16+

Информация о свежем ремонте в туалетах сахалинцев пригодилась бы фонду капремонта

Строительство, Южно-Сахалинск

Строительные организации надеются на то, что перед проектированием многоквартирные дома, подлежащие капремонту, будут обследоваться более тщательно и стычки рабочих с жильцами уйдут в прошлое. Сейчас они нередки, а все из-за того, что люди, сделавшие ремонт в своей квартире, не хотят никаких вмешательств со стороны. Их можно понять. Если вы заменили трубы в ванной и туалете, закрыли их кафелем или атепаном, а через полгода ваш дом попал под капремонт внутренних сетей, вам вряд ли захочется ломать облицовку или срывать обшивку, чтобы обеспечивать доступ к водопроводу и канализации. А что делать рабочим, если у них в смете все это заложено?

Иногда, признаются подрядчики, доходит до кулаков. На место вызываются представители заказчика, управляющей компании, юристы, возникают ожесточенные споры, в итоге, если собственник отстаивает неприкосновенность своей крепости, сэкономленные на замене внутренних коммуникаций деньги возвращаются в бюджет. Но дело даже не в этом, а в том, что иногда бывает жизненно важно подступиться к какому-то участку трубы, что-то с чем-то соединить, а собственник не дает.

— Одно дело — уже в процессе ремонта бегать с комиссиями и доказывать, что ты не осел, а другое — если бы на начальном этапе, перед проектированием, управляющая компания собрала с жильцов нужную информацию — в каких квартирах сделан ремонт, а в каких нет, кто готов пустить к себе, а кто категорически против — и передала ее заказчику капремонта. И все эти данные учитывались бы в проектно-сметной документации, — считает специалист по строительному контролю Юрий Кузнецов.

Строители надеются, что сахалинский фонд капитального ремонта многоквартирных домов введет такую практику.

Узнавайте новости первыми!
Подписаться в Telegram Подписаться в Telegram Подписаться в WhatsApp Подписаться в WhatsApp

Обсуждение на forum.sakh.com

Ан_фиса 22:10 25 июня 2019
Вот у меня соседи сверху такие. Пережив три потопа, вызвала бригаду и заставила у них все сломать. Когда сосед возмутился и попытался закрыться в своей квартире... Ребят, у меня такой гнев был, пообещала ему все руки и ноги переломать. Ну и сантехники на моей стороне были. Зашли и выломали ему все перегородки. До сих пор при встрече хочется ему с ноги впечатать. Сдерживаюсь, я воспитанная тетя
СедойДед 21:59 25 июня 2019
Управляйки обязаны проводить два раза в год сезонные обследования МКД и не реже одиного раза в пять обследование технического состояния всего дома. Только этого никто не делает.
Что касается допусков, так по закону все просто, если кто-то не пускает по каким-то причинам, без чего не получается закончить кап ремонт (например: нельзя поменять канализационный стояк подъезда, если жители нижних этажей не пускают), кап ремонт переносится на год, после вопрос решается через суд, и как следствие в принудительном порядке вопрос закрывается через год.
анонимная  20:50 25 июня 2019
Мы купили квартиру и трубы были зашиты. Через год - Капремонт. И увидев зашитые трубы, строители сами отказались менять трубы. А никаких актов об отказе мы не подписывали.
ex-mashinist 19:33 25 июня 2019
вот мне всегда было интересно, чем думают владельцы замуровывая наглухо стояки?
Alexandr 19:20 25 июня 2019
Трубопроводные стояки в ванных и туалетах являются ообщедомовым имуществом, в любое время они могут потечь и потребуется ремонт, надо понимать это перед тем как их наглухо замуровывать дорогим кафелем.
Читать еще 6 комментариев