28 января 2020 Вторник, 17:27 SAKH
16+

Мэрия Южно-Сахалинска пытается через суд изъять и довести до ума недострой в парке

Строительство, Южно-Сахалинск

Администрация Южно-Сахалинска подала в сахалинский арбитраж иск к компании "Новые технологии" об изъятии у собственника объекта незавершенного строительства в городском парке — того самого недостроя, который несколько месяцев предлагали приобрести за 205 миллионов рублей. Как следует из документов суда, причиной обращения в арбитраж стало истечение договора аренды земельного участка, на котором расположен объект. Заключить его заново для достройки тем же собственником невозможно, не позволяет закон вне суда и передать землю с недостроенным зданием другой организации.

В мэрии объясняют, что не собираются сносить здание или насильно отбирать его у застройщика — иск является необходимым условием передачи участка и строения новым арендаторам. Без этого, следует из изучения практики, решить вопрос с доведением строения до логического завершения и подходящего для эксплуатации состояния невозможно.

"По действующему законодательству иного механизма для заключения нового договора аренды для завершения строительства кроме как подать в суд на владельца объекта не существует. Это требование земельного кодекса. Иного варианта нет. Это подтверждает в том числе и существующая практика по регионам, когда имелись аналогичные случаи и обстоятельства существования объекта. Муниципалитет ее обстоятельно изучил, чтобы избежать возможных спорных моментов. Просто снести этот недострой в рамках правового поля также нельзя: возводилось оно с соблюдением всех необходимых процедур — получение разрешения и так далее", — объясняют в пресс-службе мэрии.

Сейчас судебные заседания по поводу изъятия строения поставлены на паузу — власти Южно-Сахалинска дистанцировались от процесса из-за того, что у строения обнаружен богатый правовой бэкграунд. Дело в том, что недострой фигурирует еще в нескольких арбитражных спорах и как минимум в одном из них является предметом залога — у "Новых технологий" более 9,4 миллиона рублей требовала компания "Квартал 2007".

"Администрация направила судебным приставам письмо, чтобы выяснить, на какой стадии исполнение производства по данным делам и результаты его исполнения. Это необходимо, чтобы соблюсти интересы всех участвующих в этом процессе лиц. После завершения этой стадии будут приниматься дальнейшие решения", — подчеркивают в мэрии.

История второго рождения недостроенного здания на западном берегу озера Верхнего в парке Южно-Сахалинска тянется с октября 2018 года — тогда городские власти предложили выкупить его за 240 миллионов рублей. Решение заблокировала городская дума. Через год, в октябре 2019-го, была предпринята попытка зайти со стороны области — но решение вновь оказалось заблокировано. Народных избранников что в городе, что в области смутил невнятный статус объекта, расхождения в оценке его состояния и даже площади, а также непонятный механизм ценообразования.

Новости по теме:

Обсуждение на forum.sakh.com

BDG 14:41 16 января
словосочетания "мэрия южно-сахалинска" и "довести до ума" это в разных плоскостях вообще
анонимный  02:26 16 января
А почему в этом "недостроенном" здании какие-то общественные слушания проводили?
анонимная  22:01 15 января
Мне вот интересно, а где Мэрия и власти были когда это без надлежащим разрешительных документов все это строилось!
Hondist 21:39 15 января
Гинзбург Давид Моисеевич подал иск на Гинзбурга Давида Моисеевича за выданный займ!?
тов.СТАЛИН 19:19 15 января
А почему нельзя продлить аренду ? Кто-нибудь может пояснить ?
Читать еще 25 комментариев  

Главные новости

10:47 сегодня
Просмотров: 5630 Фотографий: 108 weekly
Мне бы в небо
Дмитрий Сергеев
16:46 сегодня, обновлено 17:15 сегодня
Просмотров: 5018 Видео: 3
16:41 сегодня
ПСО хочет, чтобы Сахалин участвовал в работе Северного морского пути
15:52 сегодня
Просмотров: 3834 weekly
Не льготник? Школа подождет
Обзор форума / С. Морозов
12:21 сегодня
Просмотров: 12375 Комментариев: 122
Администрация Южно-Сахалинска разберется, что делать со шлагбаумами
09:31 сегодня
Просмотров: 10116 Фотографий: 7 Комментариев: 102 weekly
Недвижимость во времена ипотеки
Недвижимость
08:53 сегодня
Просмотров: 19768 Комментариев: 91
Azur air прекратил полеты в Санью из Южно-Сахалинска и других городов
16:31 сегодня
Минтранс РФ подготовил постановление о передаче Федерации трассы Южно-Сахалинск — Оха
17:02 вчера
Просмотров: 14108 Комментариев: 67 weekly
Старый президент с новыми Конституцией, Правительством и смертельный коронавирус
В России и в мире / Кирилл Ясько
15:39 вчера
Просмотров: 33819 Комментариев: 249
Бывшему мэру Корсакова Рудакову дали 8 лет и 35 млн штрафа
10:00 вчера
Просмотров: 9092 Фотографий: 20 weekly
Зимой в Охотском
Туризм / Валерий Хмара
09:29 вчера
Просмотров: 12613 Фотографий: 6 Комментариев: 86
В Долинске объявили конкурс на строительство того, что давно строится
15:30 вчера, обновлено 16:01 вчера
Просмотров: 29481 Комментариев: 99
Сахалинские туристы массово отказываются от полетов на китайский Хайнань
12:38 вчера
Просмотров: 15385 Комментариев: 91
Сбербанк зафиксировал высокий рост спроса на дальневосточную ипотеку под 2% годовых
11:44 вчера
Просмотров: 5816
Рыбопромышленники надеются запустить обновленный "Островной" в 2021-м
Другие главные новости