обзаведется новой градостроительной концепцией за 78 миллионов

Строительство, Южно-Сахалинск

Администрация Южно-Сахалинска ищет подрядчика для разработки очередной градостроительной концепции. За 78 миллионов рублей архитекторов, урбанистов и знатоков законов развития провинциальных городов просят просчитать верный курс для четвертого (квадрат улиц Сахалинской, Комсомольской, Хабаровской и проспекта Мира), седьмого (Компроспект, Горького, Тихоокеанская и Комсомольская) и восьмого (Тихоокеанская, Горького, проспект Победы и Комсомольская) микрорайонов областного центра.

Общая площадь проектируемой территории составит 81 с небольшим гектар, а конечной целью называется создание обновленного облика города, выработка комплексных архитектурно-пространственных решений жилой застройки (по три на каждый из районов, итого — девять) и в конечном счете повышение комфортности проживания граждан на этих землях.

Работа подрядчика госконтракта будет разделена на два больших этапа — на первом компании предстоит провести исследования потенциала территории, разобраться с имеющимися здесь точками роста, объектами интереса, социальными объектами, транспортной инфраструктурой, маршрутами общественного транспорта, а так же выяснить всю правовую подоплеку существования тех или иных участков и объектов. На основании полученных данных и дополнительных сведений, касающихся планов развития, подрядчику предстоит дать свой прогноз относительно дальнейшего вектора развития территорий. Эти данные, кстати, придется представить одновременно и в таблично-текстовом виде, и визуализировать в графических схемах и иллюстрациях.

Вторым этапом работы станет разработка и представление технического буклета, содержащего конкретные предложения по развитию микрорайонов Южно-Сахалинска. От исполнителей требуют, следует из технического задания, следующее:

  • предложения по планировочной организации территории (объем застройки, проекты развития территорий, стоимость этих мероприятий, проектный баланс территории) и схема ее застройки;
  • предложения по очередности реализации мероприятий развития;
  • прогноз численности населения и его социально-демографической структуры;
  • предложения по благоустройству и озеленению;
  • предложения по транспортному обеспечению;
  • предложения по инженерному обеспечению территории;
  • визуализацию основных проектных решений.

Разработку всего предложенного пакета проектов, документов и решений подрядчику конкурса предстоит провести за 245 рабочих дней с даты заключения контракта. Окончательное решение по будущему исполнителю госконтракта должно быть принято до 24 июня, заявки от желающих поучаствовать в развитии областного центра принимаются до 18 числа.

"Разработчикам предстоит подготовить архитектурно-строительное решение, включающее концепцию развития указанных микрорайонов (расчет всех технико-экономических показателей, объемно-пространственные решения, поэтажные планы объектов). Итоговый документ будет представлен в виде предпроектных эскизных предложений по указанным объектам, совмещенных с градостроительными решениями. На основании этого будет сделан проект планировки и межевания по каждому объекту.

Цена закупки подтверждена коммерческими предложениями проектировщиков, а также справочником базовых цен.

Как отмечает заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства Максим Ефанов, сегодня администрацией Южно-Сахалинска взят курс на обновление облика города. Чтобы получить комфортный микрорайон, необходим комплексный подход с разработкой целой концепции архитектурно-градостроительного развития территории. Только имея на руках этот документ, можно четко выставить требования застройщику. Перечисленные мероприятия довольно дорогостоящие. К примеру, цена только проекта планировки одного участка превышает 10 млн рублей.

Планы модернизации инфраструктуры северо-восточной части Южно-Сахалинска (район улицы Горького) до этого уже озвучивались региональными и муниципальными властями — об этом говорили, например, в ходе визита в область руководителя госкорпорации ВЭБ.РФ Игоря Шувалова. В ходе презентации проектов развития было объявлено о создании на Горького велосипедно-пешеходного туристического маршрута-променада, а также анонсировано выделение земель в Южно-Сахалинске под инновационное жилищное строительство. Курировать этот проект взялось КБ "Стрелка". Возможно, именно этому институту достанется и нынешний 78-миллионный контракт.

Новости по теме:
 Показать все
Узнавайте новости первыми!
Подписаться в Telegram Подписаться в Telegram Подписаться в WhatsApp Подписаться в WhatsApp

Обсуждение на forum.sakh.com

скл 10:00 29 мая 2019
Хотят сделать отдельный Комфортный район в некомфортном городе. При этом выбрали самый благополучный. Молодца наш мэр со своей командой, ничего нового придумать не могут. А всего то нужно сделать обьездные и вынести учреждения на окраину города, как в Москве. У чиновников появится мотивация развивать окраины и не лезть в старый город с точечной застройкой.
еще_та_штучка 23:33 28 мая 2019
Больше не на что потратить? Везде чистота порядок и красота?
Акула505 22:10 28 мая 2019
Интересная работа, но мне кажется что она так и останется на бумаге и в макетах. А на деле все очень просто налепят домов несуразных, типа проект очень дорогостоящий а выполнять план по строительству жилья надо, а как ещё отчитаться перед президентом
анонимная  21:59 28 мая 2019
А наш сахалингражданпроект не может сделать? Потом хоть будет с кого спросить: где деньги? А то как с кристаллом приезжие проектировщики накосячили и спросить не с кого
анонимный  21:39 28 мая 2019
И без концепции за 78 миллионов можно сделать вместо грязных обочин тротуары, чтобы грязь ручьями по улицам не лилась, да прекратить уничтожать взрослые деревья, заменяя их прутиками. И тогда не через 20 лет, а уже сейчас город станет чище и уютнее.
Читать еще 28 комментариев