Комфортная городская среда придет во все уголки Сахалина максимум через семь лет

Традиционно по осени в городах Сахалинской области начинают считать завершающиеся стройки, а их было много — они шли во дворах, на улицах и проспектах, а также на фасадах и крышах зданий. Министерство жилищного и коммунального хозяйства позвало журналистов, чтобы вместе посмотреть, как проходят работы по программе "Комфортная городская среда", которая охватывает общественные пространства и дворы.

По всей области в 2019 году было запланировано сделать 134 двора, и за тем, как идет работа, сначала было решено посмотреть в Южно-Сахалинске. Здесь было запланировано две точки: Есенина, 15 и Горького, 50. Состояние дворовых территорий там ещё год назад оставляло желать лучшего (администрация города поделилась фотографиями для пущего эффекта), а сейчас качеством ремонта довольны даже местные жители.

— Мне нравится, хорошо сделано — прекрасно все. С лавочками неудобство, шум будет 100%. Я уже сейчас выгонял людей, говорил: "Попадете в объектив и вас увидят". А так двор неплохой. Не то что раньше было. Все спорили насчет деревьев, корни вот этого дерева обрубили, и как будет сильный тайфун, то точно сломается. Наплыв детей будет — рядом нет ничего подобного, — рассказывает сахалинец Александр Кустинский.

То, что детям из соседских дворов негде гулять, видно невооруженным глазом — заворачивая за угол дома №15 по улице Есенина, видишь мусор, в том числе строительный (представитель подведомки мэрии сообщил, что его убирать должна УК, хотя часть точно принесли туда строители), а также странные арт-объекты. Из колес местные жители сделали алтарь с Иисусом и прообраз Чебурашки.

Рядом с матрасом, мокрыми планами ремонта и забытой обувью лежат также остатки старой детской площадки. Начальник отдела по реконструкции, строительству объектов дорожного хозяйства МКУ "УДХБ" Лев Нетужилкин сообщил, что жители попросили оставить это, чтобы потом вместе с депутатом где-то поставить снова и разнообразить жизнь детей, но где именно это будет сделано, он не знает.

— По данному двору все работы практически закончены, осталось покрасить бордюры, а также завести до конца плодородный слой, чтобы сделать газон. Здесь производилось устройство проездов, тротуаров, детской и спортивной площадок, также стелили резиновое покрытие. В августе начались работы и сейчас заканчиваются (на паспорте объекта стоит 1 сентября — прим.ред.), готовность 99%, — отмечает Лев Нетужилкин.

Всего в Южно-Сахалинске планируют сделать 29 дворовых территорий, но пока ни одна из них полностью не готова. Очень обтекаемо чиновник говорил о задержках и проблемах, хотя из новостей Sakh.com о них известно — главной причиной является отсутствие дополнительных подрядчиков, которые готовы браться за работу.

Часто в качестве проблем считается согласование проекта с жителями: одним надо больше зелени, другим — парковок, а третьим — место для выгула собак. Лавировать проектировщику и заказчику приходится между первыми двумя группами, что у них получилось и на Есенина, 15, и Горького, 50. На обеих территориях, кстати, была одна особенность. Пришлось делать дренажную систему, чтобы вода не скапливалась на асфальте.

— Работы, которые на данный момент вы можете наблюдать, — это укладка резиновой крошки на спортивно-детской площадке, обустройство пешеходной зоны. Будут высажены кустарники, деревья, посажена трава. В течение недели планируем закончить, — рассказывает представитель подрядчика обоих дворов Иван Балин из компании ООО "ТехноСтройГарант". В этом году она охватила шесть территорий в городе.

Дворы, неважно, где их делают, капитально ремонтируют по типовым проектам, и в зависимости от площади там можно дополнительно поставить малые архитектурные формы или впихнуть побольше парковочных мест. Тут все зависит от решения большинства жильцов, которое они должны озвучить на общем собрании, после чего специалисты переносят их в жизнь.

Второй остановкой в ходе пресс-тура стал Долинск — здесь акцент был сделан не на дворы (хотя их хотят здесь отремонтировать 16 штук в 2019 году и 17 в 2020 году), а на общественные пространство. Здесь оно одно, но разделено на два проекта и, соответственно, две закупки. Речь идет о сквере, который плавно перетекает в площадь имени Владимира Ленина.

— Место должно стать точкой притяжения и местом массового отдыха, — рассказывает директор МКУ "ПТО" Александр Татьков о работах, на которые потратили 55 миллионов рублей. — Появятся очень много мест, где можно посидеть под кронами деревьев, оборудуем дополнительную детскую площадку (существующую отремонтируют или уберут — прим.ред.), поставим сцену и экран для проведения культурно-массовых мероприятий.

По словам представителя администрации, работы уже находятся на завершающей стадии, но сложилось впечатление, что они только начались. Здесь меняют тротуарную плитку, при этом уже сделаны "пьяные тропинки-ручейки" и убраны старые деревья, также рабочие занимаются озеленением и гоняют мешающих им голубей. Это что касается сквера, а на площади все готово к асфальтированию и замене освещения.

— Больше нужно смотреть за сквером и площадью, потому что по вечерам здесь пьянки устраивали. Шибко сильно он не нуждался в ремонте. Больше бетона стало, деревья спиливают, новые не насаждают. Железобетонный город становится, хотя в свое время самый зеленый был на Сахалине, — делится своими впечатлениями пенсионерка Светлана Филиппова, пока её внучка играет на старой детской площадке.

Назвать сквер и площадь общественным пространством, которое будет привлекать людей, язык не поворачивается. Там есть чем заняться только пенсионерам (сидеть на лавочках) и маленьким детям (играть на детской площадке), а для остального населения это просто пустое место, где можно ходить кругами. Только в отличие от областного центра, в Долинске толком даже нет альтернативы этим скверам-пустыням.

Вернемся ненадолго к общим цифрам. Мы уже говорили, что в 2019 году будет сдано 134 двора (31 двор сделан был в 2017 году и 115 в 2018), а также 22 общественные территории — на это из бюджет области уходит более двух миллиардов рублей (1,6 + 0,55 миллиарда). "Комфортная городская среда" поменяла также свой формат, и теперь федеральное софинансирование уходит только на общественные пространства.

— В целом статистика по России рухнула в два раза. Как только исчезло федеральное финансирование, цифры резко сократились. Мы планку держим и будем её наращивать, — успокоил министр ЖКХ Дмитрий Зайцев. — Пик завершения работ [намечен] на октябрь, скажу честно, многие муниципальные образования очень долго тянули: завершали проектирование, вносили изменения по просьбе жителей.

Вылетели из программы пять дворов (на них не смогли найти подрядчика), а ещё восемь проектов рискуют завершиться на границе 1 ноября — сейчас проводится работа, чтобы по максимуму ускорить темпы ремонтов. Необходимо их завершить 15-25 октября, потому что дальше начнутся заморозки, и корневая система растений рискует не прижиться. Зимнее благоустройство Сахалин проходил неоднократно.

— Для того, чтобы всю программу реализовывать в полном объеме, нам надо сейчас выйти на параметры 200-220 дворов в год. 134 [двора в этом году] цифру называю, но некоторые муниципальные образования хорошо подготовились с проектами, и уже за счет денег 2020 года ремонтируют, — отмечает Дмитрий Зайцев. С учетом дворов, отремонтированных за будущие финансы, их может быть сдано сейчас 145-155.

Первоначально в программе было 1260 дворов, но после полной инвентаризации всех территорий островного региона их стало больше — список вырос до 1,4 тысячи дворов, а на данный момент из них сделано (с авансом на успешный результат 2019 года) 260, что, по прикидкам министра, составляет 22-24% от общего количества. Возникает вопрос: "А хватит ли подрядчиков на все дворы?".

Сейчас мимо строительного сезона пролетело лишь пять дворов, но за повышением одного показателя может пойти вверх и другой. Министр ЖКХ так не считает, отмечая, что новый подход позволит компаниям лучше рассчитывать свои силы и планировать необходимое количество рабочих. Полностью закрыть программу в оптимистичном варианте он рассчитывает через шесть лет, а в максимальном — через семь.

Раньше все дворы на Сахалине хотели закончить до 2020 года, но через три года губернаторства Олега Кожемяко планы изменились. Посмотрим, что будет с новыми сроками — оптимизма обещания уже давно не вызывают.