"Горную Ривьеру" теперь предлагают сделать возле южно-сахалинского парка
Для "Горной Ривьеры" администрация Южно-Сахалинска предложила другой участок — рядом с парком культуры и отдыха имени Юрия Гагарина. Эту информацию сообщил заместитель министра Дальнего Востока и Арктики Сергей Тырцев в ответ на официальный запрос от депутата Государственной Думы Алексея Корниенко.
В ответе сообщается, что действительно "Горную Ривьеру" в подгорье Большевика строить не будут, от этих планов отказались на всех уровнях. Однако администрация Южно-Сахалинска предложила взамен территорию в квартале с кадастровым номером 65:01:0701003, но уже гораздо меньшей площади — 5 гектаров.
Как видно на кадастровой карте, как раз в этом квартале и находится одно из любимых южносахалинцами мест отдыха. Речь идет об участке восточнее дорожки, ведущей ко входу в парк от Коммунистического проспекта. В том же районе, где собирались возводить
Эта территория на сегодня не входит в ТОР "Горный воздух", но если все заинтересованные стороны сойдутся во мнениях, участок включат в ТОР. Сегодня эта земля принадлежит Министерству обороны. Администрация Южно-Сахалинска дала комментарий по поводу предполагаемого строительства.
Данный участок действительно рассматривается как потенциальная инвестиционная площадка для реализации проекта создания туристической зоны: с магазинами, апарт-отелями, ресторанами, кафе, пешеходным променадом и т.п. Строительство жилья (ни высотного, ни коттеджей) на этом месте не рассматривается — участок находится в общественно-деловой зоне. В настоящий момент решается вопрос о передаче данного земельного участка Минобороны. Также разрабатываются варианты архитектурно-планировочных решений. Есть ряд компаний, которые готовы вкладывать свои средства (речь идёт о нескольких миллиардах рублей) в развитие данной территории. Одной из таких компаний, которой, как потенциальному инвестору был предложен на рассмотрение данный участок, является ООО "Горная Ривьера", проявившая интерес к реализации проекта вышеуказанной туристической зоны. Обращаем особое внимание, что речь идёт именно о создании комфортной территории, которую планируется благоустроить и сделать местом притяжения горожан и гостей города. Она станет своего рода продолжением парка имени Ю.Гагарина, который уже сейчас каждые выходные (и особенно в дни массовых городских гуляний) собирает десятки тысяч южно-сахалинцев и гостей островной столицы.
Подчеркнём, что речи о реализации в парковой зоне проекта "Горная Ривьера" в виде коттеджного посёлка (что ранее вызвало большой общественный резонанс) нет и быть не может. Это принципиальная позиция губернатора Валерия Лимаренко, администрации города и мэра Сергея Надсадина.
Что же касается дальнейших действий, то после передачи данного земельного участка от Министерства обороны, будет выбран инвестор, который разработает проект создания на этом месте туристической зоны. И только после согласования проекта на уровне города и области он сможет приступить к его реализации.
Дом офицеров, по словам сотрудников департамента архитектуры и градостроительства, там же по-прежнему планируется.
Комментарий корреспонденту ИА Sakh.com дал и потенциальный инвестор Эрнест Пяк.
— Cтадия концепции, стадия самой идеи и так далее, то есть по "Горной Ривьере" — это точно нет, об этом уже все объявили, и двигаться в этом направлении не будем. Говорить о том, что нам что-то предлагают, наверное, это неправильно, потому что есть намерения у города, как развивать Южно-Сахалинск, и то, что они планируют — зональность, там чуть-чуть другой подход, есть идеи у них, как это делать. Теперь они приглашают всех, кто хочет участвовать в этих мероприятиях, имеется в виду развитие строительства, инвестиции и так далее. Идеи предлагают, а инвесторы сами думают, куда вкладываются. Поэтому то, что нас условно тянут за уши, неправильно сказано будет. Мы просто думаем, куда инвестировать. И это не только зона районного парка, есть и другие места. Это просто слова, которые ничем не подкреплены. Мы должны думать, куда идти и что развивать. Есть идеи, но пока не подкреплены они ничем и нет окончательного решения. Мы думаем, город думает, они же там проводят свои мероприятия в части развития и реновацию, улицу Горького хотят пешеходной сделать, размещать здания в части торговли или общепита. У них целая программа, я не знаю, какой план развития будет. Мы пока ни о чем не разговариваем, там ни идеи, ни концепции нет, просто слова, — сказал Эрнест Пяк.
Напомним, о реализации инвестиционного проекта "Горная Ривьера" впервые в декабре 2019 года, однако общественность резко предложение вырубить 83 гектара леса в подгорье Большевика, из-за чего инвестору и властям от реализации идеи именно в этом месте. Однако отказываться от денег ни область, ни город не хотят. Обсуждаемый участок выглядит особенно притягательным, с учетом близости "Горного воздуха", парка и предстоящей , планы по которой пока остаются непонятными, но как именно он будет застроен, на сегодня неизвестно.
1
273292
56
+79140999111