Восьмой микрорайон в южно-сахалинской думе прозвучал громко, но без толку

В городской думе Южно-Сахалинска состоялось заседание рабочей группы, созданной ради решения вопроса застройки 8 микрорайона Южно-Сахалинска. Уютная часть города, подпирающая с юга не менее знаменитые Черемушки, за последние несколько лет превратилась в поле ожесточенных боев за новые квадратные метры. Строительство жилья тут развернули сразу на 5 площадках, два дома вскоре будут заселяться, остальные находятся на разной стадии стройки.

Волнения и протесты жителей, недовольных происходящим здесь, продолжаются с апреля — тогда стало известно о начале очередной стройки, отрезавшей один из домов от улицы Поповича, и глобальных планах по изменению и уплотнению схемы застройки микрорайона.

Выход из самоизоляции нескольких активистов подтолкнул к активным действиям сразу нескольких многоэтажек — людей волнуют школы, солнце, зелень, общественные пространства и транспортные потоки. С конца мая они стучатся в разные двери — от мэра и депутатов до губернатора — и пытаются как-то обратить всеобщее внимание на всеобъемлющие проблемы отдельного микрорайона.

В городской думе за конфликт жителей и застройщиков решили взяться сходу — запросили документы, пригласили троих активистов (такую квоту для них установили в думе) и полстола чиновников из администрации. Но быстрых побед не вышло — уже на дебютном заседании оказалось, что полного пакета документов по новостройкам не оказалось.

Из 5 домов разрешения в предоставленном пакете были только на два, возмущались депутаты. Куда делись бумаги остальных? В мэрии уверяли, что предоставили все, а профильный вице-мэр Ильдар Ахтариев обещал, что если что-то не так — он быстро разберется. Но, тем не менее, он был уверен, что вся необходимая документация уже тут. Почему ее не могли найти или воспринять депутаты, вице-мэр тоже собирался разобраться.

Ильдар Ахтариев

— Нам должны были предоставить органы власти разрешение на застройку. Какие мы получили? На сети. Но мы не просили никаких сетей. Такое ощущение, что вы нас сознательно вводите… Вы в прошлый раз смеялись, а сегодня нам на сети даете. Но здесь же не о сетях разговор. На построенный дом, на дом УКСа, который сейчас строится, 20 этажей. Строит "Сфера", разрешение выдано на УКС… Тоже не понятно. Там еще табличка "Лиго-Дизайн", "Сахалин-Инжиниринг"… Где их разрешения? — громко озвучивал проблему Олег Болутенко. Позже узнали — у "Сахалин-Инжиниринга" разрешения на стройку пока нет. Только ордер от ДГХ на проведение подготовительных земляных работ. Но и самого дома, следовало из выступлений, выше нулевой отметки тоже пока не появилось.

Олег Болутенко

— Если мы так будем относиться к рабочим группам, ничего мы никогда не решим. Нужно представить документацию в полном объеме. Если этого не будет сделано, я буду обращаться к комитету, чтобы он выходил на мэра и решал вопрос по наказанию виновных лиц, — поддержал коллегу Сергей Дмитриев.

За неимением каких-то особенно значимых фактов включили эмоции — все тот же Дмитриев говорил, что в 23 школе уже семь первых классов и больше в корпуса не влезет, как ни трамбуй. Председатель гордумы рассказывал о 21-этажном доме (после заседания он поехал и пересчитал этажи — оказалось, что их все же 17. Но представительница микрорайона, над домом которой растет гигант, ползаседания держалась за сердце). Рассказывал о нагрузке на сети, которые не в состоянии тащить на себе микрорайон и эту громадину.

Депутаты интересовались — строительство вообще ведется в условиях разразившегося информационного кризиса? Оказалось, что да, и никак повлиять на это на городском уровне вроде и нельзя. Приостановить может государственная инспекция строительного надзора или прокуратура (туда уже обратились жители). Но для этого нужны значимые нарушения. А как их найти, если невозможно понять, что там вообще разрешили?

— Мы бы хотели видеть не только то, что касается строящихся объектов. Есть информация, что уже по планируемой застройке началась работа. Возможно, что-то уже выдано на новую застройку. Мы бы хотели это тоже получить, — вступила депутат Светлана Швец. В вопросе 8 микрорайона, как казалось, она продвинулась дальше всех — особенно в том, что касалось общения с жителями. Депутат добавила, что уже три недели идет работа с администрацией, и у нее самой и жителей возникает все больше сомнений в том, что с ними в мэрии хотят быть откровенными.

Светлана Швец

Первый уровень проблем — протесты жителей по поводу ведущейся застройки и неясных перспектив дальнейшего развития района — вытащил на поверхность вопросы достоверности и "народности" общественных слушаний, а также эффективность существующего механизма расселения ветхого и аварийного жилья. Так, выяснилось, что нескольким семьям из 8 микрорайона, которые с 2012 года ждут переселения, предлагают переехать в Дальнее или на Железнодорожную.

— С 12 года люди ждут переселение и их выселяют в Тьмутаракань! Почему не можем решить вопрос, чтобы люди остались жить здесь? — возмущались депутаты и особенно Дмитриев. Вице-мэр Ильдар Ахтариев заметил, что домов, к сожалению, на всех не хватит — их в центре города строят не так много, а необходимость в площадях огромна. И строительство высоток в 8 микрорайоне как раз призвано хоть как-то приблизить разрешение вопроса.

— Но вы строите то, что мешает тем жителям, которые уже живут здесь десятки лет. Сроки, я согласен, но это же не в ущерб всем остальным должно быть, — прокомментировал Олег Болутенко.

Депутат вспомнил про застройку района перекрестка улицы Пограничной и проспекта Мира — там предлагалось возвести относительно невысокие дома в районе 10 этажей, а потом в ходе публичных слушаний по чьему-то "волюнтаристскому" предложению вдруг увеличили почти в два раза. К радости "Сахалинского ипотечного агентства", которому нужны квадраты и объемы, и недовольству оказавшихся в тени грандиозных строек.

Продолжать высказывать недовольство жители и депутаты могли достаточно долго, поэтому заседание, оказавшееся лишенным документальной основы, решили закруглить усилием воли. Встречу, главным итогом которой стало, по сути, включение в рабочую группу трех представителей района — в нее вошли Татьяна Пенега, Михаил Мусаев и Игорь Сидоренко — в результате решили перенести на понедельник.

К тому времени, надеются, дома не успеют слишком сильно вытянуться, а необходимые документы все-таки соберутся.