СИА без конкурса отдало миллиардный подряд на дома в Корсакове

"Сахалинское ипотечное агентство" (акционерное общество, принадлежит ПСО) заключило миллиардный контракт на возведение жилых домов в Корсакове. Тендер стоимостью в 999,9 миллиона рублей предполагает проектирование и строительство на участке в 2,1 гектара на юге города комплекса из нескольких многоэтажек. Всего предполагается создать 288 квартир (11,9 тысячи квадратных метров, порядка 84 тысяч рублей за квадрат), точное число домов, в котором они разместятся, определят в процессе проектирования. Высотность застройки участка составит до 8 этажей. Сдать готовый объект заказчику предстоит до 1 июня 2022 года.

Как следует из данных портала госзакупок, тендер стал вторым по величине за всю историю СИА — больше, 1,4 миллиарда, стоило только строительство высоток на перекрестке Пограничной и проспекта Мира в Южно-Сахалинске. Интересно, что тогда и сейчас подрядчик работ определялся без конкурентных процедур — путем прямой закупки у строительной компании. Дома в Корсакове возведет местное предприятие "Ваккор". СИА уже работало с ним — силами компании выполнялись работы на молочно-товарной ферме в селе Раздольном.

В "Сахалинском ипотечном агентстве" историю с передачей миллиардного контракта без проведения аукциона комментируют коротко — мы так можем, все законно.

"Заключение контракта на строительство многоквартирных жилых домов по адресу: Сахалинская область, город Корсаков, улица Артиллерийская, 48 без проведения конкурентных процедур осуществлено в соответствии с положением о закупках в рамках правового поля. Требования к участникам закупки, в том числе проводимой неконкурентным способом, также определены положением о закупках агентства. К основным критериям при выборе подрядной организации для строительства многоквартирных жилых домов в Корсакове, помимо соответствия требованиям, установленным положением, следует отнести обеспеченность компании материально-техническим оснащением для возможности самостоятельно осуществлять большую часть проектных и строительных работ и своевременно обеспечить строительство необходимыми видами ресурсов требуемого качества и количества. Строительно-производственная компания "Ваккор" специализируется на строительстве промышленных сооружении и имеет значительный опыт в строительстве объектов как социального назначения, так и строительства жилья. Компания обладает необходимыми допусками, квалифицированной бригадой мастеров и оборудованием, необходимыми для выполнения даже самых технологически сложных работ. Компания территориально находится в Корсакове, что позволит минимизировать расходы на перебазировку для строительства", — сообщили в ответе организации, подписанном гендиректором Алексеем Мунгаловым.

В рамках тендера на строительство компании "Ваккор" придется самостоятельно определить конфигурации жилых домов и их размещение на земельном участке. Указано, что в одном из домов в обязательном порядке должен быть предусмотрен набор из 24 однокомнатных, 32 двухкомнатных и 8 трехкомнатных квартир. Распределять жилье по остальным домам, судя по документу, можно будет по собственному усмотрению.

Строительство проходит в рамках инвестиционного соглашения с Сахалинской областью, заключенного в декабре 2018-го. В соответствии с ним, за 9,5 миллиарда из бюджета СИА должно до 2025 года ввести в строй 126,7 тысячи квадратных метров жилья.

"Сахалинское ипотечное агентство" — акционерное общество, созданное правительством региона в 2015 году в качестве механизма по решению проблемы обеспечения жильем сахалинцев и приглашенных на остров специалистов. Первые проекты общества предусматривали строительство жилых домов в рамках ЖСК (когда люди приобретают жилье в собственность, вступая в кооператив) и арендные дома, квартиры в которых получали специалисты. В последнее время интересы СИА сосредоточены на строительстве арендного жилья, но при соблюдении определенных условий допускается его приобретение.

"Ваккор" была создана в 2001 году как совместная российско-японское строительная компания. Сегодня это крупное предприятие и один из значимых господрядчиков на юге Сахалина. Среди проектов, которые строились или строятся ее усилиями: инфекционное отделение ЦРБ и новая школа на улице Окружной в Корсакове, два этапа реконструкции лыже-роллерной трассы "Санта", часть объемов на стройке нового аэровокзала в Южно-Сахалинске.