"Сахалинское ипотечное агентство" за полмиллиарда купит 107 квартир в Поронайске, Смирных и Победино

Акционерное общество "Сахалинское ипотечное агентство" объявило электронный аукцион на приобретение 107 квартир для сдачи в коммерческий наем в Смирных (35), Поронайске (60) и Победино (12). Помещения в Смирныховском районе должны располагаться в домах, возведенных не ранее 2019 года. При этом получить квартиры организация рассчитывает только к 31 мая 2021 года, так что их вполне можно построить в соответствии со всеми требованиями заказчика. В Поронайске требуется строго новострой, созданный не ранее 2021-го. Передача помещений СИА — в июле этого же года. Общая площадь нового жилья — более 6 тысяч квадратных метров, а максимальная стоимость лотов в городе, пгт, и селе — 542 миллиона рублей.

Квартиры приобретается в рамках заключенного между правительством и СИА инвестиционного соглашения. По нему агентство еще в 2018 году получило в уставной капитал 9,5 миллиарда рублей и обязалось до 2025 года ввести в строй 126,7 тысячи квадратных метров жилья.

Контрактом на приобретение квартир предусматривается строительство 50 однокомнатных (не менее 41 квадратного метра), 40 двухкомнатных (не менее 63 квадратов) и 17 трехкомнатных (от 73 квадратных метров) жилых помещений. Они должны иметь чистовую отделку, остекленные балконы и вообще, судя по описанию, выглядеть достаточно приглядно.

"Сахалинское ипотечное агентство" в этом году уже размещало в марте три похожих тендера на приобретение жилья на первичном рынке — в общей сложности на эти цели направлялось 944 миллиона рублей. За весну этого года уже определены поставщики по пяти закупкам на 248 квартир (начальная цена всех лотов — 1,3 миллиарда рублей). Победителем в четырех случаях стала компания "Сахкомстрой", еще 35 квартир возведет "Лидер — специализированный застройщик". На все конкурсы была подана единственная заявка на участие.

"Сахалинское ипотечное агентство" — акционерное общество, созданное правительством региона в 2015 году в качестве механизма по решению проблемы обеспечения жильем сахалинцев. Первые проекты общества предусматривали строительство жилых домов в рамках ЖСК (когда люди приобретают жилье в собственность, вступая в кооператив) и арендные дома, квартиры в которых получали специалисты. В последнее время интересы СИА сосредоточены на строительстве арендного жилья, но при соблюдении определенных условий допускается его приобретение.