16+

Сахалинцам рассказали, как получить помощь государства при покупке жилья

Недвижимость, Южно-Сахалинск

Специалисты сахалинского ипотечного агентства Юлия Трибунская и Евгений Лаврентьев провели прием граждан по вопросам ипотечного кредитования. Встреча прошла 29 января в региональной общественной приемной Дмитрия Медведева. Практически все заявители пришли с одной целью: получить больше информации об участии в государственных жилищных программах и ипотечном кредитовании со сниженной процентной ставкой.

Условно участников приема можно было поделить на две группы. Первые хотят участвовать в государственной программе обеспечения жильем, но не знают, с чего начать.

— Живем с мужем и ребенком на съемной квартире, что, конечно, сильно бьет по семейному бюджету, — рассказала одна из участниц приема. — Слышали про ипотеку под 2%, но там сумма кредита ограничена 6 млн рублей, а квартиры у застройщиков стоят дороже. Можем ли мы рассчитывать на какие-либо меры государственной поддержки при приобретении жилья, чтобы хоть частично компенсировать недостающие средства?

Начальник кредитного отдела ипотечного агентства Юлия Трибунская пояснила, что семья может вступить в программу обеспечения жильем. В управлении жилищной политики Южно-Сахалинска уже начались соответствующие консультации, а прием документов стартует весной. Все, кто попадает под условия участия в программе, получат сертификаты на социальные выплаты для обеспечения жильем. Сумма выплаты зависит от категории участника (молодая семья, молодой специалист или ученый, бюджетник и ряд других) и предполагаемой площади квартиры. Сертификат можно использовать в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного займа.

— С февраля ипотечный кредит под 2% на Сахалине начнут выдавать 11 банков. Другой вариант — вы приходите с сертификатом к нам, и мы рассчитываем сумму и сроки ипотеки в нашем агентстве. У вас один ребенок, для таких семей предусмотрен заём под 7% годовых. После оформления ипотеки в СИА вы сможете получить компенсацию 500 тыс. рублей на гашение части кредита, — подчеркнула Юлия Трибунская.

Семьи с двумя детьми могут рассчитывать на 3,5% годовых (плюс погашение 1 млн рублей), многодетным родителям СИА выдает ипотеку под 0% (плюс компенсация 2 млн рублей). Для бюджетников и молодых ученых также предусмотрено 7% годовых. Максимальная сумма кредита — 4,2 млн рублей, сроки — до 20 лет. Заёмщик может использовать кредит сахалинского ипотечного агентства для участия в долевом строительстве по договору с аккредитованным застройщиком ("Рыбоводстрой" и "Армсахстрой"), приобретения готового первичного жилья у любого застройщика, либо для индивидуального жилищного строительства. В последнем случае у заявителя должен быть земельный участок в собственности либо по договору аренды.

Не стоит забывать, что одним из условий получения кредита как в банке, так и в ипотечном агентстве является платежеспособность заемщика. Малоимущим и безработным жителям ипотеку не одобрят.

Еще одна девушка, обратившаяся к специалистам СИА, тоже не знала, с каких шагов начать путь к собственному жилью. Она не замужем, детей нет, но работает в службе скорой медицинской помощи. А значит, является бюджетником и также может участвовать в жилищной программе.

— Более того, вы можете написать на имя своего руководителя заявление с просьбой предоставить вам арендное жилье. Наше агентство строит такие дома для бюджетников по заказу муниципалитета, — пояснила Юлия Трибунская. — Цена аренды этих квартир намного ниже рыночной. А самое главное — через полгода ее можно выкупить, также по сниженной стоимости и с использованием сертификата на социальную выплату.

Вторая группа участников приема — заявители, которые уже получили сертификат и теперь изучают варианты ипотечного кредитования. Таких жителей специалисты СИА пригласили прийти на прием в агентство для расчета суммы и сроков займа. Необходимо иметь при себе сертификат, а также заранее определиться с вариантами квартир — сколько комнат и какой площади.

Консультации по участию в жилищной программе проходят по средам с 10:00 по адресу: Коммунистический проспект, 49, кабинет №2.

Консультации по кредитованию в ипотечном агентстве проходят по вторникам и четвергам с 12:00 до 16:00 по адресу: улица Дзержинского, 40, кабинет №610, сообщает ИА Sakh.com со ссылкой на отделение партии "Единая Россия".

Обсуждение на forum.sakh.com

Gaji4enka_nik 12:54 12 марта
Добрый день!
Может кто знает, читала на сайте, что одним из документов, предоставляемым при подачи заявления это - справка с места жительства с указанием совместно зарегистрированных и постоянно проживающих лиц. Правильно ли я поняла, что нам с мужем необходимо быть прописанными в ОДНОЙ квартире?
Алтай04 13:41 31 января
самое интересное что СИА не говорят , о том что их заемщики должны проживать на территории Сахалина не менее 10 лет , а говорят только о суммах списания, скрывая нюансы получения данного займа
анонимный  16:54 30 января
Очень интересно, а работники Пенсионного Фонда , Фонда соцстраха это бюджетники?
Читать еще 2 комментария  

Главные новости

19:58 вчера, обновлено 21:04 вчера
Просмотров: 273878 Комментариев: 2437
На Сахалине подтвердились четыре случая коронавируса
21:02 вчера
Просмотров: 18730 Комментариев: 82
Сахалинский министр ЖКХ Юрий Борисов подал в отставку
17:45 вчера
Просмотров: 12309 Комментариев: 136
Сахалинский губернатор приказал делать дороги с удвоенной силой, невзирая на коронавирус
16:35 вчера, обновлено 18:36 вчера
Просмотров: 56605 Видео: 2 Фотографий: 9 Комментариев: 611
14:23 вчера
Просмотров: 32342 Комментариев: 214 Видео: 1 Проголосовало: 1942
21:47 вчера
Просмотров: 38830 Комментариев: 460
Глава Роспотребнадзора обратилась к сахалинцам в тяжелое время
15:50 27 марта, обновлено 16:16 27 марта
Просмотров: 17830
Сахалинцы из окна смогут наблюдать погоду
18:03 27 марта
Просмотров: 22864 Комментариев: 105
Сахалинский бизнес не закрывает "развлекаловку", но завтра ему придется это сделать
17:35 27 марта
Просмотров: 108377 Комментариев: 561
Количество подозрительных тестов у пассажиров тайского рейса выросло до 34
17:03 27 марта, обновлено 17:15 27 марта
Просмотров: 25433 Комментариев: 189
Чтобы южносахалинцы сидели дома, мэрия ограничит работу общественного транспорта
Другие главные новости