Сахалинка с двумя детьми устала дышать плесенью в новострое

В редакцию ИА Sakh.com обратилась жительница дома по улице 3-й Институтской, 19 в Ново-Алексадровске. Квартира, которую ей в 2017 году выдали как сироте сейчас покрыта плесенью, а обои отваливаются из-за постоянной сырости. Так квартира соавтора выглядит с 2018 года, но каких-то изменений до сих пор нет. Девушка живет не одна, у неё двое детей, одному год, второго она родила буквально месяц назад.

Жильцы дома в 2018 году составляли коллективное обращение в прокуратуру, городскую администрацию и средства массовой информации. С тех пор, по словам соавтора, регулярно на место приезжают то специалисты департамента жилищной политики, то представители застройщика, компании "Сахалин-Инжиниринг".

Последний раз девушка обращалась в департамент жилищной политики в декабре 2019 года. Устранить проблемы ей обещали в январе 2020 года, но этого снова не произошло. Корр ИА Sakh.com обратился в администрацию Южно-Сахалинска за комментарием, спустя примерно час соавтор прислал видео, где видно, что на место приехали сотрудники компании-застройщика.

— Они приезжают, что-то осматривают, фотографируют, фиксируют, но ничего толком не делают. У меня все углы покрыты плесенью, дышать невозможно, везде сырость, обои в прихожей постоянно переклеивать приходится, они отваливаются из-за этой сырости, — рассказывает соавтор.

В администрации пояснили, что им поступало только одно обращение от девушки — в декабре 2019 года, в январе они провели осмотр и направили всю информацию в "Сахалин-Инжиниринг". Соавтор утверждает, что обращалась минимум трижды: дважды самостоятельно и один раз коллективно с остальными жильцами дома, ведь страдает не только её квартира.

Как объясняют в "Сахалин-Инжиниринге", они не имеют права работать с жильцами напрямую, взаимодействие идет через специалистов управления жилищной политики. Если говорить об одной конкретной квартире, то заявление от девушки поступило им только 3 февраля.

Как пояснили в администрации, специалисты УЖП (управления жилищной политики — прим.) ведут работу с застройщиком, в том числе и судебную. В 2018 году была проведена досудебная претензионная работа по местам общего пользования. Претензий к жилым помещением на момент ввода дома в эксплуатацию не было. Однако в ходе эксплуатации квартир также были вскрыты недочеты.

Тогда в 2019 году УЖП вышло в суд. Это было необходимо, чтобы в том числе через независимую судебную экспертизу установить причины — либо это строительные недоработки, либо недостатки вызваны некачественным обслуживанием управляющей организации или что-то иное. На практике такие процессы длительные по времени. Однако иных законных механизмов повлиять на ситуацию нет.

Вместе с тем локальная работа с жильцами домов ведется в заявительном порядке. Жители направляют свои жалобы в УЖП, специалисты актируют и направляют их застройщику для принятия мер. По этому адресу от заявительницы также было обращение. Специалисты выезжали в конце января. Затем итоги обследования направили АО "Сахалин-Инжиниринг".

Сегодня специалисты АО "Сахалин-Инжиниринг" осмотрели фасад дома со спецтехникой, вынесли заключение о необходимости разбирать конструкции. По сведениям компании-застройщика, закрыть вопрос по устранению выявленных недостатков в данной квартире планируют до конца марта. Судебная стадия решения вопроса сегодня — судебная экспертиза качества строительства.