16+

Южносахалинцы в двух судах добились компенсации от "ЖЭУ-13" за залитую квартиру

ЖКХ, Южно-Сахалинск

Апелляционная инстанция Сахалинского областного суда оставила без изменения решение суда первой инстанции о взыскании компенсации причиненного ущерба.

Истцы обратились в суд с иском к ООО "ЖЭУ-13" о взыскании компенсации причиненного ущерба в связи с заливом квартиры.

Актами осмотра квартиры установлено, что в результате порыва трубы горячего водоснабжения на техническом этаже многоквартирного дома произошел залив водой имущества истцов, от чего получили повреждения обои в коридоре и маленькой комнате, деформированы наличники дверной коробки, ламинат в коридоре.

Решением Южно-Сахалинского городского суда взыскано с ООО "ЖЭУ-13" в пользу истцов 154 888 рублей, штраф в размере 8 930,50 рубля, судебные расходы, а также компенсация морального вреда.

Разрешая заявленные исковые требования, суд руководствовался частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, согласно которой управление многоквартирного дома должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление качественных коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме; постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования к предоставлению услуг. Надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности жилого дома; безопасность здоровья и имущества жильцов дома.

Судом было достоверно установлено, что причиной заливов квартиры истцов явилось ненадлежащее состояние водопровода ГВС на техническом этаже дома и ненадлежащее состояние кровли дома: повреждение обшивки вентиляционного короба и отсутствие гидроизоляции, что свидетельствует о вине ответчика, в чьи обязанности входит содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Учитывая требования закона, необходимость проведения капитального ремонта не освобождает управляющую организацию от обязанности по содержанию и поддержанию в надлежащем состоянии общего имущества собственников. Кроме того, из предписания Государственной жилищной инспекции Сахалинской области следовало, что для устранения протечек крыши необходимо выполнение текущего ремонта, что ответчиком своевременно сделано не было.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу о необходимости взыскания компенсации причиненного ущерба, штрафа, а также компенсации морального вреда и понесенных истцами судебных расходов, а апелляция затвердила приговор.

Узнавайте новости первыми!
Подписаться на новости
Подписаться в Telegram Подписаться в WhatsApp

Обсуждение на forum.sakh.com

листик-фантик 15:50 31 июля 2019
Респект жильцам!
Молодцы!
штурман1 13:28 31 июля 2019
Молодцы жильцы этого дома.
31rayon 13:27 31 июля 2019
Как бы с этими истцами связаться? Дело в том, что ситуация распространенная. Хотелось бы консультацию получить - какие документы в этих случаях надо готовить, каких экспертов вызывать, какие акты составлять, куда звонить и так далее....
Читать все обсуждение  

Главные новости

07:39 сегодня, обновлено 09:17 сегодня
Просмотров: 7362 Фотографий: 5 Видео: 1
15:49 сегодня
На время репетиций парада в Южно-Сахалинске ограничат движение транспорта
15:42 сегодня
Sakh.com выяснил, кто виноват в резонансных автобусных ДТП
14:31 сегодня
Просмотров: 5052 weekly
Что Путин нам послал (и куда)
Экономический обзор / С.Морозов
13:37 сегодня
Просмотров: 16938 Комментариев: 169
Из Турции с ковидом: на Сахалин привезли британский штамм
12:05 сегодня
Просмотров: 6637 Комментариев: 56
Южно-Сахалинск отказался от шествия и митинга на Первомай
11:58 сегодня
Просмотров: 3481 Фотографий: 7
"Тепло" в обмен на ИКС: в Корсакове представили концессию
10:02 сегодня, обновлено 11:21 сегодня
Просмотров: 50585 Комментариев: 433
Похитителя Вики Тепляковой будут судить еще за два убийства и два изнасилования
09:48 сегодня
Просмотров: 7028 Видео: 1 Голосование
14:16 сегодня
Просмотров: 3091
Грипп забыл про Сахалин
18:27 вчера
Просмотров: 9245 Фотографий: 5 Комментариев: 148
К концу срока Путина сахалинцы должны меньше пить и реже умирать
21:08 вчера, обновлено 21:31 вчера
Просмотров: 8042 Комментариев: 91
Комплекс общежитий для 1500 сахалинских студентов обойдется в 2,8 миллиарда
20:54 вчера
Просмотров: 6312 Фотографий: 21 weekly
Ребенок войны Валентина Кузьмина: спасибо, что живу
Елена Герцен
20:03 вчера
Просмотров: 17539 Фотографий: 18 weekly
Ловцы корсаковской селедки
Фотовзгляд / Кирилл Ясько
19:11 вчера
Просмотров: 5792 Комментариев: 127 Голосование
Стоимость минимального набора продуктов на Сахалине составляет 6464,45 рубля
16:07 вчера
Просмотров: 5220
Сахалинцы после пандемии стали ходить в кино по-другому
15:03 вчера, обновлено 15:29 вчера
Просмотров: 14708 Комментариев: 175
Строителей в Северо-Курильске решили замучить голодом за отказ от работы
13:37 вчера, обновлено 13:56 вчера
Просмотров: 26237 Фотографий: 7 Комментариев: 146
Недвижимость в центре Южно-Сахалинска продают за 60 и 220 миллионов
13:23 вчера
Просмотров: 6600 Комментариев: 72
Южно-Сахалинск нашел 657 млн на капремонт оставшегося участка Комсомольской
12:14 вчера
Просмотров: 13129 Фотографий: 5 Комментариев: 300
На Сахалин прибыл новый руководитель епархии
11:51 вчера
Просмотров: 4636 Комментариев: 57 Голосование
Южносахалинцам напоминают о "чистой пятнице" и субботнике
09:57 вчера
Просмотров: 2507
Сахалинцам покажут возможности цифровой трансформации для бизнеса
09:40 вчера
Просмотров: 13531 Комментариев: 92
В Сахалинской области сократилось производство яиц