16+

Сахалинец утверждает, что кто-то строит дом на его месте

Недвижимость, Южно-Сахалинск

В редакцию ИА Sakh.com обратился сахалинец, который хочет вернуть себе право на земельный участок. Мужчина считает, что на месте его бывшего дома незаконно ведется строительство. Он обращался по этому поводу в администрацию Южно-Сахалинска, но говорит, что не нашел там понимания, поэтому хочет привлечь внимание к проблеме с помощью огласки.

— 24 апреля 1990 года моему отцу по решению Ново-Александровского поселкового совета народных депутатов (копия имеется) было предоставлено жилое помещение с прилегающим к нему участком по адресу: село Ключи, улица Советская, дом 17. Помещение ему дали как очереднику в доме совхоза "Комсомолец", о чем свидетельствуют копия ордера на вселение и копия поквартирной карточки. С самого рождения я с отцом, матерью и двумя сестрами проживал в этом доме. У всей нашей семьи есть прописка по данному адресу, — рассказывает соавтор.

В 2002 году его отец умер. В августе 2013 года семье отказали во включении дома в реестр муниципального имущества Южно-Сахалинска в связи с тем, что дом принадлежит совхозу "Комсомолец", однако документов, подтверждающих этот факт, семье соавтора не представили. 6 декабря 2013 года сестра мужчины обращалась к директору "Комсомольца" с просьбой о заключении договора найма жилья, однако 14 декабря дом, по словам соавтора, странным образом загорелся и был поврежден огнем. Жить в нем дальше было невозможно, требовался дорогостоящий ремонт.

— В сентябре 2014 года я просил предоставить мне этот земельный участок для строительства нового жилого дома, однако мне было отказано, — продолжает мужчина. — Я решил заработать денег и отремонтировать свой дом, однако в 2016 году, приехав в Ключи, увидел, что никакого моего дома нет, на его месте строится новое жилье с другим адресом — Советская, 15а. Сделав запрос в Росреестр, я обнаружил, что земельный участок с адресом село Ключи, улица Советская, 15а зарегистрирован с кадастровым номером и мой дом с земельным участком также зарегистрирован в Росреестре с кадастровым номером, но без определения границ земельного участка. Как такое возможно? Ведь для кадастрового учета нужны же какие-то точки? Согласно выписки из Росреестра, дом с земельным участком, в котором я проживал, был поставлен на кадастровый учет в 2012 году, а новый земельный участок в границах моего земельного участка поставлен на кадастровый учет в 2016 году. В едином государственном реестре мой дом с землей числится, но по факту его нет, кто его снес, неизвестно. Куда мне идти, что ремонтировать и где жить? На сегодняшний день, я бомж с пропиской. Куда бы я ни обращался, мне везде отказывают, угрожают, что лишат прописки. Но тогда должны будут лишить прописки всех зарегистрированных по моему адресу жильцов, а это трое взрослых и трое несовершеннолетних детей. Везде говорят, что я ничего не добьюсь, так как моим участком с новыми кадастровыми номерами и границами владеет известный бизнесмен. Обращался в администрацию Южно-Сахалинска, ответ Куприной — вам ничего не положено, обращался в прокуратуру — тишина.

Как сообщили в мэрии Южно-Сахалинска, мужчине давно разъяснена ситуация. Если коротко, дом по улице Советской, 17 в реестре муниципального имущества отсутствует, аварийным или непригодным для проживания не признавался и постановления на снос администрацией не выносилось. Земельный участок по всем законам и правилам сахалинцу не принадлежал, а значит, у города нет оснований предоставить ему этот или какой-либо другой участок (взамен) на территории городского округа. Человек, ведущий сейчас строительство на данном участке, получил его через торги.

Мужчине рассказали, как можно получить другой участок в аренду и как получить жилье по линии управления жилищной политики.

— По нашим данным, гражданин в управление жилищной политики не обращался. Его приглашали, но он не приходил, только ведет переписку. Рекомендуем ему обязательно обратиться УЖП за консультацией. Он записан на прием к руководителю учреждения 9 июля на 10:20. Что касается угроз о лишении прописки, о которых он заявляет, управление жилищной политики в этом не заинтересовано, более того, не имеет законных прав на такие действия, — говорят в мэрии.

Обновлено 7 июля в 11:01

Сахалинец позже сообщил в редакцию, что в УЖП его не приглашали.

Узнавайте новости первыми!
Подписаться в Telegram Подписаться в Telegram Подписаться в WhatsApp Подписаться в WhatsApp

Обсуждение на forum.sakh.com

Маат 14:17 2 июля
почитав статью и ответы у меня возник вопрос - если отец умер, а сыну было 10 лет - где была мама (вдова)? где жил этот сахалинец все это время? если они были прописаны - почему там не проживали?
Н_а_т_к_а. 10:35 1 июля
История стара как мир... всем было плевать на юридическое закрепление своих прав на землю с домом, а когда стало поздно что либо оформлять завопили «обокрали гады»
анонимная  09:07 1 июля
Отвечая на вопросы ниже отписавшихся зная ситуацию изнутри:
1. Не вступил в права наследства? На минуточку на момент смерти отца ему было 11 лет!!!
2. Где был все это время? Писал письма, ходил по инстанциям, везде посылали то сходи налево, то сходи направо. И никаких вразумительных ответов кроме типа: "ты никто и звать тебя никак" Итог, Сахком как последняя уже возможность хоть куда-то достучаться.
3. Дом его старый стоит до сих пор в Росреестре на учёте!!! По крайней мере стоял еще 2 месяца назад.
4. Как можно "потерять" дом с 6 прописанными людьми 3 из которых несовершеннолетние дети?
5. Ну и самый главный.Кто снес дом? Куда он делся???
Nastasja 23:20 30 июня
У нас была ситуация диметрально противоположная. Администрация сама выдала участок под ИЖС, разрешение на строительство и полный пакет документов. Когда дом ставили на учёт, выяснилось, что по этому адресу в БТИ дом лохматых годов зарегистрирован, когда мы строились (там было голое поле), его перепродали "мёртвые души", ну а вишенка на торте - там ещё и бабка 11го года прописана была. Гоняли нас с одной инстанции в другую, писали тонны писем и жалоб, с помощью кадастрового инженера составляли акты осмотра, пытались признать постройку бесхозяйственной, постоянно давали противоречащие друг другу инструкции, судились 3 года, чуть ли до президента не дошли, привлекали прокуратуру, в конце концов дело решилось в нашу пользу.
По факту, в администрации не только не удосужидись проверить и снять с учёта несуществующую постройку, но ещё столкнулись с полным незнанием законов с их стороны... Да что там законов, они не знают, как их коллег из соседнего кабинета зовут! Нервов помотали нам немало.
анонимный  23:07 30 июня
Прочитал ниже написанные комментарии. Люди во всем винят администрацию. А почему? Участком владели с 90-х, домом также. Всё меняется и законодательство тоже. Почему не предпринимались меры к надлежащему оформлению объектов, не вынесены границы в натуре, не оформлено всё в реестре. Люди сами доводят ситуацию до того, что уже через суд ни чего не решишь, а в итоге винят других в своей халатности.
Читать еще 184 комментария