Депутаты подумают, покупать ли здание для ЦТВС за 105 миллионов рублей. Сахалин.Инфо
29 марта 2024 Пятница, 11:27 SAKH
16+

Депутаты подумают, покупать ли здание для ЦТВС за 105 миллионов рублей

Недвижимость, Южно-Сахалинск

Представители комитета по спорту, туризму и молодежной политике Сахалинской областной думы осмотрели здание, которое хочет приобрести региональный минспорт для нужд центра технических видов спорта (ЦТВС). Со строением, расположенным к западу от перекрестка улицы Железнодорожной и проспекта Победы (район базы ПАТП-3), его нынешние собственники готовы расстаться за 105 миллионов рублей.

За эти деньги область обретет 3,2 тысячи квадратов земли, два здания площадью около 1000 квадратных метров, пригодных для размещения учебных классов или административных кабинетов, и еще 700 квадратов — неотапливаемых боксов, где предполагают обустроить тир и вспомогательные помещения. В целом прогулка по строению, в которое готовы въехать два десятка сотрудников и около 300 воспитанников ЦТВС, оставила у депутатов достаточно приятное впечатление. Вопросы вызывала лишь оправданность цены. Ее некоторые, например, замглавы спорткомитета Наталья Ждакаева, сочли чрезмерной за комплекс строений в такой конфигурации, объеме и состоянии.

Новая база для учебных классов центру технических видов спорта понадобилась не просто так — областное учреждение настойчиво "попросили" с территории арендованного им здания, принадлежащего СахГУ. Это стало итогом масштабной всероссийской проверки использования имущества федеральных вузов. Новый дом центр искал уже достаточно давно, но найти ничего более подходящего так и не смог.

— Здесь раньше располагался учебный центр, где готовили работников для шельфовых проектов. Поэтому есть и приспособленные именно под классы помещения и даже что-то вроде гостиницы, где можно будет размещать судей, техников, которые к нам периодически прилетают на соревнования или обслуживание воздушных судов или другой техники, — рассказал директор ЦТВС Дмитрий Третьяков. — Пока вопросом остается транспортная доступность, все-таки это не центр города. С другой стороны — здесь в ближайшее время обещают асфальтированную дорогу, должна появиться остановка, есть удобная парковка, у учреждения также есть автобус.

Артем Подшивалов
Артем Подшивалов

Сегодня в ЦТВС работают шесть секций — одна, где 40 детей занимаются конным спортом, полностью расположена на аэродроме Пушистый, еще около 260 детей на аэродром выезжают эпизодически — там проходят практические занятия секций по парашютному, авиамодельному, самолетному и мотоциклетному спорту. Также на отдельной базе в городе организованы занятия секции по практической стрельбе, ведь с тирами в областном центре тоже все не гладко. Но места для теоретических занятий — а они составляют львиную долю утвержденных программ — у пяти из шести секций после "выселения" из СахГУ не останется. А поскольку большинство детей южносахалинцы, то и место для них логично искать в областном центре.

Достаточно сложно полновесно оценить реакцию депутатов на новое строение — в целом она оказалась достаточно благодушной, но с оговорками. Например, стоимость — 105 миллионов казались суммой если не чрезмерной, то как минимум значительной. Особенно активно по этому поводу высказывалась Наталья Ждакаева.

— Они так его совсем не продадут, — попытался остудить ее пыл кто-то из коллег.

— Продадут, но не за дорого, — категорично отрезала депутат. Собственники здания — банк "Итуруп", получивший его в качестве залога от одного из клиентов, реагировали довольно сдержанно — "двигаться" с суммой они не спешили, ссылаясь на то, что и так сделали серьезный дисконт в переговорах с минспотом и ЦТВС. Депутаты этого, впрочем, не наблюдали, а значит им можно было сказать, что этого не было. К тому же, прозрачно намекал представитель банка, уже есть пара предложений по аренде, которые пока придерживают в надежде на областное согласие.

Кстати, по аренде: замминистра спорта Артем Подшивалов заметил, что в ведомстве рассматривали возможность не приобретения, а аренды площадей для ЦТВС. Но сумма получалась столь внушительной, что "отбивала" стоимость покупки буквально за два-три года.

Наталья Ждакаева
Наталья Ждакаева
Сергей Буренков
Сергей Буренков

Вторым вопросом было состояние строения — здание какое-то время не функционировало, оказалось "разморожено" и кое-где разукрашено плесенью. К тому же здесь и там сохранялись следы недавнего ремонта — замены сетей водоснабжения и электрокабелей. Провести внутри комплекса ремонт обещали его нынешние собственники за свои деньги, но только после заключения договора купли-продажи. Но как это будет прописано, насколько качественно сделано и не "кинет" ли банк после получения денег, народных избранников все-таки беспокоило.

Разобраться с целесообразностью покупки нового строения для ЦТВС предстоит в ближайшие несколько дней — деньги на это минспорт надеется провести последними поправками в бюджет этого года.

— Финальные поправки декабрьские, мы в них просим эти деньги, — заметил министр спорта Сергей Буренков.

— А успеете разыграться? — поинтересовался Игорь Осипенко.

— Успеем, — сказал Буренков.

В итоге с площадки депутаты уехали в несколько смешанных чувствах. С одной стороны, здание не производило какое-то негативное впечатление, содержать его ЦТВС обещал за счет внебюджетных доходов, а база для подготовки 260 детей и возможного расширения центра необходима. С другой, 105 миллионов это серьезные деньги, а покупки "Полариса" и "АкваСити" народных избранников приучили к осторожности в тратах на объекты непроверенного состояния и истории. Хотя совсем недавно депутаты согласовали покупку здания уже за 320 миллионов — и не для детей, а для чиновников. При этом площадь у приобретаемого имущества почти одинакова.

Новости по теме:
Подписаться на новости